ID-Code: ZG73
Standort
Zadarska županija, Vrsi
Transaktion
Verkauf
Immobilientyp
Grundstück
Preis
90.000 €
Fläche
495 m2
Einzigartige Gelegenheit zum Kauf in Vrsima — einem ruhigen Küstenort in unmittelbarer Nähe von Zadar.
Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 495 m², gelegen im bebauten Teil einer Bauansiedlung mit Zugang von der öffentlichen Verkehrsfläche auf der nordöstlichen Seite. Die Grünfläche des Grundstücks beträgt 114 m² (23 % der Gesamtfläche).
Das Projekt sieht ein freistehendes Einfamilienhaus vor, mit einer Bruttogeschossfläche von 188,35 m², eine Wohneinheit, einen Pool und zwei Parkplätze auf dem Grundstück.
Erdgeschoss — 88,9 m² netto: Großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (46,5 m²), Zimmer, Badezimmer, WC, Flur, Waschküche, Abstellraum, überdachte Terrasse (15,2 m²) und Veranda
Obergeschoss — 45,55 m² netto: Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Ankleidezimmer, Badezimmer, Vorraum und großzügige, nicht überdachte Terrasse von 31 m²
Pool vom Skimmer-Typ mit Pooltechnik in separatem Technikraum
Das Projekt wurde erstellt und der Antrag auf Baugenehmigung im Juni 2025 eingereicht — Sie umgehen den langwierigen und kostspieligen Planungsprozess sowie das lange Warten auf die Genehmigung.
Vrsi ist eine äußerst gefragte Lage am Meer in der Nähe von Zadar, mit steigenden Immobilienwerten und ausgezeichnetem Potenzial für touristische oder eigene Nutzung.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Emil PerovićLuxus
Ruhige Lage
Schöner Ausblick
Nähe zur Natur
Sehr sonnig
Tiere erlaubt
Žar
Klimaanlage
Meerblick
Separates WC
Zusätzliche Zimmer
Eigentumsnachweis
Projekt für ein Einfamilienhaus
Baugenehmigungsbescheid
Bestätigung des Hauptprojekts
Im Grundbuch eingetragen
Bushaltestelle
450m
Geschäft
600m
Restaurant
700m
Bäckerei
550m
Schule
450m
Apotheke
650m
Park/Spielplatz
550m
Postamt
650m
Marina
2100m
Strand
1300m
Friseur
2400m