VRSI, Bauland mit Hauptprojekt

Einzigartige Gelegenheit zum Kauf in Vrsima — einem ruhigen Küstenort in unmittelbarer Nähe von Zadar.

Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 495 m², gelegen im bebauten Teil einer Bauansiedlung mit Zugang von der öffentlichen Verkehrsfläche auf der nordöstlichen Seite. Die Grünfläche des Grundstücks beträgt 114 m² (23 % der Gesamtfläche).

Das Projekt sieht ein freistehendes Einfamilienhaus vor, mit einer Bruttogeschossfläche von 188,35 m², eine Wohneinheit, einen Pool und zwei Parkplätze auf dem Grundstück.

Erdgeschoss — 88,9 m² netto: Großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (46,5 m²), Zimmer, Badezimmer, WC, Flur, Waschküche, Abstellraum, überdachte Terrasse (15,2 m²) und Veranda

Obergeschoss — 45,55 m² netto: Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Ankleidezimmer, Badezimmer, Vorraum und großzügige, nicht überdachte Terrasse von 31 m²

Pool vom Skimmer-Typ mit Pooltechnik in separatem Technikraum

Das Projekt wurde erstellt und der Antrag auf Baugenehmigung im Juni 2025 eingereicht — Sie umgehen den langwierigen und kostspieligen Planungsprozess sowie das lange Warten auf die Genehmigung.

Vrsi ist eine äußerst gefragte Lage am Meer in der Nähe von Zadar, mit steigenden Immobilienwerten und ausgezeichnetem Potenzial für touristische oder eigene Nutzung.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Emil Perović
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EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar