[{"language":"en","short":"","long":"

For sale is a modern detached residential building with three separate residential units<\/strong> in Ra\u017eanac, located on a building plot with an area of 650 m²<\/strong>.<\/p>\n\n

The building has been completed to a high roh-bau stage<\/strong> and is designed as a building with P+1<\/strong>, with a total usable area of 180.79 m²<\/strong> and a gross area of 191 m²<\/strong>. The plot includes provision for three parking spaces<\/strong>.<\/p>\n\n

The property is especially valuable for its beautiful view of the Velebit Channel, proximity to the sea and beach<\/strong>, peaceful Mediterranean surroundings, and good access to amenities needed for everyday life.<\/p>\n\n

LAYOUT OF THE RESIDENTIAL UNITS<\/p>\n\n

APARTMENT 1 – GROUND FLOOR – 93.21 m²<\/strong><\/p>\n\n

It consists of two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a storage room, and a spacious living room connected to the kitchen and dining area. The apartment also includes a covered terrace of 18 m²<\/strong>.<\/p>\n\n

APARTMENT 2 – FLOOR – 42.54 m²<\/strong><\/p>\n\n

It consists of one bedroom, a living room with kitchen, a bathroom, and a terrace.<\/p>\n\n

APARTMENT 3 – FLOOR – 45.04 m²<\/strong><\/p>\n\n

It consists of two bedrooms, a bathroom, a living room with kitchen, and a terrace.<\/p>\n\n

LOW-ENERGY CONSTRUCTION<\/p>\n\n

The property is designed as an intensive low-energy house<\/strong>, with an emphasis on high energy efficiency, reduced heat loss, and rational energy consumption throughout the year.<\/p>\n\n

Such a construction concept contributes to a high level of thermal comfort in winter and summer<\/strong>, with reduced energy needs for heating and cooling.<\/p>\n\n

According to the project and construction specifications, quality materials and modern technical solutions are planned, including:<\/p>\n\n

\n\t
high-quality PVC joinery with double glazing<\/li>\n\t
wooden load-bearing structure<\/li>\n\t
OSB and GKF boards<\/li>\n\t
EPS and XPS thermal insulation<\/li>\n\t
flat roof with TPO waterproofing<\/li>\n\t
silicate self-ventilating facade<\/li>\n\t
parquet in the bedrooms<\/li>\n\t
first-class ceramics<\/li>\n\t
inverter multi-split system with air-to-air heat pumps for heating and cooling<\/strong><\/li>\n\t
planned possibility of installing solar\/photovoltaic panels on the flat roof of the building<\/strong>, which can further increase energy independence and reduce future electricity consumption.<\/li>\n<\/ul>\n\n
All construction materials needed to complete the building have already been purchased and are included in the sale price.<\/strong><\/p>\n\n
This leaves the future owner the possibility to adapt the finishing works, equipment, and interior design to their own wishes and standards.<\/p>\n\n
OPTION FOR CONDOMINIUM OWNERSHIP AND SEPARATE METERS<\/p>\n\n
The building is designed and conceived as a building with three separate residential units<\/strong>, with the possibility of converting the apartments into separate condominium units, in accordance with legal requirements<\/strong>.<\/p>\n\n
During construction, care was taken to ensure the future independent use of each residential unit, and installations have been prepared for the separation of electricity and water metering points<\/strong>.<\/p>\n\n
This represents an important advantage for the future owner, especially in the case of tourist or long-term rental, as well as the possible separate disposal of individual apartments after condominium conversion.<\/p>\n\n
INVESTMENT POTENTIAL<\/p>\n\n
Three separate residential units allow for different usage models – own living, tourist rental, long-term rental, or a combination of living and renting<\/strong>.<\/p>\n\n
The future owner can, for example, use the largest apartment on the ground floor for their own living, while using the two residential units on the upper floor for rental.<\/p>\n\n
For investors, the possibility of using all three apartments for tourist or long-term rental is especially attractive, while the possibility of condominium conversion further increases flexibility and the long-term value of the property.<\/p>\n\n
LOCATION – RA\u017dANAC<\/p>\n\n
Ra\u017eanac is a picturesque Dalmatian place located by the sea, about 20 kilometers from Zadar<\/strong>, known for its clean sea, beautiful beaches, peaceful Mediterranean surroundings, and attractive views toward Velebit and the Velebit Channel.<\/p>\n\n
The place offers excellent conditions for family life and holidays, as well as very good potential for tourist rental. In Ra\u017eanac, basic amenities needed for everyday life are available, while a wider range of facilities and services is available in Zadar.<\/p>\n\n
The surroundings offer numerous opportunities for swimming, walking, cycling, excursions, and active \u043e\u0442\u0434\u044b\u0445<\/strong>, and the proximity of the sea, Velebit, and numerous attractive destinations in the Zadar area further contributes to the tourist value of the location.<\/p>\n\n
Three separate apartments, the possibility of condominium conversion, preparation for separate metering of electricity and water consumption, low-energy construction concept, the possibility of installing solar panels, quality materials, and an attractive location with a view of the Velebit Channel make this property an excellent opportunity for living, holiday use, or investment.<\/strong><\/p>\n\n
For additional information, project documentation, or to arrange a viewing of the property, please feel free to contact us.<\/p>\n Emil Perovi\u0107
\n+385 98 63 36 17
\ninfo@epic-nekretnine.com
\nEPIC NEKRETNINE d.o.o.
\nPola\u010diš\u0107e 4, Zadar
\n "},{"language":"de","short":"","long":"
Zum Verkauf steht ein modernes freistehendes Wohngebäude mit drei separaten Wohneinheiten<\/strong> in Ra\u017eanac, gelegen auf einem Baugrundstück mit einer Fläche von 650 m²<\/strong>.<\/p>\n\n
Das Objekt wurde im hohen Rohbauzustand<\/strong> errichtet und ist als Gebäude mit P+1<\/strong> geplant, mit einer gesamten Nutzfläche von 180,79 m²<\/strong> und einer Bruttofläche von 191 m²<\/strong>. Auf dem Grundstück sind drei Parkplätze<\/strong> vorgesehen.<\/p>\n\n
Den besonderen Wert der Immobilie machen der herrliche Blick auf den Velebit-Kanal, die Nähe zum Meer und zu den Stränden<\/strong>, die ruhige mediterrane Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit der für den Alltag notwendigen Einrichtungen aus.<\/p>\n\n
AUFTEILUNG DER WOHNEINHEITEN<\/p>\n\n
WOHNUNG 1 – ERDGESCHOSS – 93,21 m²<\/strong><\/p>\n\n
Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Abstellraum sowie einem großzügigen Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist. Zur Wohnung gehört außerdem eine überdachte Terrasse mit einer Fläche von 18 m²<\/strong>.<\/p>\n\n
WOHNUNG 2 – OBERGESCHOSS – 42,54 m²<\/strong><\/p>\n\n
Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche, einem Badezimmer und einer Terrasse.<\/p>\n\n
WOHNUNG 3 – OBERGESCHOSS – 45,04 m²<\/strong><\/p>\n\n
Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und einer Terrasse.<\/p>\n\n
NIEDRIGENERGIEBAUWEISE<\/p>\n\n
Die Immobilie ist als intensives Niedrigenergiehaus<\/strong> konzipiert, mit Schwerpunkt auf hoher Energieeffizienz, Reduzierung von Wärmeverlusten und rationalem Energieverbrauch das ganze Jahr über.<\/p>\n\n
Dieses Baukonzept trägt zu einem hohen Maß an thermischem Komfort im Winter und im Sommer<\/strong> bei, bei gleichzeitig reduziertem Energiebedarf für Heizung und Kühlung.<\/p>\n\n
Gemäß Projekt und Baubeschreibung sind hochwertige Materialien und moderne technische Lösungen vorgesehen, darunter:<\/p>\n\n
\n\t
hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit IZO-Verglasung<\/li>\n\t
Holztragkonstruktion<\/li>\n\t
OSB- und GKF-Platten<\/li>\n\t
EPS- und XPS-Wärmedämmung<\/li>\n\t
Flachdach mit TPO-Abdichtung<\/li>\n\t
selbstbelüftete Silikatfassade<\/li>\n\t
Parkett in den Schlafzimmern<\/li>\n\t
Keramik der 1. Klasse<\/li>\n\t
Inverter-Multi-Split-System mit Luft-Luft-Wärmepumpen zum Heizen und Kühlen<\/strong><\/li>\n\t
vorgesehene Möglichkeit zur Installation von Solar-\/Photovoltaikmodulen auf dem Flachdach des Gebäudes<\/strong>, wodurch die Energieunabhängigkeit zusätzlich erhöht und der zukünftige Stromverbrauch gesenkt werden kann.<\/li>\n<\/ul>\n\n
Das gesamte für die Fertigstellung des Objekts benötigte Baumaterial ist bereits gekauft und im Verkaufspreis enthalten.<\/strong><\/p>\n\n
Dem zukünftigen Eigentümer bleibt somit die Möglichkeit, die Endarbeiten, Ausstattung und Innenraumgestaltung nach eigenen Wünschen und Standards anzupassen.<\/p>\n\n
MÖGLICHKEIT DER TEILUNG IN EIGENTUMSEINHEITEN UND GETRENNTE ZÄHLER<\/p>\n\n
Das Objekt ist als Gebäude mit drei separaten Wohneinheiten<\/strong> geplant und konzipiert, mit der Möglichkeit, die Wohnungen gemäß den gesetzlichen Voraussetzungen in separate Eigentumseinheiten aufzuteilen<\/strong>.<\/p>\n\n
Während der Bauarbeiten wurde auf die spätere eigenständige Nutzung jeder Wohneinheit geachtet, und es wurden Installationen für die Trennung der Messstellen für Strom und Wasser vorbereitet<\/strong>.<\/p>\n\n
Dies stellt einen wichtigen Vorteil für den zukünftigen Eigentümer dar, insbesondere im Falle einer touristischen oder langfristigen Vermietung sowie einer eventuellen separaten Veräußerung einzelner Wohnungen nach erfolgter Teilung in Eigentumseinheiten.<\/p>\n\n
INVESTITIONSPOTENZIAL<\/p>\n\n
Drei separate Wohneinheiten ermöglichen verschiedene Nutzungsmodelle – Eigennutzung, touristische Vermietung, langfristige Vermietung oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten<\/strong>.<\/p>\n\n
Der zukünftige Eigentümer kann beispielsweise die größte Wohnung im Erdgeschoss selbst nutzen, während die beiden Wohneinheiten im Obergeschoss vermietet werden können.<\/p>\n\n
Für Investoren ist besonders die Möglichkeit interessant, alle drei Wohnungen für die touristische oder langfristige Vermietung zu nutzen, während die Möglichkeit der Teilung in Eigentumseinheiten die Flexibilität und den langfristigen Wert der Immobilie zusätzlich erhöht.<\/p>\n\n
STANDORT – RA\u017dANAC<\/p>\n\n
Ra\u017eanac ist ein malerischer dalmatinischer Ort am Meer, etwa 20 Kilometer von Zadar entfernt<\/strong>, bekannt für sein sauberes Meer, schöne Strände, die ruhige mediterrane Umgebung und attraktive Ausblicke auf das Velebit-Gebirge und den Velebit-Kanal.<\/p>\n\n
Der Ort bietet hervorragende Bedingungen für das Familienleben und Erholung, aber auch sehr gutes Potenzial für touristische Vermietung. In Ra\u017eanac sind die grundlegenden Einrichtungen für den Alltag vorhanden, während ein breiteres Angebot an Einrichtungen und Dienstleistungen in Zadar verfügbar ist.<\/p>\n\n
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Baden, Spazierengehen, Radfahren, für Ausflüge und aktive Erholung<\/strong>, und die Nähe zum Meer, zum Velebit und zu zahlreichen attraktiven Zielen im Raum Zadar trägt zusätzlich zum touristischen Wert des Standorts bei.<\/p>\n\n
Drei separate Wohnungen, die Möglichkeit der Teilung in Eigentumseinheiten, die Vorbereitung auf getrennte Messung des Strom- und Wasserverbrauchs, das Niedrigenergiekonzept, die Möglichkeit zur Installation von Solarmodulen, hochwertige Materialien und die attraktive Lage mit Blick auf den Velebit-Kanal machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit zum Wohnen, für Erholung oder als Investition.<\/strong><\/p>\n\n
Für weitere Informationen, die Projektdokumentation oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.<\/p>\n Emil Perovi\u0107
\n+385 98 63 36 17
\ninfo@epic-nekretnine.com
\nEPIC NEKRETNINE d.o.o.
\nPola\u010diš\u0107e 4, Zadar
\n "},{"language":"it","short":"","long":"
In vendita moderno edificio residenziale indipendente con tre unità abitative separate<\/strong> a Ra\u017eanac, situato su un lotto edificabile di superficie 650 m²<\/strong>.<\/p>\n\n
L’immobile è realizzato in alto stato roh-bau<\/strong>, ed è progettato come edificio di P+1<\/strong>, con superficie utile complessiva di 180,79 m²<\/strong> e superficie lorda di 191 m²<\/strong>. Sul lotto sono previsti tre posti auto<\/strong>.<\/p>\n\n
Il particolare valore dell’immobile è dato da una splendida vista sul Canale di Velebit, la vicinanza al mare e alla spiaggia<\/strong>, dal tranquillo ambiente mediterraneo e dalla buona accessibilità ai servizi necessari per la vita quotidiana.<\/p>\n\n
DISPOSIZIONE DELLE UNITÀ ABITATIVE<\/p>\n\n
APPARTAMENTO 1 – PIANO TERRA – 93,21 m²<\/strong><\/p>\n\n
Si compone di due camere da letto, bagno, WC separato, ripostiglio e ampio soggiorno collegato con cucina e sala da pranzo. All’appartamento appartiene anche una terrazza coperta di 18 m²<\/strong>.<\/p>\n\n
APPARTAMENTO 2 – PIANO – 42,54 m²<\/strong><\/p>\n\n
Si compone di una camera da letto, soggiorno con cucina, bagno e terrazza.<\/p>\n\n
APPARTAMENTO 3 – PIANO – 45,04 m²<\/strong><\/p>\n\n
Si compone di due camere da letto, bagno, soggiorno con cucina e terrazza.<\/p>\n\n
COSTRUZIONE A BASSO CONSUMO ENERGETICO<\/p>\n\n
L’immobile è progettato come casa intensiva a basso consumo energetico<\/strong>, con particolare attenzione all’elevata efficienza energetica, alla riduzione delle dispersioni termiche e al consumo razionale di energia durante tutto l’anno.<\/p>\n\n
Tale concetto costruttivo contribuisce a un elevato livello di comfort termico in inverno e in estate<\/strong>, con un fabbisogno ridotto di energia per riscaldamento e raffrescamento.<\/p>\n\n
Secondo il progetto e le specifiche costruttive sono previsti materiali di qualità e soluzioni tecniche moderne, tra cui:<\/p>\n\n
\n\t
serramenti in PVC di qualità con vetrocamera IZO<\/li>\n\t
struttura portante in legno<\/li>\n\t
pannelli OSB e GKF<\/li>\n\t
isolamento termico EPS e XPS<\/li>\n\t
tetto piano con impermeabilizzazione TPO<\/li>\n\t
facciata silicato auto-ventilata<\/li>\n\t
parquet nelle camere da letto<\/li>\n\t
ceramica di I classe<\/li>\n\t
sistema inverter multi-split con pompe di calore aria-aria per riscaldamento e raffrescamento<\/strong><\/li>\n\t
possibilità prevista di installazione di pannelli solari\/fotovoltaici sul tetto piano dell’edificio<\/strong>, con ulteriore aumento dell’indipendenza energetica e riduzione del futuro consumo di energia elettrica.<\/li>\n<\/ul>\n\n
Tutto il materiale da costruzione necessario per il completamento dell’edificio è già stato acquistato ed è incluso nel prezzo di vendita.<\/strong><\/p>\n\n
Al futuro proprietario resta quindi la possibilità di adattare i lavori di finitura, le dotazioni e l’arredamento degli interni ai propri desideri e standard.<\/p>\n\n
POSSIBILITÀ DI FRAZIONAMENTO CATASTALE E CONTATORI SEPARATI<\/p>\n\n
L’immobile è progettato e concepito come edificio con tre unità abitative separate<\/strong>, con possibilità di frazionamento catastale degli appartamenti in distinte unità immobiliari, conformemente ai requisiti di legge<\/strong>.<\/p>\n\n
Durante la costruzione si è tenuto conto del futuro utilizzo autonomo di ciascuna unità abitativa e sono state predisposte le installazioni per la separazione dei punti di misurazione dell’energia elettrica e dell’acqua<\/strong>.<\/p>\n\n
Ciò rappresenta un importante vantaggio per il futuro proprietario, soprattutto in caso di affitto turistico o a lungo termine, nonché per l’eventuale gestione separata dei singoli appartamenti dopo il frazionamento catastale.<\/p>\n\n
POTENZIALE INVESTITIVO<\/p>\n\n
Tre unità abitative separate consentono diversi modelli di utilizzo – abitazione propria, affitto turistico, affitto a lungo termine o combinazione di abitazione e locazione<\/strong>.<\/p>\n\n
Il futuro proprietario può, ad esempio, utilizzare il più grande appartamento al piano terra per uso personale, mentre le due unità abitative al piano possono essere destinate all’affitto.<\/p>\n\n
Per gli investitori è particolarmente interessante la possibilità di utilizzare tutti e tre gli appartamenti per affitto turistico o a lungo termine, mentre la possibilità di frazionamento catastale aumenta ulteriormente la flessibilità e il valore a lungo termine dell’immobile.<\/p>\n\n
LOCALITÀ – RA\u017dANAC<\/p>\n\n
Ra\u017eanac è una pittoresca località dalmata situata sul mare, a circa 20 chilometri da Zadar<\/strong>, nota per il mare pulito, le belle spiagge, il tranquillo ambiente mediterraneo e le suggestive vedute verso il Velebit e il Canale di Velebit.<\/p>\n\n
La località offre ottime condizioni per la vita familiare e per il relax, ma anche un ottimo potenziale per l’affitto turistico. A Ra\u017eanac sono disponibili i servizi essenziali necessari per la vita quotidiana, mentre una più ampia offerta di servizi e attività è disponibile a Zadar.<\/p>\n\n
La zona circostante offre numerose possibilità per nuoto, passeggiate, ciclismo, escursioni e vacanze attive<\/strong>, e la vicinanza al mare, al Velebit e a numerose destinazioni attrattive dell’area di Zadar contribuisce ulteriormente al valore turistico della posizione.<\/p>\n\n
Tre appartamenti separati, possibilità di frazionamento catastale, predisposizione per la misurazione separata dei consumi di energia elettrica e acqua, concetto costruttivo a basso consumo energetico, possibilità di installazione di pannelli solari, materiali di qualità e posizione attraente con vista sul Canale di Velebit rendono questo immobile un’eccellente opportunità per abitazione, vacanza o investimento.<\/strong><\/p>\n\n
Per ulteriori informazioni, documentazione progettuale o per fissare un appuntamento per la visita dell’immobile, non esitate a contattarci.<\/p>\n Emil Perovi\u0107
\n+385 98 63 36 17
\ninfo@epic-nekretnine.com
\nEPIC NEKRETNINE d.o.o.
\nPola\u010diš\u0107e 4, Zadar
\n "},{"language":"si","short":"","long":"
V Ra\u017eancu je naprodaj moderna samostojna stanovanjska stavba s tremi lo\u010denimi stanovanjskimi enotami<\/strong>, ki stoji na gradbeni parceli površine 650 m²<\/strong>.<\/p>\n\n
Objekt je izveden v visoki roh-bau fazi<\/strong>, zasnovan pa je kot stavba s P+1<\/strong>, s skupno uporabno površino 180,79 m²<\/strong> in bruto površino 191 m²<\/strong>. Na parceli so predvidena tri parkirna mesta<\/strong>.<\/p>\n\n
Posebno vrednost nepremi\u010dnine predstavljajo \u010dudovit pogled na Velebitski kanal, bli\u017eina morja in pla\u017ee<\/strong>, mirno mediteransko okolje ter dobra dostopnost vsebin, potrebnih za vsakdanje \u017eivljenje.<\/p>\n\n
RAZPORED STANOVANJSKIH ENOT<\/p>\n\n
STANOVANJE 1 – PRITLI\u010cJE – 93,21 m²<\/strong><\/p>\n\n
Sestavlja ga dve spalnici, kopalnica, lo\u010den WC, shramba ter prostorna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico. Stanovanju pripada tudi pokrita terasa površine 18 m²<\/strong>.<\/p>\n\n
STANOVANJE 2 – NADSTROPJE – 42,54 m²<\/strong><\/p>\n\n
Sestavlja ga ena spalnica, dnevna soba s kuhinjo, kopalnica in terasa.<\/p>\n\n
STANOVANJE 3 – NADSTROPJE – 45,04 m²<\/strong><\/p>\n\n
Sestavlja ga dve spalnici, kopalnica, dnevna soba s kuhinjo in terasa.<\/p>\n\n
NIZKOENERGIJSKA GRADNJA<\/p>\n\n
Nepremi\u010dnina je zasnovana kot intenzivna nizkoenergijska hiša<\/strong>, s poudarkom na visoki energetski u\u010dinkovitosti, zmanjšanju toplotnih izgub in racionalni porabi energije skozi vse leto.<\/p>\n\n
Takšen koncept gradnje prispeva k visoki ravni toplotnega udobja pozimi in poleti<\/strong>, ob zmanjšani potrebi po energiji za ogrevanje in hlajenje.<\/p>\n\n
Po projektu in specifikaciji gradnje so predvideni kakovostni materiali in sodobne tehni\u010dne rešitve, vklju\u010dno z:<\/p>\n\n
\n\t
kakovostno PVC stavbno pohištvo z IZO zasteklitvijo<\/li>\n\t
leseno nosilno konstrukcijo<\/li>\n\t
OSB in GKF ploš\u010dami<\/li>\n\t
EPS in XPS toplotno izolacijo<\/li>\n\t
ravno streho s TPO hidroizolacijo<\/li>\n\t
silikatno samo-ventilirajo\u010do fasado<\/li>\n\t
parketom v spalnicah<\/li>\n\t
keramiko I. razreda<\/li>\n\t
inverterski multi-split sistem z toplotnimi \u010drpalkami zrak-zrak za ogrevanje in hlajenje<\/strong><\/li>\n\t
predvideno mo\u017enost namestitve solarnih\/fotovoltai\u010dnih panelov na ravno streho objekta<\/strong>, s \u010dimer se lahko dodatno pove\u010da energetska neodvisnost in zmanjša prihodnja poraba elektri\u010dne energije.<\/li>\n<\/ul>\n\n
Ves gradbeni material, potreben za dokon\u010danje objekta, je \u017ee kupljen in vklju\u010den v prodajno ceno.<\/strong><\/p>\n\n
Prihodnjemu lastniku tako ostaja mo\u017enost, da zaklju\u010dna dela, opremo in ureditev notranjosti prilagodi lastnim \u017eeljam in standardom.<\/p>\n\n
MO\u017dNOST ETA\u017dIRANJA IN LO\u010cENI ŠTEVCI<\/p>\n\n
Objekt je zasnovan in koncipiran kot stavba s tremi lo\u010denimi stanovanjskimi enotami<\/strong>, z mo\u017enostjo eta\u017eiranja stanovanj v lo\u010dene eta\u017ene enote, skladno z zakonskimi pogoji<\/strong>.<\/p>\n\n
Med gradnjo je bilo poskrbljeno za prihodnjo samostojno uporabo vsake stanovanjske enote, zato so pripravljene inštalacije za lo\u010ditev merilnih mest elektri\u010dne energije in vode<\/strong>.<\/p>\n\n
To predstavlja pomembno prednost za prihodnjega lastnika, zlasti v primeru turisti\u010dnega ali dolgoro\u010dnega najema, pa tudi morebitnega lo\u010denega razpolaganja s posameznimi stanovanji po izvedenem eta\u017eiranju.<\/p>\n\n
INVESTICIJSKI POTENCIAL<\/p>\n\n
Tri lo\u010dene stanovanjske enote omogo\u010dajo razli\u010dne modele uporabe – lastno bivanje, turisti\u010dni najem, dolgoro\u010dni najem ali kombinacijo bivanja in oddajanja<\/strong>.<\/p>\n\n
Prihodnji lastnik lahko na primer najve\u010dje stanovanje v pritli\u010dju uporablja za lastno bivanje, medtem ko lahko dve stanovanjski enoti v nadstropju oddaja.<\/p>\n\n
Za investitorje je posebej zanimiva mo\u017enost uporabe vseh treh stanovanj za turisti\u010dni ali dolgoro\u010dni najem, mo\u017enost eta\u017eiranja pa dodatno pove\u010duje fleksibilnost in dolgoro\u010dno vrednost nepremi\u010dnine.<\/p>\n\n
LOKACIJA – RA\u017dANAC<\/p>\n\n
Ra\u017eanac je slikovito dalmatinsko mesto ob morju, pribli\u017eno 20 kilometrov od Zadra<\/strong>, znano po \u010distem morju, lepih pla\u017eah, mirnem mediteranskem okolju in privla\u010dnih pogledih proti Velebitu in Velebitskemu kanalu.<\/p>\n\n
Kraj ponuja odli\u010dne pogoje za dru\u017einsko \u017eivljenje in oddih, pa tudi zelo dober potencial za turisti\u010dni najem. V Ra\u017eancu so na voljo osnovne vsebine, potrebne za vsakdanje \u017eivljenje, širša ponudba vsebin in storitev pa je dostopna v Zadru.<\/p>\n\n
Okolica ponuja številne mo\u017enosti za kopanje, sprehode, kolesarjenje, izlete in aktiven oddih<\/strong>, bli\u017eina morja, Velebita in številnih privla\u010dnih destinacij zadarskega obmo\u010dja pa dodatno prispeva k turisti\u010dni vrednosti lokacije.<\/p>\n\n
Tri lo\u010dena stanovanja, mo\u017enost eta\u017eiranja, priprava za lo\u010deno merjenje porabe elektri\u010dne energije in vode, nizkoenergijski koncept gradnje, mo\u017enost namestitve solarnih panelov, kakovostni materiali in privla\u010dna lokacija s pogledom na Velebitski kanal naredijo to nepremi\u010dnino odli\u010dno prilo\u017enost za bivanje, oddih ali investicijo.<\/strong><\/p>\n\n
Za dodatne informacije, projektno dokumentacijo ali dogovor za ogled nepremi\u010dnine nas lahko kontaktirate.<\/p>\n Emil Perovi\u0107
\n+385 98 63 36 17
\ninfo@epic-nekretnine.com
\nEPIC NEKRETNINE d.o.o.
\nPola\u010diš\u0107e 4, Zadar
\n "},{"language":"ru","short":"","long":"
\u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0451\u0442\u0441\u044f \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0441\u0442\u043e\u044f\u0449\u0435\u0435 \u0436\u0438\u043b\u043e\u0435 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0441 \u0442\u0440\u0435\u043c\u044f \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0436\u0438\u043b\u044b\u043c\u0438 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0430\u043c\u0438<\/strong> \u0432 Ra\u017eanac, \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0435 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 650 \u043c²<\/strong>.<\/p>\n\n
\u041e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442 \u0432\u044b\u043f\u043e\u043b\u043d\u0435\u043d \u0432 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0435\u043f\u0435\u043d\u0438 roh-bau<\/strong>, \u0430 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d \u043a\u0430\u043a \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u0435 \u044d\u0442\u0430\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 P+1<\/strong>, \u043e\u0431\u0449\u0435\u0439 \u043f\u043e\u043b\u0435\u0437\u043d\u043e\u0439 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 180,79 \u043c²<\/strong> \u0438 \u0431\u0440\u0443\u0442\u0442\u043e-\u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 191 \u043c²<\/strong>. \u041d\u0430 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0443\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0435\u043d\u044b \u0442\u0440\u0438 \u043f\u0430\u0440\u043a\u043e\u0432\u043e\u0447\u043d\u044b\u0445 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430<\/strong>.<\/p>\n\n
\u041e\u0441\u043e\u0431\u0443\u044e \u0446\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u044e\u0442 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u044b\u0439 \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 Velebitski kanal, \u0431\u043b\u0438\u0437\u043e\u0441\u0442\u044c \u043c\u043e\u0440\u044f \u0438 \u043f\u043b\u044f\u0436\u0430<\/strong>, \u0441\u043f\u043e\u043a\u043e\u0439\u043d\u0430\u044f \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u043c\u043e\u0440\u0441\u043a\u0430\u044f \u043e\u0431\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043a\u0430 \u0438 \u0445\u043e\u0440\u043e\u0448\u0430\u044f \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432, \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u044b\u0445 \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u0432\u0441\u0435\u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u043e\u0439 \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438.<\/p>\n\n
\u041f\u041b\u0410\u041d\u0418\u0420\u041e\u0412\u041a\u0410 \u0416\u0418\u041b\u042b\u0425 \u0415\u0414\u0418\u041d\u0418\u0426<\/p>\n\n
\u041a\u0412\u0410\u0420\u0422\u0418\u0420\u0410 1 – \u041f\u0415\u0420\u0412\u042b\u0419 \u042d\u0422\u0410\u0416 – 93,21 \u043c²<\/strong><\/p>\n\n
\u0421\u043e\u0441\u0442\u043e\u0438\u0442 \u0438\u0437 \u0434\u0432\u0443\u0445 \u0441\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d, \u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u044b, \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0442\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442\u0430, \u043a\u043b\u0430\u0434\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u043e\u0439 \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u043e\u0439, \u0441\u043e\u0435\u0434\u0438\u043d\u0451\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0441 \u043a\u0443\u0445\u043d\u0435\u0439 \u0438 \u0441\u0442\u043e\u043b\u043e\u0432\u043e\u0439. \u041a \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0435 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043e\u0442\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u0441\u044f \u043a\u0440\u044b\u0442\u0430\u044f \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0430 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 18 \u043c²<\/strong>.<\/p>\n\n
\u041a\u0412\u0410\u0420\u0422\u0418\u0420\u0410 2 – \u042d\u0422\u0410\u0416 – 42,54 \u043c²<\/strong><\/p>\n\n
\u0421\u043e\u0441\u0442\u043e\u0438\u0442 \u0438\u0437 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438, \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u043e\u0439 \u0441 \u043a\u0443\u0445\u043d\u0435\u0439, \u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u044b \u0438 \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u044b.<\/p>\n\n
\u041a\u0412\u0410\u0420\u0422\u0418\u0420\u0410 3 – \u042d\u0422\u0410\u0416 – 45,04 \u043c²<\/strong><\/p>\n\n
\u0421\u043e\u0441\u0442\u043e\u0438\u0442 \u0438\u0437 \u0434\u0432\u0443\u0445 \u0441\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d, \u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u044b, \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u043e\u0439 \u0441 \u043a\u0443\u0445\u043d\u0435\u0439 \u0438 \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u044b.<\/p>\n\n
\u042d\u041d\u0415\u0420\u0413\u041e\u042d\u0424\u0424\u0415\u041a\u0422\u0418\u0412\u041d\u041e\u0415 \u0421\u0422\u0420\u041e\u0418\u0422\u0415\u041b\u042c\u0421\u0422\u0412\u041e<\/p>\n\n
\u041d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441\u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u043a\u0430\u043a \u0438\u043d\u0442\u0435\u043d\u0441\u0438\u0432\u043d\u044b\u0439 \u044d\u043d\u0435\u0440\u0433\u043e\u044d\u0444\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u043c<\/strong> \u0441 \u0430\u043a\u0446\u0435\u043d\u0442\u043e\u043c \u043d\u0430 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0443\u044e \u044d\u043d\u0435\u0440\u0433\u043e\u044d\u0444\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c, \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0442\u0435\u043f\u043b\u043e\u043f\u043e\u0442\u0435\u0440\u044c \u0438 \u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u044d\u043d\u0435\u0440\u0433\u0438\u0438 \u0432 \u0442\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e \u0433\u043e\u0434\u0430.<\/p>\n\n
\u0422\u0430\u043a\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435\u043f\u0442 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0441\u043f\u043e\u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0443\u0435\u0442 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u043e\u043c\u0443 \u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u044e \u0442\u0435\u043f\u043b\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442\u0430 \u0437\u0438\u043c\u043e\u0439 \u0438 \u043b\u0435\u0442\u043e\u043c<\/strong> \u043f\u0440\u0438 \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u044d\u043d\u0435\u0440\u0433\u0438\u0438 \u043d\u0430 \u043e\u0442\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438 \u043e\u0445\u043b\u0430\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435.<\/p>\n\n
\u0421\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0443 \u0438 \u0441\u043f\u0435\u0446\u0438\u0444\u0438\u043a\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0443\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0435\u043d\u044b \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0430\u043b\u044b \u0438 \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044f:<\/p>\n\n
\n\t
\u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u041f\u0412\u0425-\u0441\u0442\u043e\u043b\u044f\u0440\u043d\u044b\u0435 \u0438\u0437\u0434\u0435\u043b\u0438\u044f \u0441 \u0418\u0417\u041e-\u043e\u0441\u0442\u0435\u043a\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c<\/li>\n\t
\u0434\u0435\u0440\u0435\u0432\u044f\u043d\u043d\u0443\u044e \u043d\u0435\u0441\u0443\u0449\u0443\u044e \u043a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0438\u044e<\/li>\n\t
\u043f\u043b\u0438\u0442\u044b OSB \u0438 GKF<\/li>\n\t
\u0442\u0435\u043f\u043b\u043e\u0438\u0437\u043e\u043b\u044f\u0446\u0438\u044e EPS \u0438 XPS<\/li>\n\t
\u043f\u043b\u043e\u0441\u043a\u0443\u044e \u043a\u0440\u043e\u0432\u043b\u044e \u0441 TPO-\u0433\u0438\u0434\u0440\u043e\u0438\u0437\u043e\u043b\u044f\u0446\u0438\u0435\u0439<\/li>\n\t
\u0441\u0438\u043b\u0438\u043a\u0430\u0442\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0430\u043c\u043e\u0432\u0435\u043d\u0442\u0438\u043b\u0438\u0440\u0443\u0435\u043c\u044b\u0439 \u0444\u0430\u0441\u0430\u0434<\/li>\n\t
\u043f\u0430\u0440\u043a\u0435\u0442 \u0432 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u0445<\/li>\n\t
\u043a\u0435\u0440\u0430\u043c\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0443\u044e \u043f\u043b\u0438\u0442\u043a\u0443 I \u043a\u043b\u0430\u0441\u0441\u0430<\/li>\n\t
\u0438\u043d\u0432\u0435\u0440\u0442\u043e\u0440\u043d\u0443\u044e \u043c\u0443\u043b\u044c\u0442\u0438-\u0441\u043f\u043b\u0438\u0442-\u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u0443 \u0441 \u0442\u0435\u043f\u043b\u043e\u0432\u044b\u043c\u0438 \u043d\u0430\u0441\u043e\u0441\u0430\u043c\u0438 \u0432\u043e\u0437\u0434\u0443\u0445-\u0432\u043e\u0437\u0434\u0443\u0445 \u0434\u043b\u044f \u043e\u0442\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438 \u043e\u0445\u043b\u0430\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f<\/strong><\/li>\n\t
\u043f\u0440\u0435\u0434\u0443\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0435\u043d\u043d\u0443\u044e \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0443\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043a\u0438 \u0441\u043e\u043b\u043d\u0435\u0447\u043d\u044b\u0445\/\u0444\u043e\u0442\u043e\u044d\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0445 \u043f\u0430\u043d\u0435\u043b\u0435\u0439 \u043d\u0430 \u043f\u043b\u043e\u0441\u043a\u043e\u0439 \u043a\u0440\u043e\u0432\u043b\u0435 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430<\/strong>, \u0447\u0442\u043e \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u043f\u043e\u0432\u044b\u0441\u0438\u0442\u044c \u044d\u043d\u0435\u0440\u0433\u0435\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0443\u044e \u043d\u0435\u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438 \u0441\u043d\u0438\u0437\u0438\u0442\u044c \u0431\u0443\u0434\u0443\u0449\u0438\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b \u043d\u0430 \u044d\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u043e\u044d\u043d\u0435\u0440\u0433\u0438\u044e.<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u0412\u0441\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0430\u043b\u044b, \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u044b\u0435 \u0434\u043b\u044f \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430, \u0443\u0436\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0442\u0435\u043d\u044b \u0438 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u044b \u0432 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u043d\u0443\u044e \u0446\u0435\u043d\u0443.<\/strong><\/p>\n\n
\u0411\u0443\u0434\u0443\u0449\u0435\u043c\u0443 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u0443 \u043e\u0441\u0442\u0430\u0451\u0442\u0441\u044f \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u043e\u0447\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u044b, \u043e\u0431\u043e\u0440\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0438 \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u044c\u0435\u0440\u0430 \u0430\u0434\u0430\u043f\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u043f\u043e\u0434 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u0436\u0435\u043b\u0430\u043d\u0438\u044f \u0438 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0434\u0430\u0440\u0442\u044b.<\/p>\n\n
\u0412\u041e\u0417\u041c\u041e\u0416\u041d\u041e\u0421\u0422\u042c \u042d\u0422\u0410\u0416\u0418\u0420\u041e\u0412\u0410\u041d\u0418\u042f \u0418 \u041e\u0422\u0414\u0415\u041b\u042c\u041d\u042b\u0415 \u0421\u0427\u0401\u0422\u0427\u0418\u041a\u0418<\/p>\n\n
\u041e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d \u0438 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435\u043f\u0442\u0443\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u0432\u044b\u043f\u043e\u043b\u043d\u0435\u043d \u043a\u0430\u043a \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0441 \u0442\u0440\u0435\u043c\u044f \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0436\u0438\u043b\u044b\u043c\u0438 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0430\u043c\u0438<\/strong>, \u0441 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u044d\u0442\u0430\u0436\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440 \u0432 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u044d\u0442\u0430\u0436\u043d\u044b\u0435 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044b, \u0432 \u0441\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0438\u0438 \u0441 \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043e\u0434\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f\u043c\u0438<\/strong>.<\/p>\n\n
\u0412 \u0445\u043e\u0434\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0431\u044b\u043b\u043e \u0443\u0447\u0442\u0435\u043d\u043e \u0431\u0443\u0434\u0443\u0449\u0435\u0435 \u0441\u0430\u043c\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u0439 \u0436\u0438\u043b\u043e\u0439 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044b, \u0438 \u043f\u043e\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u044b \u043a\u043e\u043c\u043c\u0443\u043d\u0438\u043a\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0434\u043b\u044f \u0440\u0430\u0437\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0442\u043e\u0447\u0435\u043a \u0443\u0447\u0451\u0442\u0430 \u044d\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u043e\u044d\u043d\u0435\u0440\u0433\u0438\u0438 \u0438 \u0432\u043e\u0434\u044b<\/strong>.<\/p>\n\n
\u042d\u0442\u043e \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0432\u0430\u0436\u043d\u043e\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0434\u043b\u044f \u0431\u0443\u0434\u0443\u0449\u0435\u0433\u043e \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u0430, \u043e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d\u043d\u043e \u0432 \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0438\u043b\u0438 \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u0440\u044f\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430\u043c\u0438 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0434\u0451\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u044d\u0442\u0430\u0436\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f.<\/p>\n\n
\u0418\u041d\u0412\u0415\u0421\u0422\u0418\u0426\u0418\u041e\u041d\u041d\u042b\u0419 \u041f\u041e\u0422\u0415\u041d\u0426\u0418\u0410\u041b<\/p>\n\n
\u0422\u0440\u0438 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044b\u0435 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044b \u043f\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u044f\u044e\u0442 \u0440\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u043d\u044b\u0435 \u043c\u043e\u0434\u0435\u043b\u0438 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f – \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435, \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0430\u044f \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430, \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u0430\u044f \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0441\u043e\u0447\u0435\u0442\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0438 \u0441\u0434\u0430\u0447\u0438 \u0432 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443<\/strong>.<\/p>\n\n
\u0411\u0443\u0434\u0443\u0449\u0438\u0439 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u0435\u0446 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442, \u043d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440, \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0441\u0430\u043c\u0443\u044e \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0443\u044e \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0443 \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043c \u044d\u0442\u0430\u0436\u0435 \u0434\u043b\u044f \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f, \u0430 \u0434\u0432\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044b\u0435 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044b \u043d\u0430 \u044d\u0442\u0430\u0436\u0435 \u0441\u0434\u0430\u0432\u0430\u0442\u044c \u0432 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443.<\/p>\n\n
\u0414\u043b\u044f \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432 \u043e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d\u043d\u043e \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u043d\u0430 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0432\u0441\u0435\u0445 \u0442\u0440\u0451\u0445 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440 \u0434\u043b\u044f \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0438\u043b\u0438 \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b, \u0430 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u044d\u0442\u0430\u0436\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u043e\u0432\u044b\u0448\u0430\u0435\u0442 \u0433\u0438\u0431\u043a\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438 \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u0443\u044e \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n\n
\u041b\u041e\u041a\u0410\u0426\u0418\u042f – Ra\u017eanac<\/p>\n\n
Ra\u017eanac — \u0436\u0438\u0432\u043e\u043f\u0438\u0441\u043d\u043e\u0435 \u0434\u0430\u043b\u043c\u0430\u0442\u0438\u043d\u0441\u043a\u043e\u0435 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e, \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0443 \u043c\u043e\u0440\u044f, \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u0432 20 \u043a\u0438\u043b\u043e\u043c\u0435\u0442\u0440\u0430\u0445 \u043e\u0442 Zadar<\/strong>, \u0438\u0437\u0432\u0435\u0441\u0442\u043d\u043e\u0435 \u0447\u0438\u0441\u0442\u044b\u043c \u043c\u043e\u0440\u0435\u043c, \u043a\u0440\u0430\u0441\u0438\u0432\u044b\u043c\u0438 \u043f\u043b\u044f\u0436\u0430\u043c\u0438, \u0441\u043f\u043e\u043a\u043e\u0439\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u043c\u043e\u0440\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0430\u0442\u043c\u043e\u0441\u0444\u0435\u0440\u043e\u0439 \u0438 \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u043a\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0432\u0438\u0434\u0430\u043c\u0438 \u043d\u0430 Velebit \u0438 Velebitski kanal.<\/p>\n\n
\u041c\u0435\u0441\u0442\u043e \u043f\u0440\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u043e\u0442\u043b\u0438\u0447\u043d\u044b\u0435 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f \u0434\u043b\u044f \u0441\u0435\u043c\u0435\u0439\u043d\u043e\u0439 \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438 \u0438 \u043e\u0442\u0434\u044b\u0445\u0430, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043e\u0447\u0435\u043d\u044c \u0445\u043e\u0440\u043e\u0448\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b \u0434\u043b\u044f \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b. \u0412 Ra\u017eanac \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u044b \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u044b\u0435 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b, \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u044b\u0435 \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u0432\u0441\u0435\u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u043e\u0439 \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438, \u0430 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0448\u0438\u0440\u043e\u043a\u0438\u0439 \u0432\u044b\u0431\u043e\u0440 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0438 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u0435\u043d \u0432 Zadar.<\/p>\n\n
\u041e\u043a\u0440\u0435\u0441\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430\u044e\u0442 \u043c\u043d\u043e\u0436\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0435\u0439 \u0434\u043b\u044f \u043a\u0443\u043f\u0430\u043d\u0438\u044f, \u043f\u0440\u043e\u0433\u0443\u043b\u043e\u043a, \u0432\u0435\u043b\u043e\u0441\u0438\u043f\u0435\u0434\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043e\u0435\u0437\u0434\u043e\u043a, \u044d\u043a\u0441\u043a\u0443\u0440\u0441\u0438\u0439 \u0438 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u0442\u0434\u044b\u0445\u0430<\/strong>, \u0430 \u0431\u043b\u0438\u0437\u043e\u0441\u0442\u044c \u043c\u043e\u0440\u044f, Velebit \u0438 \u043c\u043d\u043e\u0433\u043e\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u043a\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u043d\u0430\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430 Zadar \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u043e\u0432\u044b\u0448\u0430\u0435\u0442 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0443\u044e \u0446\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0438.<\/p>\n\n
\u0422\u0440\u0438 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b, \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u044d\u0442\u0430\u0436\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f, \u043f\u043e\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043a\u0430 \u043a \u0440\u0430\u0437\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0443\u0447\u0451\u0442\u0443 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u044d\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u043e\u044d\u043d\u0435\u0440\u0433\u0438\u0438 \u0438 \u0432\u043e\u0434\u044b, \u044d\u043d\u0435\u0440\u0433\u043e\u044d\u0444\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u0430\u044f \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435\u043f\u0446\u0438\u044f \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430, \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0443\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043a\u0438 \u0441\u043e\u043b\u043d\u0435\u0447\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0430\u043d\u0435\u043b\u0435\u0439, \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0430\u043b\u044b \u0438 \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u043a\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441 \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 Velebitski kanal \u0434\u0435\u043b\u0430\u044e\u0442 \u044d\u0442\u0443 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043e\u0442\u043b\u0438\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f, \u043e\u0442\u0434\u044b\u0445\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439.<\/strong><\/p>\n\n
\u0414\u043b\u044f \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u0438, \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u043d\u043e\u0439 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043f\u043e\u0436\u0430\u043b\u0443\u0439\u0441\u0442\u0430, \u0441\u0432\u044f\u0436\u0438\u0442\u0435\u0441\u044c \u0441 \u043d\u0430\u043c\u0438.<\/p>\n Emil Perovi\u0107
\n+385 98 63 36 17
\ninfo@epic-nekretnine.com
\nEPIC NEKRETNINE d.o.o.
\nPola\u010diš\u0107e 4, Zadar
\n "},{"language":"pl","short":"","long":"
Na sprzeda\u017c jest nowoczesny wolnostoj\u0105cy budynek mieszkalny z trzema oddzielnymi lokalami mieszkalnymi<\/strong> w Ra\u017eancu, po\u0142o\u017cony na dzia\u0142ce budowlanej o powierzchni 650 m²<\/strong>.<\/p>\n\n
Obiekt zosta\u0142 wykonany w wysokim stanie roh-bau<\/strong>, a zaprojektowano go jako budynek o kondygnacji P+1<\/strong>, o \u0142\u0105cznej powierzchni u\u017cytkowej 180,79 m²<\/strong> i powierzchni brutto 191 m²<\/strong>. Na dzia\u0142ce przewidziano trzy miejsca parkingowe<\/strong>.<\/p>\n\n
Szczególn\u0105 warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci stanowi\u0105 pi\u0119kny widok na Kana\u0142 Velebitski, blisko\u015b\u0107 morza i pla\u017cy<\/strong>, spokojne \u015bródziemnomorskie otoczenie oraz dobra dost\u0119pno\u015b\u0107 udogodnie\u0144 potrzebnych do codziennego \u017cycia.<\/p>\n\n
ROZK\u0141AD LOKALI MIESZKALNYCH<\/p>\n\n
MIESZKANIE 1 – PARTER – 93,21 m²<\/strong><\/p>\n\n
Sk\u0142ada si\u0119 z dwóch sypialni, \u0142azienki, oddzielnego WC, schowka oraz przestronnego salonu po\u0142\u0105czonego z kuchni\u0105 i jadalni\u0105. Do mieszkania przynale\u017cy równie\u017c zadaszony taras o powierzchni 18 m²<\/strong>.<\/p>\n\n
MIESZKANIE 2 – PI\u0118TRO – 42,54 m²<\/strong><\/p>\n\n
Sk\u0142ada si\u0119 z jednej sypialni, salonu z kuchni\u0105, \u0142azienki i tarasu.<\/p>\n\n
MIESZKANIE 3 – PI\u0118TRO – 45,04 m²<\/strong><\/p>\n\n
Sk\u0142ada si\u0119 z dwóch sypialni, \u0142azienki, salonu z kuchni\u0105 i tarasu.<\/p>\n\n
BUDOWNICTWO NISKOENERGETYCZNE<\/p>\n\n
Nieruchomo\u015b\u0107 zosta\u0142a zaprojektowana jako intensywny dom niskoenergetyczny<\/strong>, z naciskiem na wysok\u0105 efektywno\u015b\u0107 energetyczn\u0105, ograniczenie strat ciep\u0142a oraz racjonalne zu\u017cycie energii przez ca\u0142y rok.<\/p>\n\n
Taka koncepcja budowy przyczynia si\u0119 do wysokiego poziomu komfortu cieplnego zim\u0105 i latem<\/strong>, przy zmniejszonym zapotrzebowaniu na energi\u0119 do ogrzewania i ch\u0142odzenia.<\/p>\n\n
Zgodnie z projektem i specyfikacj\u0105 budowy przewidziano wysokiej jako\u015bci materia\u0142y oraz nowoczesne rozwi\u0105zania techniczne, w tym:<\/p>\n\n
\n\t
wysokiej jako\u015bci stolark\u0119 PVC z szybami zespolonymi IZO<\/li>\n\t
drewnian\u0105 konstrukcj\u0119 no\u015bn\u0105<\/li>\n\t
p\u0142yty OSB i GKF<\/li>\n\t
izolacj\u0119 termiczn\u0105 EPS i XPS<\/li>\n\t
p\u0142aski dach z hydroizolacj\u0105 TPO<\/li>\n\t
silikatow\u0105 samowentyluj\u0105c\u0105 elewacj\u0119<\/li>\n\t
parkiet w sypialniach<\/li>\n\t
ceramik\u0119 I klasy<\/li>\n\t
inwerterowy system multi-split z pompami ciep\u0142a powietrze-powietrze do ogrzewania i ch\u0142odzenia<\/strong><\/li>\n\t
przewidzian\u0105 mo\u017cliwo\u015b\u0107 monta\u017cu paneli solarnych\/fotowoltaicznych na p\u0142askim dachu obiektu<\/strong>, co dodatkowo mo\u017ce zwi\u0119kszy\u0107 niezale\u017cno\u015b\u0107 energetyczn\u0105 i zmniejszy\u0107 przysz\u0142e zu\u017cycie energii elektrycznej.<\/li>\n<\/ul>\n\n
Wszystkie materia\u0142y budowlane potrzebne do uko\u0144czenia obiektu zosta\u0142y ju\u017c zakupione i s\u0105 wliczone w cen\u0119 sprzeda\u017cy.<\/strong><\/p>\n\n
Przysz\u0142y w\u0142a\u015bciciel ma wi\u0119c mo\u017cliwo\u015b\u0107 dostosowania prac wyko\u0144czeniowych, wyposa\u017cenia i aran\u017cacji wn\u0119trza do w\u0142asnych \u017cycze\u0144 i standardów.<\/p>\n\n
MO\u017bLIWO\u015a\u0106 WYODR\u0118BNIENIA LOKALI I ODDZIELNE LICZNIKI<\/p>\n\n
Obiekt zosta\u0142 zaprojektowany i skonceptualizowany jako budynek z trzema oddzielnymi lokalami mieszkalnymi<\/strong>, z mo\u017cliwo\u015bci\u0105 wyodr\u0119bnienia mieszka\u0144 jako osobnych lokali odr\u0119bnej w\u0142asno\u015bci, zgodnie z warunkami prawnymi<\/strong>.<\/p>\n\n
Podczas budowy uwzgl\u0119dniono przysz\u0142e samodzielne u\u017cytkowanie ka\u017cdego lokalu mieszkalnego, a instalacje zosta\u0142y przygotowane do rozdzielenia punktów pomiarowych energii elektrycznej i wody<\/strong>.<\/p>\n\n
Stanowi to wa\u017cn\u0105 zalet\u0119 dla przysz\u0142ego w\u0142a\u015bciciela, zw\u0142aszcza w przypadku najmu turystycznego lub d\u0142ugoterminowego, a tak\u017ce ewentualnego oddzielnego dysponowania poszczególnymi mieszkaniami po przeprowadzeniu wyodr\u0119bnienia lokali.<\/p>\n\n
POTENCJA\u0141 INWESTYCYJNY<\/p>\n\n
Trzy oddzielne lokale mieszkalne umo\u017cliwiaj\u0105 ró\u017cne modele u\u017cytkowania – w\u0142asne zamieszkanie, najem turystyczny, najem d\u0142ugoterminowy lub po\u0142\u0105czenie zamieszkania i wynajmu<\/strong>.<\/p>\n\n
Przysz\u0142y w\u0142a\u015bciciel mo\u017ce na przyk\u0142ad wykorzysta\u0107 najwi\u0119ksze mieszkanie na parterze do w\u0142asnego zamieszkania, natomiast dwa lokale na pi\u0119trze przeznaczy\u0107 na wynajem.<\/p>\n\n
Dla inwestorów szczególnie interesuj\u0105ca jest mo\u017cliwo\u015b\u0107 wykorzystania wszystkich trzech mieszka\u0144 do najmu turystycznego lub d\u0142ugoterminowego, a mo\u017cliwo\u015b\u0107 wyodr\u0119bnienia lokali dodatkowo zwi\u0119ksza elastyczno\u015b\u0107 i d\u0142ugoterminow\u0105 warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n
LOKALIZACJA – RA\u017dANAC<\/p>\n\n
Ra\u017eanac to malownicza dalmaty\u0144ska miejscowo\u015b\u0107 po\u0142o\u017cona nad morzem, oko\u0142o 20 kilometrów od Zadaru<\/strong>, znana z czystego morza, pi\u0119knych pla\u017c, spokojnego \u015bródziemnomorskiego otoczenia i atrakcyjnych widoków na Velebit i Kana\u0142 Velebitski.<\/p>\n\n
Miejscowo\u015b\u0107 zapewnia doskona\u0142e warunki do \u017cycia rodzinnego i wypoczynku, a tak\u017ce bardzo dobry potencja\u0142 pod najem turystyczny. W Ra\u017eancu dost\u0119pne s\u0105 podstawowe udogodnienia potrzebne do codziennego \u017cycia, natomiast szersza oferta udogodnie\u0144 i us\u0142ug dost\u0119pna jest w Zadarze.<\/p>\n\n
Okolica oferuje liczne mo\u017cliwo\u015bci k\u0105pieli, spacerów, jazdy na rowerze, wycieczek i aktywnego wypoczynku<\/strong>, a blisko\u015b\u0107 morza, Velebitu i wielu atrakcyjnych miejsc regionu zadarskiego dodatkowo podnosi warto\u015b\u0107 turystyczn\u0105 lokalizacji.<\/p>\n\n
Trzy oddzielne mieszkania, mo\u017cliwo\u015b\u0107 wyodr\u0119bnienia lokali, przygotowanie do oddzielnego pomiaru zu\u017cycia energii elektrycznej i wody, niskoenergetyczna koncepcja budowy, mo\u017cliwo\u015b\u0107 monta\u017cu paneli solarnych, wysokiej jako\u015bci materia\u0142y oraz atrakcyjna lokalizacja z widokiem na Kana\u0142 Velebitski czyni\u0105 t\u0119 nieruchomo\u015b\u0107 doskona\u0142\u0105 okazj\u0105 do zamieszkania, wypoczynku lub inwestycji.<\/strong><\/p>\n\n
W celu uzyskania dodatkowych informacji, dokumentacji projektowej lub umówienia terminu ogl\u0119dzin nieruchomo\u015bci prosimy o kontakt.<\/p>\n Emil Perovi\u0107
\n+385 98 63 36 17
\ninfo@epic-nekretnine.com
\nEPIC NEKRETNINE d.o.o.
\nPola\u010diš\u0107e 4, Zadar
\n "},{"language":"cs","short":"","long":"
Na prodej je moderní samostatn\u011b stojící obytná budova se t\u0159emi samostatnými bytovými jednotkami<\/strong> v Ra\u017eanaci, umíst\u011bná na stavebním pozemku o vým\u011b\u0159e 650 m²<\/strong>.<\/p>\n\n
Objekt je proveden ve vysokém stavu hrubé stavby<\/strong> a je navr\u017een jako budova o podla\u017enosti P+1<\/strong>, s celkovou u\u017eitnou plochou 180,79 m²<\/strong> a hrubou plochou 191 m²<\/strong>. Na pozemku jsou navr\u017eena t\u0159i parkovací místa<\/strong>.<\/p>\n\n
Zvláštní hodnotu nemovitosti tvo\u0159í krásný výhled na Velebitský kanál, blízkost mo\u0159e a plá\u017ee<\/strong>, klidné st\u0159edomo\u0159ské prost\u0159edí a dobrá dostupnost slu\u017eeb pot\u0159ebných pro ka\u017edodenní \u017eivot.<\/p>\n\n
DISPOZICE BYTOVÝCH JEDNOTEK<\/p>\n\n
BYT 1 – P\u0158ÍZEMÍ – 93,21 m²<\/strong><\/p>\n\n
Skládá se ze dvou lo\u017enic, koupelny, samostatného WC, komory a prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou. K bytu nále\u017eí také krytá terasa o vým\u011b\u0159e 18 m²<\/strong>.<\/p>\n\n
BYT 2 – PATRO – 42,54 m²<\/strong><\/p>\n\n
Skládá se z jedné lo\u017enice, obývacího pokoje s kuchyní, koupelny a terasy.<\/p>\n\n
BYT 3 – PATRO – 45,04 m²<\/strong><\/p>\n\n
Skládá se ze dvou lo\u017enic, koupelny, obývacího pokoje s kuchyní a terasy.<\/p>\n\n
NÍZKOENERGETICKÁ VÝSTAVBA<\/p>\n\n
Nemovitost je navr\u017eena jako intenzivní nízkoenergetický d\u016fm<\/strong> se zam\u011b\u0159ením na vysokou energetickou ú\u010dinnost, sní\u017eení tepelných ztrát a racionální spot\u0159ebu energie po celý rok.<\/p>\n\n
Tento koncept výstavby p\u0159ispívá k vysoké úrovni tepelného komfortu v zim\u011b i v lét\u011b<\/strong>, p\u0159i sní\u017eené pot\u0159eb\u011b energie na vytáp\u011bní a chlazení.<\/p>\n\n
Podle projektu a stavební specifikace jsou navr\u017eeny kvalitní materiály a moderní technická \u0159ešení, v\u010detn\u011b:<\/p>\n\n
\n\t
kvalitních PVC oken a dve\u0159í s izola\u010dním zasklením<\/li>\n\t
d\u0159ev\u011bné nosné konstrukce<\/li>\n\t
desek OSB a GKF<\/li>\n\t
tepelná izolace EPS a XPS<\/li>\n\t
ploché st\u0159echy s TPO hydroizolací<\/li>\n\t
silikátové samoventila\u010dní fasády<\/li>\n\t
parket v lo\u017enicích<\/li>\n\t
keramiky I. t\u0159ídy<\/li>\n\t
invertorového multisplit systému s tepelnými \u010derpadly vzduch-vzduch pro vytáp\u011bní a chlazení<\/strong><\/li>\n\t
p\u0159edpokládané mo\u017enosti instalace solárních\/fotovoltaických panel\u016f na plochou st\u0159echu objektu<\/strong>, \u010dím\u017e lze dále zvýšit energetickou nezávislost a sní\u017eit budoucí spot\u0159ebu elektrické energie.<\/li>\n<\/ul>\n\n
Veškerý stavební materiál pot\u0159ebný k dokon\u010dení objektu je ji\u017e zakoupen a je zahrnut v prodejní cen\u011b.<\/strong><\/p>\n\n
Budoucímu majiteli tak z\u016fstává mo\u017enost p\u0159izp\u016fsobit dokon\u010dovací práce, vybavení a interiérové \u0159ešení vlastním p\u0159edstavám a standard\u016fm.<\/p>\n\n
MO\u017dNOST ROZD\u011aLENÍ NA JEDNOTKY A SAMOSTATNÁ M\u011a\u0158IDLA<\/p>\n\n
Objekt je navr\u017een a koncipován jako budova se t\u0159emi samostatnými bytovými jednotkami<\/strong>, s mo\u017eností rozd\u011blení byt\u016f na samostatné jednotky v souladu se zákonnými podmínkami<\/strong>.<\/p>\n\n
V pr\u016fb\u011bhu výstavby bylo dbáno na budoucí samostatné u\u017eívání ka\u017edé bytové jednotky a jsou p\u0159ipraveny instalace pro odd\u011blení m\u011b\u0159icích míst elektrické energie a vody<\/strong>.<\/p>\n\n
To p\u0159edstavuje významnou výhodu pro budoucího vlastníka, zejména v p\u0159ípad\u011b turistického nebo dlouhodobého pronájmu, stejn\u011b jako p\u0159ípadného samostatného nakládání s jednotlivými byty po provedeném rozd\u011blení na jednotky.<\/p>\n\n
INVESTI\u010cNÍ POTENCIÁL<\/p>\n\n
T\u0159i samostatné bytové jednotky umo\u017e\u0148ují r\u016fzné zp\u016fsoby vyu\u017eití – vlastní bydlení, turistický pronájem, dlouhodobý pronájem nebo kombinaci bydlení a pronájmu<\/strong>.<\/p>\n\n
Budoucí vlastník m\u016f\u017ee nap\u0159íklad vyu\u017eívat nejv\u011btší byt v p\u0159ízemí pro vlastní bydlení, zatímco dv\u011b bytové jednotky v pat\u0159e m\u016f\u017ee pronajímat.<\/p>\n\n
Pro investory je obzvláš\u0165 zajímavá mo\u017enost vyu\u017eití všech t\u0159í byt\u016f pro turistický nebo dlouhodobý pronájem, p\u0159i\u010dem\u017e mo\u017enost rozd\u011blení na jednotky dále zvyšuje flexibilitu a dlouhodobou hodnotu nemovitosti.<\/p>\n\n
LOKALITA – RA\u017dANAC<\/p>\n\n
Ra\u017eanac je malebné dalmatské místo le\u017eící u mo\u0159e, p\u0159ibli\u017en\u011b 20 kilometr\u016f od Zadaru<\/strong>, známé \u010distým mo\u0159em, krásnými plá\u017eemi, klidným st\u0159edomo\u0159ským prost\u0159edím a atraktivními výhledy sm\u011brem na Velebit a Velebitský kanál.<\/p>\n\n
Místo nabízí výborné podmínky pro rodinný \u017eivot a odpo\u010dinek, ale také velmi dobrý potenciál pro turistický pronájem. V Ra\u017eanaci jsou k dispozici základní slu\u017eby pot\u0159ebné pro ka\u017edodenní \u017eivot, zatímco širší nabídka slu\u017eeb a vybavenosti je dostupná v Zadaru.<\/p>\n\n
Okolí nabízí \u0159adu mo\u017eností pro koupání, procházky, cyklistiku, výlety a aktivní odpo\u010dinek<\/strong>, a blízkost mo\u0159e, Velebitu a mnoha atraktivních destinací zadarské oblasti dále zvyšuje turistickou hodnotu lokality.<\/p>\n\n
T\u0159i samostatné byty, mo\u017enost rozd\u011blení na jednotky, p\u0159íprava na odd\u011blené m\u011b\u0159ení spot\u0159eby elektrické energie a vody, nízkoenergetický koncept výstavby, mo\u017enost instalace solárních panel\u016f, kvalitní materiály a atraktivní lokalita s výhledem na Velebitský kanál \u010diní z této nemovitosti vynikající p\u0159íle\u017eitost pro bydlení, rekreaci nebo investici.<\/strong><\/p>\n\n
Pro další informace, projektovou dokumentaci nebo domluvení termínu prohlídky nemovitosti nás neváhejte kontaktovat.<\/p>\n Emil Perovi\u0107
\n+385 98 63 36 17
\ninfo@epic-nekretnine.com
\nEPIC NEKRETNINE d.o.o.
\nPola\u010diš\u0107e 4, Zadar
\n "},{"language":"sk","short":"","long":"
Na predaj je moderná samostatne stojaca obytná budova s tromi samostatnými bytovými jednotkami<\/strong> v Ra\u017eanci, situovaná na stavebnom pozemku s rozlohou 650 m²<\/strong>.<\/p>\n\n
Objekt je realizovaný vo vysokom štádiu roh-bau<\/strong> a je projektovaný ako budova s podla\u017enos\u0165ou prízemie + 1 poschodie<\/strong>, s celkovou ú\u017eitkovou plochou 180,79 m²<\/strong> a hrubou plochou 191 m²<\/strong>. Na pozemku sú navrhnuté tri parkovacie miesta<\/strong>.<\/p>\n\n
Osobitnú hodnotu nehnute\u013enosti tvoria krásny výh\u013ead na Velebitský kanál, blízkos\u0165 mora a plá\u017ee<\/strong>, pokojné stredomorské prostredie a dobrá dostupnos\u0165 vybavenosti potrebnej na ka\u017edodenný \u017eivot.<\/p>\n\n
DISPOZÍCIA BYTOVÝCH JEDNOTIEK<\/p>\n\n
BYT 1 – PRÍZEMIE – 93,21 m²<\/strong><\/p>\n\n
Pozostáva z dvoch spální, kúpe\u013ene, samostatného WC, komory a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchy\u0148ou a jedál\u0148ou. K bytu patrí aj krytá terasa s plochou 18 m²<\/strong>.<\/p>\n\n
BYT 2 – POSCHODIE – 42,54 m²<\/strong><\/p>\n\n
Pozostáva z jednej spálne, obývacej izby s kuchy\u0148ou, kúpe\u013ene a terasy.<\/p>\n\n
BYT 3 – POSCHODIE – 45,04 m²<\/strong><\/p>\n\n
Pozostáva z dvoch spální, kúpe\u013ene, obývacej izby s kuchy\u0148ou a terasy.<\/p>\n\n
NÍZKOENERGETICKÁ VÝSTAVBA<\/p>\n\n
Nehnute\u013enos\u0165 je navrhnutá ako intenzívny nízkoenergetický dom<\/strong> s dôrazom na vysokú energetickú efektívnos\u0165, zní\u017eenie tepelných strát a racionálnu spotrebu energie po\u010das celého roka.<\/p>\n\n
Takýto koncept výstavby prispieva k vysokej úrovni tepelného komfortu v zime aj v lete<\/strong>, pri zní\u017eenej potrebe energie na vykurovanie a chladenie.<\/p>\n\n
Pod\u013ea projektu a špecifikácie výstavby sú predpokladané kvalitné materiály a moderné technické riešenia, vrátane:<\/p>\n\n
\n\t
kvalitného PVC stolárstva s IZO zasklením<\/li>\n\t
drevenej nosnej konštrukcie<\/li>\n\t
OSB a GKF dosiek<\/li>\n\t
EPS a XPS tepelnej izolácie<\/li>\n\t
plochej strechy s TPO hydroizoláciou<\/li>\n\t
silikátovej samovetracej fasády<\/li>\n\t
parkiet v spál\u0148ach<\/li>\n\t
keramiky I. triedy<\/li>\n\t
invertorového multi-split systému s tepelnými \u010derpadlami vzduch-vzduch na vykurovanie a chladenie<\/strong><\/li>\n\t
predpokladanej mo\u017enosti inštalácie solárnych\/fotovoltických panelov na plochú strechu objektu<\/strong>, \u010dím sa mô\u017ee \u010falej zvýši\u0165 energetická nezávislos\u0165 a zní\u017ei\u0165 budúca spotreba elektrickej energie.<\/li>\n<\/ul>\n\n
Všetok stavebný materiál potrebný na dokon\u010denie objektu je u\u017e zakúpený a je zahrnutý v predajnej cene.<\/strong><\/p>\n\n
Budúcemu vlastníkovi tak zostáva mo\u017enos\u0165 dokon\u010dovacie práce, vybavenie a zariadenie interiéru prispôsobi\u0165 vlastným \u017eelaniam a štandardom.<\/p>\n\n
MO\u017dNOS\u0164 ROZDELENIA NA BYTOVÉ JEDNOTKY A SAMOSTATNÉ MERANIE<\/p>\n\n
Objekt je projektovaný a koncipovaný ako budova s tromi samostatnými bytovými jednotkami<\/strong>, s mo\u017enos\u0165ou rozdelenia bytov na samostatné bytové jednotky v súlade so zákonnými podmienkami<\/strong>.<\/p>\n\n
Po\u010das výstavby sa dbalo na budúce samostatné vyu\u017eívanie ka\u017edej bytovej jednotky a sú pripravené inštalácie na oddelenie meracích miest elektrickej energie a vody<\/strong>.<\/p>\n\n
To predstavuje dôle\u017eitú výhodu pre budúceho vlastníka, najmä v prípade turistického alebo dlhodobého prenájmu, ako aj prípadného samostatného nakladania s jednotlivými bytmi po vykonanom rozdelení na bytové jednotky.<\/p>\n\n
INVESTI\u010cNÝ POTENCIÁL<\/p>\n\n
Tri samostatné bytové jednotky umo\u017e\u0148ujú rôzne modely vyu\u017eitia – vlastné bývanie, turistický prenájom, dlhodobý prenájom alebo kombináciu bývania a prenajímania<\/strong>.<\/p>\n\n
Budúci vlastník mô\u017ee napríklad vyu\u017eíva\u0165 najvä\u010dší byt na prízemí na vlastné bývanie, zatia\u013e \u010do dve bytové jednotky na poschodí mô\u017ee vyu\u017eíva\u0165 na prenájom.<\/p>\n\n
Pre investorov je obzvláš\u0165 zaujímavá mo\u017enos\u0165 vyu\u017eitia všetkých troch bytov na turistický alebo dlhodobý prenájom, pri\u010dom mo\u017enos\u0165 rozdelenia na bytové jednotky \u010falej zvyšuje flexibilitu a dlhodobú hodnotu nehnute\u013enosti.<\/p>\n\n
LOKALITA – RA\u017dANAC<\/p>\n\n
Ra\u017eanac je malebné dalmatínske miesto situované pri mori, pribli\u017ene 20 kilometrov od Zadaru<\/strong>, známe \u010distým morom, krásnymi plá\u017eami, pokojnou stredomorskou atmosférou a atraktívnymi výh\u013eadmi na Velebit a Velebitský kanál.<\/p>\n\n
Miesto poskytuje výborné podmienky na rodinný \u017eivot a oddych, ale aj ve\u013emi dobrý potenciál na turistický prenájom. V Ra\u017eanci sú dostupné základné slu\u017eby potrebné na ka\u017edodenný \u017eivot, zatia\u013e \u010do širšia ponuka vybavenosti a slu\u017eieb je dostupná v Zadare.<\/p>\n\n
Okolie ponúka mno\u017estvo mo\u017eností na kúpanie, prechádzky, cyklistiku, výlety a aktívny oddych<\/strong>, a blízkos\u0165 mora, Velebitu a mnohých atraktívnych destinácií zadarskej oblasti \u010falej prispieva k turistickej hodnote lokality.<\/p>\n\n
Tri samostatné byty, mo\u017enos\u0165 rozdelenia na bytové jednotky, príprava na oddelené meranie spotreby elektrickej energie a vody, nízkoenergetický koncept výstavby, mo\u017enos\u0165 inštalácie solárnych panelov, kvalitné materiály a atraktívna lokalita s výh\u013eadom na Velebitský kanál robia z tejto nehnute\u013enosti výbornú príle\u017eitos\u0165 na bývanie, oddych alebo investíciu.<\/strong><\/p>\n\n
Pre \u010falšie informácie, projektovú dokumentáciu alebo dohodnutie termínu obhliadky nehnute\u013enosti nás neváhajte kontaktova\u0165.<\/p>\n"},{"language":"hu","short":"","long":"
Eladó egy modern, önálló lakóépület három különálló lakóegységgel<\/strong> Ra\u017eanacban, egy 650 m²<\/strong>-es építési telken.<\/p>\n\n
Az ingatlan magas roh-bau készültségi fokban<\/strong> van kivitelezve, és P+1<\/strong> szintes épületként lett tervezve, összes nettó hasznos alapterülete 180,79 m²<\/strong>, bruttó alapterülete pedig 191 m²<\/strong>. A telken három parkolóhely<\/strong> került kialakításra.<\/p>\n\n
Az ingatlan különleges értékét a gyönyör\u0171 kilátás a Velebitski csatornára, a tenger és a strand közelsége<\/strong>, a nyugodt mediterrán környezet, valamint a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások jó elérhet\u0151sége adja.<\/p>\n\n
LAKÓEGYSÉGEK ELRENDEZÉSE<\/p>\n\n
1. LAKÁS – FÖLDSZINT – 93,21 m²<\/strong><\/p>\n\n
Két hálószobából, fürd\u0151szobából, külön WC-b\u0151l, tárolóból, valamint a konyhával és étkez\u0151vel összekapcsolt tágas nappaliból áll. A lakáshoz tartozik egy 18 m² alapterület\u0171 fedett terasz<\/strong> is.<\/p>\n\n
2. LAKÁS – EMELET – 42,54 m²<\/strong><\/p>\n\n
Egy hálószobából, konyhával egybenyitott nappaliból, fürd\u0151szobából és teraszból áll.<\/p>\n\n
3. LAKÁS – EMELET – 45,04 m²<\/strong><\/p>\n\n
Két hálószobából, fürd\u0151szobából, konyhával egybenyitott nappaliból és teraszból áll.<\/p>\n\n
ALACSONY ENERGIAIGÉNY\u0170 ÉPÍTÉS<\/p>\n\n
Az ingatlan intenzív alacsony energiaigény\u0171 házként<\/strong> lett megtervezve, nagy hangsúlyt fektetve a magas energiahatékonyságra, a h\u0151veszteség csökkentésére és az egész éves, racionális energiafelhasználásra.<\/p>\n\n
Az ilyen építési koncepció hozzájárul a magas szint\u0171 téli és nyári h\u0151komforthoz<\/strong>, miközben csökkenti a f\u0171téshez és h\u0171téshez szükséges energiaigényt.<\/p>\n\n
A terv és az építési specifikáció szerint min\u0151ségi anyagok és korszer\u0171 m\u0171szaki megoldások kerültek el\u0151irányzásra, többek között:<\/p>\n\n
\n\t
min\u0151ségi PVC nyílászárók IZO üvegezéssel<\/li>\n\t
fa teherhordó szerkezet<\/li>\n\t
OSB és GKF lapok<\/li>\n\t
EPS és XPS h\u0151szigetelés<\/li>\n\t
lapostet\u0151 TPO vízszigeteléssel<\/li>\n\t
szilikát önszell\u0151z\u0151 homlokzat<\/li>\n\t
parketta a hálószobákban<\/li>\n\t
I. osztályú kerámia burkolat<\/li>\n\t
inverteres multi-split rendszer leveg\u0151-leveg\u0151 h\u0151szivattyúkkal f\u0171tésre és h\u0171tésre<\/strong><\/li>\n\t
el\u0151irányzott lehet\u0151ség napelemek\/fotovoltaikus panelek elhelyezésére az épület lapostet\u0151jén<\/strong>, amellyel tovább növelhet\u0151 az energiafüggetlenség és csökkenthet\u0151 a jöv\u0151beni villamosenergia-fogyasztás.<\/li>\n<\/ul>\n\n
A befejezéshez szükséges valamennyi épít\u0151anyag már megvásárlásra került, és benne van az eladási árban.<\/strong><\/p>\n\n
Így a leend\u0151 tulajdonos saját igényei és színvonala szerint alakíthatja ki a befejez\u0151 munkákat, a felszerelést és a bels\u0151 tereket.<\/p>\n\n
EMELETKIALAKÍTÁS ÉS KÜLÖN MÉR\u0150ÓRÁK LEHET\u0150SÉGE<\/p>\n\n
Az épületet három különálló lakóegységb\u0151l álló épületként<\/strong> tervezték és alakították ki, a lakások önálló albetétekké történ\u0151 társasházzá alakításának lehet\u0151ségével, a jogszabályi feltételeknek megfelel\u0151en<\/strong>.<\/p>\n\n
Az építés során figyelembe vették az egyes lakóegységek jöv\u0151beni önálló használatát, és el\u0151készítették a villamosenergia- és vízmérési pontok szétválasztásához szükséges közm\u0171veket<\/strong>.<\/p>\n\n
Ez fontos el\u0151nyt jelent a leend\u0151 tulajdonos számára, különösen turisztikai vagy hosszú távú bérbeadás esetén, valamint az egyes lakások esetleges külön kezelésénél az albetétesítés után.<\/p>\n\n
BEFEKTETÉSI POTENCIÁL<\/p>\n\n
A három különálló lakóegység különböz\u0151 hasznosítási modelleket tesz lehet\u0151vé – saját lakhatás, turisztikai bérbeadás, hosszú távú bérbeadás vagy a lakhatás és bérbeadás kombinációja<\/strong>.<\/p>\n\n
A leend\u0151 tulajdonos például használhatja a legnagyobb földszinti lakást saját lakhatásra, míg a két emeleti lakóegységet bérbe adhatja.<\/p>\n\n
Befektet\u0151k számára különösen érdekes a mindhárom lakás turisztikai vagy hosszú távú bérbeadásra történ\u0151 hasznosításának lehet\u0151sége, míg az albetétesítés lehet\u0151sége tovább növeli az ingatlan rugalmasságát és hosszú távú értékét.<\/p>\n\n
HELYSZÍN – RA\u017dANAC<\/p>\n\n
Ra\u017eanac egy fest\u0151i dalmát település a tengerparton, körülbelül 20 kilométerre Zadartól<\/strong>, amely tiszta tengerér\u0151l, szép strandjairól, nyugodt mediterrán környezetér\u0151l és a Velebit, valamint a Velebitski csatorna felé nyíló látványos panorámájáról ismert.<\/p>\n\n
A település kiváló feltételeket kínál családi élethez és pihenéshez, ugyanakkor nagyon jó potenciállal rendelkezik a turisztikai bérbeadás terén is. Ra\u017eanacban elérhet\u0151k a mindennapi élethez szükséges alapvet\u0151 szolgáltatások, míg a szolgáltatások és kényelmi lehet\u0151ségek szélesebb kínálata Zadárban található.<\/p>\n\n
A környék számos lehet\u0151séget kínál fürd\u0151zésre, sétára, kerékpározásra, kirándulásra és aktív pihenésre<\/strong>, a tenger, a Velebit és a zadari térség számos vonzó úti céljának közelsége pedig tovább növeli a helyszín turisztikai értékét.<\/p>\n\n
A három különálló lakás, az albetétesítés lehet\u0151sége, a villamosenergia- és vízfogyasztás külön mérésére való el\u0151készítés, az alacsony energiaigény\u0171 építési koncepció, a napelemek elhelyezésének lehet\u0151sége, a min\u0151ségi anyagok és a Velebitski csatornára néz\u0151, vonzó elhelyezkedés kiváló lehet\u0151séget teremtenek ez az ingatlan lakhatásra, pihenésre vagy befektetésre.<\/strong><\/p>\n\n
További információért, a tervdokumentációért vagy az ingatlan megtekintésének egyeztetéséért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.<\/p>\n Emil Perovi\u0107
\n+385 98 63 36 17
\ninfo@epic-nekretnine.com
\nEPIC NEKRETNINE d.o.o.
\nPola\u010diš\u0107e 4, Zadar
\n "},{"language":"uk","short":"","long":"
\u041d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443 \u0441\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u0430 \u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u043e \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u0430 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043b\u044f \u0437 \u0442\u0440\u044c\u043e\u043c\u0430 \u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u0438\u043c\u0438 \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u0438\u043c\u0438 \u043e\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044f\u043c\u0438<\/strong> \u0443 Ra\u017eanac, \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u0435\u043b\u044c\u043d\u0456\u0439 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u0446\u0456 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0435\u044e 650 \u043c²<\/strong>.<\/p>\n\n
\u041e\u0431’\u0454\u043a\u0442 \u0432\u0438\u043a\u043e\u043d\u0430\u043d\u043e \u0443 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u043e\u043c\u0443 \u0441\u0442\u0443\u043f\u0435\u043d\u0456 roh-bau<\/strong>, \u0430 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e \u0439\u043e\u0433\u043e \u044f\u043a \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043b\u044e \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0456 \u041f+1<\/strong>, \u0456\u0437 \u0437\u0430\u0433\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u044e \u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u043d\u043e\u044e \u043f\u043b\u043e\u0449\u0435\u044e 180,79 \u043c²<\/strong> \u0442\u0430 \u0431\u0440\u0443\u0442\u0442\u043e-\u043f\u043b\u043e\u0449\u0435\u044e 191 \u043c²<\/strong>. \u041d\u0430 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u0446\u0456 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0431\u0430\u0447\u0435\u043d\u043e \u0442\u0440\u0438 \u043f\u0430\u0440\u043a\u0443\u0432\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u043c\u0456\u0441\u0446\u044f<\/strong>.<\/p>\n\n
\u041e\u0441\u043e\u0431\u043b\u0438\u0432\u0443 \u0446\u0456\u043d\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u044f\u0442\u044c \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u0438\u0439 \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 Velebitski kanal, \u0431\u043b\u0438\u0437\u044c\u043a\u0456\u0441\u0442\u044c \u0434\u043e \u043c\u043e\u0440\u044f \u0456 \u043f\u043b\u044f\u0436\u0443<\/strong>, \u0441\u043f\u043e\u043a\u0456\u0439\u043d\u0435 \u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u043c\u043e\u0440\u0441\u044c\u043a\u0435 \u043e\u0442\u043e\u0447\u0435\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u0445\u043e\u0440\u043e\u0448\u0430 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u043e\u0431’\u0454\u043a\u0442\u0456\u0432, \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u0456\u0434\u043d\u0438\u0445 \u0434\u043b\u044f \u0449\u043e\u0434\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0436\u0438\u0442\u0442\u044f.<\/p>\n\n
\u041f\u041b\u0410\u041d\u0423\u0412\u0410\u041d\u041d\u042f \u0416\u0418\u0422\u041b\u041e\u0412\u0418\u0425 \u041e\u0414\u0418\u041d\u0418\u0426\u042c<\/p>\n\n
\u041a\u0412\u0410\u0420\u0422\u0418\u0420\u0410 1 – \u041f\u0415\u0420\u0428\u0418\u0419 \u041f\u041e\u0412\u0415\u0420\u0425 – 93,21 \u043c²<\/strong><\/p>\n\n
\u0421\u043a\u043b\u0430\u0434\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0437 \u0434\u0432\u043e\u0445 \u0441\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d\u044c, \u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0457 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0438, \u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u043e\u0433\u043e \u0442\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442\u0443, \u043a\u043e\u043c\u043e\u0440\u0438 \u0442\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0457 \u0432\u0456\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456, \u043f\u043e\u0454\u0434\u043d\u0430\u043d\u043e\u0457 \u0437 \u043a\u0443\u0445\u043d\u0435\u044e \u0456 \u0457\u0434\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u044e. \u0414\u043e \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0438 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u043d\u0430\u043b\u0435\u0436\u0438\u0442\u044c \u043a\u0440\u0438\u0442a \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0435\u044e 18 \u043c²<\/strong>.<\/p>\n\n
\u041a\u0412\u0410\u0420\u0422\u0418\u0420\u0410 2 – \u041f\u041e\u0412\u0415\u0420\u0425 – 42,54 \u043c²<\/strong><\/p>\n\n
\u0421\u043a\u043b\u0430\u0434\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0437 \u043e\u0434\u043d\u0456\u0454\u0457 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456, \u0432\u0456\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u0437 \u043a\u0443\u0445\u043d\u0435\u044e, \u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0457 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0438 \u0442\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0438.<\/p>\n\n
\u041a\u0412\u0410\u0420\u0422\u0418\u0420\u0410 3 – \u041f\u041e\u0412\u0415\u0420\u0425 – 45,04 \u043c²<\/strong><\/p>\n\n
\u0421\u043a\u043b\u0430\u0434\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0437 \u0434\u0432\u043e\u0445 \u0441\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d\u044c, \u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0457 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0438, \u0432\u0456\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u0437 \u043a\u0443\u0445\u043d\u0435\u044e \u0442\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0438.<\/p>\n\n
\u0415\u041d\u0415\u0420\u0413\u041e\u0415\u0424\u0415\u041a\u0422\u0418\u0412\u041d\u0415 \u0411\u0423\u0414\u0406\u0412\u041d\u0418\u0426\u0422\u0412\u041e<\/p>\n\n
\u041d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u0441\u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e \u044f\u043a \u0456\u043d\u0442\u0435\u043d\u0441\u0438\u0432\u043d\u0438\u0439 \u0435\u043d\u0435\u0440\u0433\u043e\u043e\u0449\u0430\u0434\u043d\u0438\u0439 \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a<\/strong> \u0437 \u0430\u043a\u0446\u0435\u043d\u0442\u043e\u043c \u043d\u0430 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u0443 \u0435\u043d\u0435\u0440\u0433\u043e\u0435\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c, \u0437\u043c\u0435\u043d\u0448\u0435\u043d\u043d\u044f \u0442\u0435\u043f\u043b\u043e\u0432\u0442\u0440\u0430\u0442 \u0456 \u0440\u0430\u0446\u0456\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435 \u0441\u043f\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0435\u043d\u0435\u0440\u0433\u0456\u0457 \u043f\u0440\u043e\u0442\u044f\u0433\u043e\u043c \u0443\u0441\u044c\u043e\u0433\u043e \u0440\u043e\u043a\u0443.<\/p>\n\n
\u0422\u0430\u043a\u0438\u0439 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435\u043f\u0442 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u0430 \u0441\u043f\u0440\u0438\u044f\u0454 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u043e\u043c\u0443 \u0440\u0456\u0432\u043d\u044e \u0442\u0435\u043f\u043b\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442\u0443 \u0432\u0437\u0438\u043c\u043a\u0443 \u0442\u0430 \u0432\u043b\u0456\u0442\u043a\u0443<\/strong>, \u043f\u0440\u0438 \u0437\u043c\u0435\u043d\u0448\u0435\u043d\u0456\u0439 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u0456 \u0432 \u0435\u043d\u0435\u0440\u0433\u0456\u0457 \u0434\u043b\u044f \u043e\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u043e\u0445\u043e\u043b\u043e\u0434\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f.<\/p>\n\n
\u0412\u0456\u0434\u043f\u043e\u0432\u0456\u0434\u043d\u043e \u0434\u043e \u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442\u0443 \u0442\u0430 \u0441\u043f\u0435\u0446\u0438\u0444\u0456\u043a\u0430\u0446\u0456\u0457 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0431\u0430\u0447\u0435\u043d\u043e \u044f\u043a\u0456\u0441\u043d\u0456 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0456\u0430\u043b\u0438 \u0442\u0430 \u0441\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u0456 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0456\u0447\u043d\u0456 \u0440\u0456\u0448\u0435\u043d\u043d\u044f, \u0437\u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u0430:<\/p>\n\n
\n\t
\u044f\u043a\u0456\u0441\u043d\u0456 \u041f\u0412\u0425-\u0432\u0456\u043a\u043e\u043d\u043d\u0456 \u0442\u0430 \u0434\u0432\u0435\u0440\u043d\u0456 \u043a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0456\u0457 \u0437 IZO-\u0441\u043a\u043b\u0456\u043d\u043d\u044f\u043c<\/li>\n\t
\u0434\u0435\u0440\u0435\u0432’\u044f\u043d\u0443 \u043d\u0435\u0441\u0443\u0447\u0443 \u043a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0456\u044e<\/li>\n\t
\u043f\u043b\u0438\u0442\u0438 OSB \u0456 GKF<\/li>\n\t
\u0442\u0435\u043f\u043b\u043e\u0456\u0437\u043e\u043b\u044f\u0446\u0456\u044e EPS \u0456 XPS<\/li>\n\t
\u043f\u043b\u043e\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0434\u0430\u0445 \u0437 TPO-\u0433\u0456\u0434\u0440\u043e\u0456\u0437\u043e\u043b\u044f\u0446\u0456\u0454\u044e<\/li>\n\t
\u0441\u0438\u043b\u0456\u043a\u0430\u0442\u043d\u0438\u0439 \u0441\u0430\u043c\u043e\u0432\u0435\u043d\u0442\u0438\u043b\u044c\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439 \u0444\u0430\u0441\u0430\u0434<\/li>\n\t
\u043f\u0430\u0440\u043a\u0435\u0442 \u0443 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u0445<\/li>\n\t
\u043a\u0435\u0440\u0430\u043c\u0456\u043a\u0443 I \u043a\u043b\u0430\u0441\u0443<\/li>\n\t
\u0456\u043d\u0432\u0435\u0440\u0442\u043e\u0440\u043d\u0443 \u043c\u0443\u043b\u044c\u0442\u0438-\u0441\u043f\u043b\u0456\u0442 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u0443 \u0437 \u0442\u0435\u043f\u043b\u043e\u0432\u0438\u043c\u0438 \u043d\u0430\u0441\u043e\u0441\u0430\u043c\u0438 \u043f\u043e\u0432\u0456\u0442\u0440\u044f-\u043f\u043e\u0432\u0456\u0442\u0440\u044f \u0434\u043b\u044f \u043e\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u043e\u0445\u043e\u043b\u043e\u0434\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f<\/strong><\/li>\n\t
\u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0431\u0430\u0447\u0435\u043d\u0443 \u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u0456\u0441\u0442\u044c \u0432\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u0441\u043e\u043d\u044f\u0447\u043d\u0438\u0445\/\u0444\u043e\u0442\u043e\u0432\u043e\u043b\u044c\u0442\u0430\u0457\u0447\u043d\u0438\u0445 \u043f\u0430\u043d\u0435\u043b\u0435\u0439 \u043d\u0430 \u043f\u043b\u043e\u0441\u043a\u043e\u043c\u0443 \u0434\u0430\u0445\u0443 \u043e\u0431’\u0454\u043a\u0442\u0430<\/strong>, \u0449\u043e \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e \u043c\u043e\u0436\u0435 \u043f\u0456\u0434\u0432\u0438\u0449\u0438\u0442\u0438 \u0435\u043d\u0435\u0440\u0433\u0435\u0442\u0438\u0447\u043d\u0443 \u043d\u0435\u0437\u0430\u043b\u0435\u0436\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u0456 \u0437\u043c\u0435\u043d\u0448\u0438\u0442\u0438 \u043c\u0430\u0439\u0431\u0443\u0442\u043d\u0454 \u0441\u043f\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0435\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u0435\u0440\u0433\u0456\u0457.<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u0423\u0432\u0435\u0441\u044c \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u0435\u043b\u044c\u043d\u0438\u0439 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0456\u0430\u043b, \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u0456\u0434\u043d\u0438\u0439 \u0434\u043b\u044f \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u043d\u044f \u043e\u0431’\u0454\u043a\u0442\u0430, \u0432\u0436\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0434\u0431\u0430\u043d\u043e \u0456 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u043e \u0432 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u043d\u0443 \u0446\u0456\u043d\u0443.<\/strong><\/p>\n\n
\u0422\u0430\u043a\u0438\u043c \u0447\u0438\u043d\u043e\u043c, \u043c\u0430\u0439\u0431\u0443\u0442\u043d\u0456\u0439 \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u0438\u043a \u043c\u0430\u0442\u0438\u043c\u0435 \u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u0456\u0441\u0442\u044c \u0430\u0434\u0430\u043f\u0442\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u0440\u043e\u0431\u043e\u0442\u0438, \u043e\u0441\u043d\u0430\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u043e\u0431\u043b\u0430\u0448\u0442\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0456\u043d\u0442\u0435\u0440’\u0454\u0440\u0443 \u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0432\u0456\u0434\u043d\u043e \u0434\u043e \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u0438\u0445 \u043f\u043e\u0431\u0430\u0436\u0430\u043d\u044c \u0456 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0434\u0430\u0440\u0442\u0456\u0432.<\/p>\n\n
\u041c\u041e\u0416\u041b\u0418\u0412\u0406\u0421\u0422\u042c \u0415\u0422\u0410\u0416\u0423\u0412\u0410\u041d\u041d\u042f \u0422\u0410 \u041e\u041a\u0420\u0415\u041c\u0406 \u041b\u0406\u0427\u0418\u041b\u042c\u041d\u0418\u041a\u0418<\/p>\n\n
\u041e\u0431’\u0454\u043a\u0442 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e \u0442\u0430 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435\u043f\u0442\u0443\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u0441\u0444\u043e\u0440\u043c\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e \u044f\u043a \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043b\u044e \u0437 \u0442\u0440\u044c\u043e\u043c\u0430 \u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u0438\u043c\u0438 \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u0438\u043c\u0438 \u043e\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044f\u043c\u0438<\/strong>, \u0456\u0437 \u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u0456\u0441\u0442\u044e \u0435\u0442\u0430\u0436\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440 \u0432 \u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u0456 \u0435\u0442\u0430\u0436\u043d\u0456 \u043e\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0456 \u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0432\u0456\u0434\u043d\u043e \u0434\u043e \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043e\u0434\u0430\u0432\u0447\u0438\u0445 \u0443\u043c\u043e\u0432<\/strong>.<\/p>\n\n
\u041f\u0456\u0434 \u0447\u0430\u0441 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u0430 \u0431\u0443\u043b\u043e \u0432\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e \u043c\u0430\u0439\u0431\u0443\u0442\u043d\u0454 \u0441\u0430\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456\u0439\u043d\u0435 \u0432\u0438\u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430\u043d\u043d\u044f \u043a\u043e\u0436\u043d\u043e\u0457 \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u043e\u0457 \u043e\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0456, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u043f\u0456\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043e \u0456\u043d\u0441\u0442\u0430\u043b\u044f\u0446\u0456\u0457 \u0434\u043b\u044f \u0440\u043e\u0437\u0434\u0456\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u0442\u043e\u0447\u043e\u043a \u043e\u0431\u043b\u0456\u043a\u0443 \u0435\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u0435\u0440\u0433\u0456\u0457 \u0442\u0430 \u0432\u043e\u0434\u0438<\/strong>.<\/p>\n\n
\u0426\u0435 \u0454 \u0432\u0430\u0436\u043b\u0438\u0432\u043e\u044e \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0430\u0433\u043e\u044e \u0434\u043b\u044f \u043c\u0430\u0439\u0431\u0443\u0442\u043d\u044c\u043e\u0433\u043e \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u0438\u043a\u0430, \u043e\u0441\u043e\u0431\u043b\u0438\u0432\u043e \u0443 \u0432\u0438\u043f\u0430\u0434\u043a\u0443 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e\u0457 \u0430\u0431\u043e \u0434\u043e\u0432\u0433\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u043a\u043e\u0432\u043e\u0457 \u043e\u0440\u0435\u043d\u0434\u0438, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u043e\u0433\u043e \u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u043e\u0433\u043e \u0440\u043e\u0437\u043f\u043e\u0440\u044f\u0434\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f \u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u0438\u043c\u0438 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430\u043c\u0438 \u043f\u0456\u0441\u043b\u044f \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u043e\u0433\u043e \u0435\u0442\u0430\u0436\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f.<\/p>\n\n
\u0406\u041d\u0412\u0415\u0421\u0422\u0418\u0426\u0406\u0419\u041d\u0418\u0419 \u041f\u041e\u0422\u0415\u041d\u0426\u0406\u0410\u041b<\/p>\n\n
\u0422\u0440\u0438 \u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u0456 \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u0456 \u043e\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0456 \u0434\u0430\u044e\u0442\u044c \u0437\u043c\u043e\u0433\u0443 \u0432\u0438\u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u043e\u0432\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0440\u0456\u0437\u043d\u0456 \u043c\u043e\u0434\u0435\u043b\u0456 \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f, \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e\u0457 \u043e\u0440\u0435\u043d\u0434\u0438, \u0434\u043e\u0432\u0433\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u043a\u043e\u0432\u043e\u0457 \u043e\u0440\u0435\u043d\u0434\u0438 \u0430\u0431\u043e \u043f\u043e\u0454\u0434\u043d\u0430\u043d\u043d\u044f \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u0437\u0434\u0430\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0432 \u043e\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443<\/strong>.<\/p>\n\n
\u041c\u0430\u0439\u0431\u0443\u0442\u043d\u0456\u0439 \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u0438\u043a \u043c\u043e\u0436\u0435, \u043d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043a\u043b\u0430\u0434, \u0432\u0438\u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u043e\u0432\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438 \u043d\u0430\u0439\u0431\u0456\u043b\u044c\u0448\u0443 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0443 \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0448\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0441\u0456 \u0434\u043b\u044f \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f, \u0442\u043e\u0434\u0456 \u044f\u043a \u0434\u0432\u0456 \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u0456 \u043e\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0456 \u043d\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0441\u0456 \u043c\u043e\u0436\u0435 \u0437\u0434\u0430\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0432 \u043e\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443.<\/p>\n\n
\u0414\u043b\u044f \u0456\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0456\u0432 \u043e\u0441\u043e\u0431\u043b\u0438\u0432\u043e \u0446\u0456\u043a\u0430\u0432\u043e\u044e \u0454 \u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u0456\u0441\u0442\u044c \u0432\u0438\u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u043e\u0432\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0432\u0441\u0456 \u0442\u0440\u0438 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0438 \u0434\u043b\u044f \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e\u0457 \u0430\u0431\u043e \u0434\u043e\u0432\u0433\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u043a\u043e\u0432\u043e\u0457 \u043e\u0440\u0435\u043d\u0434\u0438, \u0430 \u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u0456\u0441\u0442\u044c \u0435\u0442\u0430\u0436\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e \u043f\u0456\u0434\u0432\u0438\u0449\u0443\u0454 \u0433\u043d\u0443\u0447\u043a\u0456\u0441\u0442\u044c \u0456 \u0434\u043e\u0432\u0433\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u043a\u043e\u0432\u0443 \u0446\u0456\u043d\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456.<\/p>\n\n
\u041b\u041e\u041a\u0410\u0426\u0406\u042f – Ra\u017eanac<\/p>\n\n
Ra\u017eanac — \u043c\u0430\u043b\u044c\u043e\u0432\u043d\u0438\u0447\u0435 \u0434\u0430\u043b\u043c\u0430\u0442\u0438\u043d\u0441\u044c\u043a\u0435 \u043c\u0456\u0441\u0446\u0435, \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0435 \u0431\u0456\u043b\u044f \u043c\u043e\u0440\u044f, \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b\u0438\u0437\u043d\u043e \u0437\u0430 20 \u043a\u0456\u043b\u043e\u043c\u0435\u0442\u0440\u0456\u0432 \u0432\u0456\u0434 Zadar<\/strong>, \u0432\u0456\u0434\u043e\u043c\u0435 \u0447\u0438\u0441\u0442\u0438\u043c \u043c\u043e\u0440\u0435\u043c, \u0433\u0430\u0440\u043d\u0438\u043c\u0438 \u043f\u043b\u044f\u0436\u0430\u043c\u0438, \u0441\u043f\u043e\u043a\u0456\u0439\u043d\u0438\u043c \u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u043c\u043e\u0440\u0441\u044c\u043a\u0438\u043c \u043e\u0442\u043e\u0447\u0435\u043d\u043d\u044f\u043c \u0456 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0431\u043b\u0438\u0432\u0438\u043c\u0438 \u043a\u0440\u0430\u0454\u0432\u0438\u0434\u0430\u043c\u0438 \u043d\u0430 Velebit \u0442\u0430 Velebitski kanal.<\/p>\n\n
\u041c\u0456\u0441\u0446\u0435 \u0437\u0430\u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u0443\u0454 \u0447\u0443\u0434\u043e\u0432\u0456 \u0443\u043c\u043e\u0432\u0438 \u0434\u043b\u044f \u0441\u0456\u043c\u0435\u0439\u043d\u043e\u0433\u043e \u0436\u0438\u0442\u0442\u044f \u0442\u0430 \u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0447\u0438\u043d\u043a\u0443, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u0434\u0443\u0436\u0435 \u0434\u043e\u0431\u0440\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0456\u0430\u043b \u0434\u043b\u044f \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e\u0457 \u043e\u0440\u0435\u043d\u0434\u0438. \u0423 Ra\u017eanac \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u0456 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u0456 \u043e\u0431’\u0454\u043a\u0442\u0438 \u0456\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0438, \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u0456\u0434\u043d\u0456 \u0434\u043b\u044f \u0449\u043e\u0434\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0436\u0438\u0442\u0442\u044f, \u0442\u043e\u0434\u0456 \u044f\u043a \u0448\u0438\u0440\u0448\u0438\u0439 \u0432\u0438\u0431\u0456\u0440 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0443\u0433 \u0456 \u0441\u0435\u0440\u0432\u0456\u0441\u0456\u0432 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u0438\u0439 \u0443 Zadar.<\/p>\n\n
\u041e\u043a\u043e\u043b\u0438\u0446\u0456 \u043f\u0440\u043e\u043f\u043e\u043d\u0443\u044e\u0442\u044c \u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u043d\u0456 \u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0434\u043b\u044f \u043a\u0443\u043f\u0430\u043d\u043d\u044f, \u043f\u0440\u043e\u0433\u0443\u043b\u044f\u043d\u043e\u043a, \u0432\u0435\u043b\u043e\u0441\u0438\u043f\u0435\u0434\u043d\u0438\u0445 \u043f\u043e\u0457\u0437\u0434\u043e\u043a, \u0435\u043a\u0441\u043a\u0443\u0440\u0441\u0456\u0439 \u0442\u0430 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0433\u043e \u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0447\u0438\u043d\u043a\u0443<\/strong>, \u0430 \u0431\u043b\u0438\u0437\u044c\u043a\u0456\u0441\u0442\u044c \u0434\u043e \u043c\u043e\u0440\u044f, Velebit \u0456 \u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u043d\u0438\u0445 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0431\u043b\u0438\u0432\u0438\u0445 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0456\u0439 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0443 Zadar \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e \u043f\u0456\u0434\u0432\u0438\u0449\u0443\u0454 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u0443 \u0446\u0456\u043d\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u043c\u0456\u0441\u0446\u044f.<\/p>\n\n
\u0422\u0440\u0438 \u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u0456 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0438, \u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u0456\u0441\u0442\u044c \u0435\u0442\u0430\u0436\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f, \u043f\u0456\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043a\u0430 \u0434\u043e \u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u043e\u0433\u043e \u043e\u0431\u043b\u0456\u043a\u0443 \u0441\u043f\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0435\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u0435\u0440\u0433\u0456\u0457 \u0442\u0430 \u0432\u043e\u0434\u0438, \u0435\u043d\u0435\u0440\u0433\u043e\u043e\u0449\u0430\u0434\u043d\u0430 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435\u043f\u0446\u0456\u044f \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u0430, \u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u0456\u0441\u0442\u044c \u0432\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u0441\u043e\u043d\u044f\u0447\u043d\u0438\u0445 \u043f\u0430\u043d\u0435\u043b\u0435\u0439, \u044f\u043a\u0456\u0441\u043d\u0456 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0456\u0430\u043b\u0438 \u0442\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0431\u043b\u0438\u0432\u0430 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0456\u044f \u0437 \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 Velebitski kanal \u0440\u043e\u0431\u043b\u044f\u0442\u044c \u0446\u044e \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u0447\u0443\u0434\u043e\u0432\u043e\u044e \u043d\u0430\u0433\u043e\u0434\u043e\u044e \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f, \u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0447\u0438\u043d\u043a\u0443 \u0430\u0431\u043e \u0456\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0456\u0457.<\/strong><\/p>\n\n
\u0414\u043b\u044f \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e\u0457 \u0456\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0456\u0457, \u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442\u043d\u043e\u0457 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0446\u0456\u0457 \u0430\u0431\u043e \u0443\u0437\u0433\u043e\u0434\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f \u0447\u0430\u0441\u0443 \u043e\u0433\u043b\u044f\u0434\u0443 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456, \u0431\u0443\u0434\u044c \u043b\u0430\u0441\u043a\u0430, \u0437\u0432’\u044f\u0436\u0456\u0442\u044c\u0441\u044f \u0437 \u043d\u0430\u043c\u0438.<\/p>\n Emil Perovi\u0107
\n+385 98 63 36 17
\ninfo@epic-nekretnine.com
\nEPIC NEKRETNINE d.o.o.
\nPola\u010diš\u0107e 4, Zadar
\n "},{"language":"es","short":"","long":"
Se vende moderno edificio residencial independiente con tres unidades residenciales separadas<\/strong> en Ra\u017eanac, situado en una parcela edificable de 650 m²<\/strong>.<\/p>\n\n
El inmueble está ejecutado en alto grado de obra gris<\/strong>, y está proyectado como un edificio de P+1<\/strong>, con una superficie útil total de 180,79 m²<\/strong> y una superficie bruta de 191 m²<\/strong>. En la parcela están previstos tres plazas de aparcamiento<\/strong>.<\/p>\n\n
El valor especial de la propiedad lo aportan las hermosas vistas al canal de Velebit, la proximidad al mar y a la playa<\/strong>, el tranquilo entorno mediterráneo y la buena accesibilidad a los servicios necesarios para la vida diaria.<\/p>\n\n
DISPOSICIÓN DE LAS UNIDADES RESIDENCIALES<\/p>\n\n
APARTAMENTO 1 – PLANTA BAJA – 93,21 m²<\/strong><\/p>\n\n
Consta de dos dormitorios, un baño, un aseo independiente, un trastero y un amplio salón conectado con la cocina y el comedor. El apartamento también dispone de una terraza cubierta de 18 m²<\/strong>.<\/p>\n\n
APARTAMENTO 2 – PLANTA – 42,54 m²<\/strong><\/p>\n\n
Consta de un dormitorio, salón con cocina, baño y terraza.<\/p>\n\n
APARTAMENTO 3 – PLANTA – 45,04 m²<\/strong><\/p>\n\n
Consta de dos dormitorios, baño, salón con cocina y terraza.<\/p>\n\n
CONSTRUCCIÓN DE BAJO CONSUMO ENERGÉTICO<\/p>\n\n
La propiedad está proyectada como casa intensiva de bajo consumo energético<\/strong>, con énfasis en la alta eficiencia energética, la reducción de pérdidas térmicas y el consumo racional de energía durante todo el año.<\/p>\n\n
Este concepto de construcción contribuye a una alta comodidad térmica en invierno y verano<\/strong>, con una menor necesidad de energía para calefacción y refrigeración.<\/p>\n\n
Según el proyecto y la especificación de construcción, están previstos materiales de calidad y soluciones técnicas modernas, incluyendo:<\/p>\n\n
\n\t
carpintería de PVC de calidad con acristalamiento IZO<\/li>\n\t
estructura portante de madera<\/li>\n\t
placas OSB y GKF<\/li>\n\t
aislamiento térmico EPS y XPS<\/li>\n\t
cubierta plana con impermeabilización TPO<\/li>\n\t
fachada silicato autoventilada<\/li>\n\t
parqué en los dormitorios<\/li>\n\t
cerámica de primera clase<\/li>\n\t
sistema inverter multi-split con bombas de calor aire-aire para calefacción y refrigeración<\/strong><\/li>\n\t
posibilidad prevista de instalación de paneles solares\/fotovoltaicos en la cubierta plana del edificio<\/strong>, con lo que se puede aumentar aún más la independencia energética y reducir el futuro consumo de electricidad.<\/li>\n<\/ul>\n\n
Todo el material de construcción necesario para la finalización del edificio ya ha sido comprado e incluido en el precio de venta.<\/strong><\/p>\n\n
Así, al futuro propietario le queda la posibilidad de adaptar los trabajos de acabado, el equipamiento y la decoración interior a sus propios deseos y estándares.<\/p>\n\n
POSIBILIDAD DE DIVISIÓN EN PROPIEDAD HORIZONTAL Y CONTADORES SEPARADOS<\/p>\n\n
El inmueble está proyectado y concebido como un edificio con tres unidades residenciales separadas<\/strong>, con posibilidad de división en propiedad horizontal de los apartamentos en unidades registrales separadas, de conformidad con las condiciones legales<\/strong>.<\/p>\n\n
Durante la construcción se ha tenido en cuenta el futuro uso independiente de cada unidad residencial y se han preparado las instalaciones para la separación de los puntos de medición de electricidad y agua<\/strong>.<\/p>\n\n
Esto representa una ventaja importante para el futuro propietario, especialmente en caso de alquiler turístico o de larga duración, así como de eventual disposición independiente de los apartamentos una vez realizada la división en propiedad horizontal.<\/p>\n\n
POTENCIAL DE INVERSIÓN<\/p>\n\n
Las tres unidades residenciales separadas permiten distintos modelos de uso – vivienda propia, alquiler turístico, alquiler de larga duración o una combinación de vivienda y alquiler<\/strong>.<\/p>\n\n
El futuro propietario puede, por ejemplo, utilizar el apartamento más grande de la planta baja para vivir, mientras que las dos unidades residenciales de la planta superior pueden destinarse al alquiler.<\/p>\n\n
Para los inversores resulta especialmente interesante la posibilidad de utilizar los tres apartamentos para alquiler turístico o de larga duración, mientras que la posibilidad de división en propiedad horizontal aumenta aún más la flexibilidad y el valor a largo plazo del inmueble.<\/p>\n\n
UBICACIÓN – RA\u017dANAC<\/p>\n\n
Ra\u017eanac es un pintoresco lugar dálmata situado junto al mar, a unos 20 kilómetros de Zadar<\/strong>, conocido por su mar limpio, hermosas playas, tranquilo entorno mediterráneo y atractivas vistas hacia Velebit y el canal de Velebit.<\/p>\n\n
El lugar ofrece excelentes condiciones para la vida familiar y el descanso, pero también un muy buen potencial para el alquiler turístico. En Ra\u017eanac están disponibles los servicios básicos necesarios para la vida diaria, mientras que la oferta más amplia de servicios y comodidades se encuentra en Zadar.<\/p>\n\n
El entorno ofrece numerosas posibilidades para bañarse, pasear, montar en bicicleta, hacer excursiones y disfrutar de unas vacaciones activas<\/strong>, y la proximidad al mar, a Velebit y a numerosos destinos atractivos de la zona de Zadar contribuye aún más al valor turístico de la ubicación.<\/p>\n\n
Tres apartamentos independientes, posibilidad de división en propiedad horizontal, preparación para medición separada del consumo de electricidad y agua, concepto de construcción de bajo consumo energético, posibilidad de instalación de paneles solares, materiales de calidad y una ubicación atractiva con vistas al canal de Velebit hacen de esta propiedad una excelente oportunidad para vivir, descansar o invertir.<\/strong><\/p>\n\n
Para más información, documentación del proyecto o para concertar una visita al inmueble, no dude en ponerse en contacto con nosotros.<\/p>\n Emil Perovi\u0107
\n+385 98 63 36 17
\ninfo@epic-nekretnine.com
\nEPIC NEKRETNINE d.o.o.
\nPola\u010diš\u0107e 4, Zadar
\n "},{"language":"sr","short":"","long":"
Na prodaju je moderna samostoje\u0107a stambena zgrada sa tri zasebne stambene jedinice<\/strong> u Ra\u017eancu, smeštena na gra\u0111evinskoj parceli površine 650 m²<\/strong>.<\/p>\n\n
Objekat je izveden u visokom roh-bau stepenu<\/strong>, a projektovan je kao zgrada spratnosti P+1<\/strong>, ukupne korisne površine 180,79 m²<\/strong> i bruto površine 191 m²<\/strong>. Na parceli su predvi\u0111ena tri parking mesta<\/strong>.<\/p>\n\n
Posebnu vrednost nekretnine \u010dine predivan pogled na Velebitski kanal, blizina mora i pla\u017ee<\/strong>, mirno mediteransko okru\u017eenje i dobra dostupnost sadr\u017eaja potrebnih za svakodnevni \u017eivot.<\/p>\n\n
RASPORED STAMBENIH JEDINICA<\/p>\n\n
STAN 1 – PRIZEMLJE – 93,21 m²<\/strong><\/p>\n\n
Sastoji se od dve spava\u0107e sobe, kupatila, zasebnog toaleta, ostave i prostranog dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom i trpezarijom. Stanu pripada i natkrivena terasa površine 18 m²<\/strong>.<\/p>\n\n
STAN 2 – SPRAT – 42,54 m²<\/strong><\/p>\n\n
Sastoji se od jedne spava\u0107e sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom, kupatila i terase.<\/p>\n\n
STAN 3 – SPRAT – 45,04 m²<\/strong><\/p>\n\n
Sastoji se od dve spava\u0107e sobe, kupatila, dnevnog boravka sa kuhinjom i terase.<\/p>\n\n
NISKOENERGETSKA GRADNJA<\/p>\n\n
Nekretnina je projektovana kao intenzivna niskoenergetska ku\u0107a<\/strong>, sa naglaskom na visoku energetsku efikasnost, smanjenje toplotnih gubitaka i racionalnu potrošnju energije tokom cele godine.<\/p>\n\n
Takav koncept gradnje doprinosi visokom nivou toplotnog komfora zimi i leti<\/strong>, uz smanjenu potrebu za energijom za grejanje i hla\u0111enje.<\/p>\n\n
Prema projektu i specifikaciji gradnje predvi\u0111eni su kvalitetni materijali i savremena tehni\u010dka rešenja, uklju\u010duju\u0107i:<\/p>\n\n
\n\t
kvalitetnu PVC stolariju sa IZO staklom<\/li>\n\t
drvenu nose\u0107u konstrukciju<\/li>\n\t
OSB i GKF plo\u010de<\/li>\n\t
EPS i XPS toplotnu izolaciju<\/li>\n\t
ravan krov sa TPO hidroizolacijom<\/li>\n\t
silikatnu samoventiliraju\u0107u fasadu<\/li>\n\t
parket u spava\u0107im sobama<\/li>\n\t
keramiku I klase<\/li>\n\t
inverterski multi-split sistem sa dizalicama toplote vazduh-vazduh za grejanje i hla\u0111enje<\/strong><\/li>\n\t
predvi\u0111enu mogu\u0107nost postavljanja solarnih\/fotonaponskih panela na ravni krov objekta<\/strong>, \u010dime se dodatno mo\u017ee pove\u0107ati energetska nezavisnost i smanjiti budu\u0107a potrošnja elektri\u010dne energije.<\/li>\n<\/ul>\n\n
Sav gra\u0111evinski materijal potreban za završetak objekta ve\u0107 je kupljen i uklju\u010den u prodajnu cenu.<\/strong><\/p>\n\n
Budu\u0107em vlasniku tako ostaje mogu\u0107nost da završne radove, opremu i ure\u0111enje enterijera prilagodi sopstvenim \u017eeljama i standardima.<\/p>\n\n
MOGU\u0106NOST ETA\u017dIRANJA I ODVOJENA MERILA<\/p>\n\n
Objekat je projektovan i koncipiran kao zgrada sa tri zasebne stambene jedinice<\/strong>, uz mogu\u0107nost eta\u017eiranja stanova u zasebne eta\u017ene celine, u skladu sa zakonskim uslovima<\/strong>.<\/p>\n\n
Tokom gradnje vo\u0111eno je ra\u010duna o budu\u0107em samostalnom koriš\u0107enju svake stambene jedinice te su pripremljene instalacije za razdvajanje mernih mesta elektri\u010dne energije i vode<\/strong>.<\/p>\n\n
To predstavlja va\u017enu prednost za budu\u0107eg vlasnika, posebno u slu\u010daju turisti\u010dkog ili dugoro\u010dnog najma, kao i eventualnog zasebnog raspolaganja pojedinim stanovima nakon sprovedenog eta\u017eiranja.<\/p>\n\n
INVESTICIONI POTENCIJAL<\/p>\n\n
Tri zasebne stambene jedinice omogu\u0107uju razli\u010dite modele koriš\u0107enja – vlastito stanovanje, turisti\u010dki najam, dugoro\u010dni najam ili kombinaciju stanovanja i izdavanja<\/strong>.<\/p>\n\n
Budu\u0107i vlasnik mo\u017ee, na primer, koristiti najve\u0107i stan u prizemlju za vlastito stanovanje, dok dve stambene jedinice na spratu mo\u017ee koristiti za najam.<\/p>\n\n
Za investitore je posebno zanimljiva mogu\u0107nost koriš\u0107enja sva tri stana za turisti\u010dki ili dugoro\u010dni najam, dok mogu\u0107nost eta\u017eiranja dodatno pove\u0107ava fleksibilnost i dugoro\u010dnu vrednost nekretnine.<\/p>\n\n
LOKACIJA – RA\u017dANAC<\/p>\n\n
Ra\u017eanac je slikovito dalmatinsko mesto smešteno uz more, oko 20 kilometara od Zadra<\/strong>, poznato po \u010distom moru, lepim pla\u017eama, mirnom mediteranskom okru\u017eenju i atraktivnim pogledima prema Velebitu i Velebitskom kanalu.<\/p>\n\n
Mesto pru\u017ea odli\u010dne uslove za porodi\u010dni \u017eivot i odmor, ali i veoma dobar potencijal za turisti\u010dki najam. U Ra\u017eancu su dostupni osnovni sadr\u017eaji potrebni za svakodnevni \u017eivot, dok je šira ponuda sadr\u017eaja i usluga dostupna u Zadru.<\/p>\n\n
Okolina nudi brojne mogu\u0107nosti za kupanje, šetnje, biciklizam, izlete i aktivan odmor<\/strong>, a blizina mora, Velebita i brojnih atraktivnih destinacija zadarskog podru\u010dja dodatno doprinosi turisti\u010dkoj vrednosti lokacije.<\/p>\n\n
Tri zasebna stana, mogu\u0107nost eta\u017eiranja, priprema za odvojena merenja potrošnje elektri\u010dne energije i vode, niskoenergetski koncept gradnje, mogu\u0107nost postavljanja solarnih panela, kvalitetni materijali i atraktivna lokacija sa pogledom na Velebitski kanal \u010dine ovu nekretninu odli\u010dnom prilikom za stanovanje, odmor ili investiciju.<\/strong><\/p>\n\n
Za dodatne informacije, projektnu dokumentaciju ili dogovor termina razgledanja nekretnine slobodno nas kontaktirajte.<\/p>\n"},{"language":"fr","short":"","long":"
À vendre, un immeuble résidentiel moderne indépendant avec trois unités d’habitation distinctes<\/strong> à Ra\u017eanac, situé sur une parcelle constructible d’une superficie de 650 m²<\/strong>.<\/p>\n\n
L’objet est réalisé au stade avancé de gros œuvre<\/strong> et a été conçu comme un immeuble de P+1<\/strong>, d’une surface utile totale de 180,79 m²<\/strong> et d’une surface brute de 191 m²<\/strong>. La parcelle prévoit trois places de parking<\/strong>.<\/p>\n\n
La valeur particulière du bien réside dans la magnifique vue sur le canal de Velebit, la proximité de la mer et de la plage<\/strong>, un environnement méditerranéen paisible ainsi qu’une bonne accessibilité aux commodités nécessaires à la vie quotidienne.<\/p>\n\n
RÉPARTITION DES UNITÉS D’HABITATION<\/p>\n\n
APPARTEMENT 1 – REZ-DE-CHAUSSÉE – 93,21 m²<\/strong><\/p>\n\n
Il se compose de deux chambres, d’une salle de bains, de toilettes séparées, d’un débarras ainsi que d’un spacieux séjour relié à la cuisine et à la salle à manger. L’appartement comprend également une terrasse couverte de 18 m²<\/strong>.<\/p>\n\n
APPARTEMENT 2 – ÉTAGE – 42,54 m²<\/strong><\/p>\n\n
Il se compose d’une chambre, d’un séjour avec cuisine, d’une salle de bains et d’une terrasse.<\/p>\n\n
APPARTEMENT 3 – ÉTAGE – 45,04 m²<\/strong><\/p>\n\n
Il se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d’un séjour avec cuisine et d’une terrasse.<\/p>\n\n
CONSTRUCTION À FAIBLE CONSOMMATION D’ÉNERGIE<\/p>\n\n
Le bien a été conçu comme une maison à faible consommation d’énergie intensive<\/strong>, avec un accent mis sur une haute efficacité énergétique, la réduction des pertes thermiques et une consommation d’énergie rationnelle tout au long de l’année.<\/p>\n\n
Un tel concept de construction contribue à un haut niveau de confort thermique en hiver comme en été<\/strong>, avec des besoins réduits en énergie pour le chauffage et le refroidissement.<\/p>\n\n
Selon le projet et le cahier des charges, des matériaux de qualité et des solutions techniques modernes sont prévus, notamment :<\/p>\n\n
\n\t
menuiseries PVC de qualité avec vitrage IZO<\/li>\n\t
structure porteuse en bois<\/li>\n\t
panneaux OSB et GKF<\/li>\n\t
isolation thermique EPS et XPS<\/li>\n\t
toiture plate avec étanchéité TPO<\/li>\n\t
façade silicatée auto-ventilée<\/li>\n\t
parquet dans les chambres<\/li>\n\t
carrelage de première classe<\/li>\n\t
système multi-split inverter avec pompes à chaleur air-air pour le chauffage et le refroidissement<\/strong><\/li>\n\t
possibilité prévue d’installation de panneaux solaires\/photovoltaïques sur la toiture plate du bâtiment<\/strong>, ce qui peut encore accroître l’indépendance énergétique et réduire la consommation future d’électricité.<\/li>\n<\/ul>\n\n
L’ensemble des matériaux de construction nécessaires à l’achèvement du bâtiment a déjà été acheté et est inclus dans le prix de vente.<\/strong><\/p>\n\n
Le futur propriétaire a ainsi la possibilité d’adapter les travaux de finition, l’équipement et l’aménagement intérieur à ses propres souhaits et standards.<\/p>\n\n
POSSIBILITÉ DE COPROPRIÉTÉ ET COMPTEURS SÉPARÉS<\/p>\n\n
Le bâtiment a été conçu et pensé comme un immeuble avec trois unités d’habitation distinctes<\/strong>, avec la possibilité de division en lots de copropriété distincts, conformément aux conditions légales<\/strong>.<\/p>\n\n
Pendant la construction, une attention particulière a été portée à l’utilisation indépendante future de chaque unité d’habitation et des installations ont été préparées pour la séparation des points de mesure de l’électricité et de l’eau<\/strong>.<\/p>\n\n
Cela représente un avantage important pour le futur propriétaire, en particulier dans le cas d’une location touristique ou de longue durée, ainsi qu’en cas de gestion séparée de certains appartements après la division en copropriété.<\/p>\n\n
POTENTIEL D’INVESTISSEMENT<\/p>\n\n
Les trois unités d’habitation distinctes permettent différents modes d’utilisation – résidence principale, location touristique, location de longue durée ou combinaison d’habitation et de location<\/strong>.<\/p>\n\n
Le futur propriétaire peut, par exemple, utiliser le plus grand appartement au rez-de-chaussée pour son propre logement, tandis que les deux unités à l’étage peuvent être destinées à la location.<\/p>\n\n
Pour les investisseurs, la possibilité d’utiliser les trois appartements pour la location touristique ou de longue durée est particulièrement intéressante, tandis que la possibilité de division en copropriété augmente encore la flexibilité et la valeur à long terme du bien.<\/p>\n\n
EMPLACEMENT – RA\u017dANAC<\/p>\n\n
Ra\u017eanac est une pittoresque localité dalmate située en bord de mer, à environ 20 kilomètres de Zadar<\/strong>, connue pour sa mer limpide, ses belles plages, son environnement méditerranéen paisible et ses vues attrayantes sur le Velebit et le canal de Velebit.<\/p>\n\n
La localité offre d’excellentes conditions pour la vie de famille et les vacances, ainsi qu’un très bon potentiel pour la location touristique. À Ra\u017eanac, les services de base nécessaires à la vie quotidienne sont disponibles, tandis qu’une offre plus large de commodités et de services se trouve à Zadar.<\/p>\n\n
Les environs offrent de nombreuses possibilités de baignade, promenades, cyclisme, excursions et loisirs actifs<\/strong>, et la proximité de la mer, du Velebit et de nombreuses destinations attrayantes de la région de Zadar contribue encore à la valeur touristique de l’emplacement.<\/p>\n\n
Trois appartements distincts, possibilité de division en copropriété, préparation pour des mesures séparées de la consommation d’électricité et d’eau, concept de construction à faible consommation d’énergie, possibilité d’installation de panneaux solaires, matériaux de qualité et emplacement attractif avec vue sur le canal de Velebit font de ce bien une excellente opportunité pour y vivre, se reposer ou investir.<\/strong><\/p>\n\n
Pour de plus amples informations, la documentation du projet ou pour convenir d’une visite du bien, n’hésitez pas à nous contacter.<\/p>\n"},{"language":"ar","short":"","long":"
\u0644\u0644\u0628\u064a\u0639 \u0645\u0628\u0646\u0649 \u0633\u0643\u0646\u064a \u062d\u062f\u064a\u062b \u0642\u0627\u0626\u0645 \u0628\u0630\u0627\u062a\u0647 \u064a\u0636\u0645 \u062b\u0644\u0627\u062b \u0648\u062d\u062f\u0627\u062a \u0633\u0643\u0646\u064a\u0629 \u0645\u0646\u0641\u0635\u0644\u0629<\/strong> \u0641\u064a Ra\u017eanac\u060c \u064a\u0642\u0639 \u0639\u0644\u0649 \u0642\u0637\u0639\u0629 \u0623\u0631\u0636 \u0644\u0644\u0628\u0646\u0627\u0621 \u0628\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 650 \u0645²<\/strong>.<\/p>\n\n
\u062a\u0645 \u062a\u0646\u0641\u064a\u0630 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631 \u0641\u064a \u0645\u0631\u062d\u0644\u0629 roh-bau \u0627\u0644\u0639\u0627\u0644\u064a\u0629<\/strong>\u060c \u0648\u0647\u0648 \u0645\u0635\u0645\u0645 \u0643\u0645\u0628\u0646\u0649 \u0645\u0646 \u0637\u0627\u0628\u0642 \u0623\u0631\u0636\u064a + 1<\/strong>\u060c \u0628\u0625\u062c\u0645\u0627\u0644\u064a \u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0635\u0627\u0641\u064a\u0629 \u0642\u0627\u0628\u0644\u0629 \u0644\u0644\u0627\u0633\u062a\u062e\u062f\u0627\u0645 \u062a\u0628\u0644\u063a 180,79 \u0645²<\/strong> \u0648\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0625\u062c\u0645\u0627\u0644\u064a\u0629 \u062a\u0628\u0644\u063a 191 \u0645²<\/strong>. \u0648\u0642\u062f \u062a\u0645 \u062a\u062e\u0635\u064a\u0635 \u062b\u0644\u0627\u062b\u0629 \u0623\u0645\u0627\u0643\u0646 \u0644\u0648\u0642\u0648\u0641 \u0627\u0644\u0633\u064a\u0627\u0631\u0627\u062a<\/strong> \u0641\u064a \u0627\u0644\u0642\u0637\u0639\u0629.<\/p>\n\n
\u0648\u062a\u0643\u0645\u0646 \u0627\u0644\u0642\u064a\u0645\u0629 \u0627\u0644\u062e\u0627\u0635\u0629 \u0644\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631 \u0641\u064a \u0627\u0644\u0625\u0637\u0644\u0627\u0644\u0629 \u0627\u0644\u0631\u0627\u0626\u0639\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u0642\u0646\u0627\u0629 Velebitski\u060c \u0648\u0627\u0644\u0642\u0631\u0628 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631 \u0648\u0627\u0644\u0634\u0627\u0637\u0626<\/strong>\u060c \u0648\u0627\u0644\u0628\u064a\u0626\u0629 \u0627\u0644\u0645\u062a\u0648\u0633\u0637\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0647\u0627\u062f\u0626\u0629\u060c \u0648\u0633\u0647\u0648\u0644\u0629 \u0627\u0644\u0648\u0635\u0648\u0644 \u0625\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0645\u0631\u0627\u0641\u0642 \u0627\u0644\u0644\u0627\u0632\u0645\u0629 \u0644\u0644\u062d\u064a\u0627\u0629 \u0627\u0644\u064a\u0648\u0645\u064a\u0629.<\/p>\n\n
\u062a\u0648\u0632\u064a\u0639 \u0627\u0644\u0648\u062d\u062f\u0627\u062a \u0627\u0644\u0633\u0643\u0646\u064a\u0629<\/p>\n\n
\u0627\u0644\u0634\u0642\u0629 1 – \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0623\u0631\u0636\u064a – 93,21 \u0645²<\/strong><\/p>\n\n
\u062a\u062a\u0643\u0648\u0646 \u0645\u0646 \u063a\u0631\u0641\u062a\u064a \u0646\u0648\u0645\u060c \u0648\u062d\u0645\u0627\u0645\u060c \u0648\u0645\u0631\u062d\u0627\u0636 \u0645\u0646\u0641\u0635\u0644\u060c \u0648\u0645\u062e\u0632\u0646\u060c \u0648\u063a\u0631\u0641\u0629 \u0645\u0639\u064a\u0634\u0629 \u0648\u0627\u0633\u0639\u0629 \u0645\u062a\u0635\u0644\u0629 \u0628\u0627\u0644\u0645\u0637\u0628\u062e \u0648\u0645\u0646\u0637\u0642\u0629 \u0627\u0644\u0637\u0639\u0627\u0645. \u0643\u0645\u0627 \u062a\u0634\u062a\u0645\u0644 \u0627\u0644\u0634\u0642\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u062a\u0631\u0627\u0633 \u0645\u063a\u0637\u0649 \u0628\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 18 \u0645²<\/strong>.<\/p>\n\n
\u0627\u0644\u0634\u0642\u0629 2 – \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 – 42,54 \u0645²<\/strong><\/p>\n\n
\u062a\u062a\u0643\u0648\u0646 \u0645\u0646 \u063a\u0631\u0641\u0629 \u0646\u0648\u0645 \u0648\u0627\u062d\u062f\u0629\u060c \u0648\u063a\u0631\u0641\u0629 \u0645\u0639\u064a\u0634\u0629 \u0645\u0639 \u0645\u0637\u0628\u062e\u060c \u0648\u062d\u0645\u0627\u0645\u060c \u0648\u062a\u0631\u0627\u0633.<\/p>\n\n
\u0627\u0644\u0634\u0642\u0629 3 – \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 – 45,04 \u0645²<\/strong><\/p>\n\n
\u062a\u062a\u0643\u0648\u0646 \u0645\u0646 \u063a\u0631\u0641\u062a\u064a \u0646\u0648\u0645\u060c \u0648\u062d\u0645\u0627\u0645\u060c \u0648\u063a\u0631\u0641\u0629 \u0645\u0639\u064a\u0634\u0629 \u0645\u0639 \u0645\u0637\u0628\u062e\u060c \u0648\u062a\u0631\u0627\u0633.<\/p>\n\n
\u0628\u0646\u0627\u0621 \u0645\u0646\u062e\u0641\u0636 \u0627\u0644\u0637\u0627\u0642\u0629<\/p>\n\n
\u062a\u0645 \u062a\u0635\u0645\u064a\u0645 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631 \u0643\u0640 \u0645\u0646\u0632\u0644 \u0645\u0646\u062e\u0641\u0636 \u0627\u0644\u0637\u0627\u0642\u0629 \u0639\u0627\u0644\u064a \u0627\u0644\u0643\u0641\u0627\u0621\u0629<\/strong>\u060c \u0645\u0639 \u0627\u0644\u062a\u0631\u0643\u064a\u0632 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0643\u0641\u0627\u0621\u0629 \u0627\u0644\u0637\u0627\u0642\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0639\u0627\u0644\u064a\u0629\u060c \u0648\u062a\u0642\u0644\u064a\u0644 \u0627\u0644\u0641\u0627\u0642\u062f \u0627\u0644\u062d\u0631\u0627\u0631\u064a\u060c \u0648\u0627\u0644\u0627\u0633\u062a\u0647\u0644\u0627\u0643 \u0627\u0644\u0631\u0634\u064a\u062f \u0644\u0644\u0637\u0627\u0642\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u0645\u062f\u0627\u0631 \u0627\u0644\u0633\u0646\u0629.<\/p>\n\n
\u064a\u0633\u0627\u0647\u0645 \u0647\u0630\u0627 \u0627\u0644\u0645\u0641\u0647\u0648\u0645 \u0627\u0644\u0625\u0646\u0634\u0627\u0626\u064a \u0641\u064a \u0645\u0633\u062a\u0648\u0649 \u0639\u0627\u0644\u064d \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0631\u0627\u062d\u0629 \u0627\u0644\u062d\u0631\u0627\u0631\u064a\u0629 \u0641\u064a \u0627\u0644\u0634\u062a\u0627\u0621 \u0648\u0627\u0644\u0635\u064a\u0641<\/strong>\u060c \u0645\u0639 \u062a\u0642\u0644\u064a\u0644 \u0627\u0644\u062d\u0627\u062c\u0629 \u0625\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0637\u0627\u0642\u0629 \u0644\u0644\u062a\u062f\u0641\u0626\u0629 \u0648\u0627\u0644\u062a\u0628\u0631\u064a\u062f.<\/p>\n\n
\u0648\u0641\u0642\u064b\u0627 \u0644\u0644\u0645\u0634\u0631\u0648\u0639 \u0648\u0645\u0648\u0627\u0635\u0641\u0627\u062a \u0627\u0644\u0628\u0646\u0627\u0621\u060c \u062a\u0645 \u0627\u0639\u062a\u0645\u0627\u062f \u0645\u0648\u0627\u062f \u0639\u0627\u0644\u064a\u0629 \u0627\u0644\u062c\u0648\u062f\u0629 \u0648\u062d\u0644\u0648\u0644 \u062a\u0642\u0646\u064a\u0629 \u062d\u062f\u064a\u062b\u0629\u060c \u0628\u0645\u0627 \u0641\u064a \u0630\u0644\u0643:<\/p>\n\n
\n\t
\u0646\u0648\u0627\u0641\u0630 \u0648\u0623\u0628\u0648\u0627\u0628 PVC \u0639\u0627\u0644\u064a\u0629 \u0627\u0644\u062c\u0648\u062f\u0629 \u0645\u0639 \u0632\u062c\u0627\u062c \u0639\u0627\u0632\u0644 IZO<\/li>\n\t
\u0647\u064a\u0643\u0644 \u0625\u0646\u0634\u0627\u0626\u064a \u062e\u0634\u0628\u064a \u062d\u0627\u0645\u0644<\/li>\n\t
\u0623\u0644\u0648\u0627\u062d OSB \u0648 GKF<\/li>\n\t
\u0639\u0632\u0644 \u062d\u0631\u0627\u0631\u064a \u0645\u0646 EPS \u0648 XPS<\/li>\n\t
\u0633\u0637\u062d \u0645\u0633\u062a\u0648\u064d \u0645\u0639 \u0639\u0632\u0644 \u0645\u0627\u0626\u064a TPO<\/li>\n\t
\u0648\u0627\u062c\u0647\u0629 \u0633\u064a\u0644\u064a\u0643\u0627\u062a\u064a\u0629 \u0630\u0627\u062a \u062a\u0647\u0648\u064a\u0629 \u0630\u0627\u062a\u064a\u0629<\/li>\n\t
\u0628\u0627\u0631\u0643\u064a\u0647 \u0641\u064a \u063a\u0631\u0641 \u0627\u0644\u0646\u0648\u0645<\/li>\n\t
\u0633\u064a\u0631\u0627\u0645\u064a\u0643 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u062f\u0631\u062c\u0629 \u0627\u0644\u0623\u0648\u0644\u0649<\/li>\n\t
\u0646\u0638\u0627\u0645 \u0625\u0646\u0641\u0631\u062a\u0631 \u0645\u062a\u0639\u062f\u062f \u0627\u0644\u0627\u0646\u0642\u0633\u0627\u0645 \u0645\u0639 \u0645\u0636\u062e\u0627\u062a \u062d\u0631\u0627\u0631\u064a\u0629 \u0647\u0648\u0627\u0621-\u0625\u0644\u0649-\u0647\u0648\u0627\u0621 \u0644\u0644\u062a\u062f\u0641\u0626\u0629 \u0648\u0627\u0644\u062a\u0628\u0631\u064a\u062f<\/strong><\/li>\n\t
\u0625\u0645\u0643\u0627\u0646\u064a\u0629 \u062a\u0631\u0643\u064a\u0628 \u0623\u0644\u0648\u0627\u062d \u0634\u0645\u0633\u064a\u0629\/\u0643\u0647\u0631\u0648\u0636\u0648\u0626\u064a\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0633\u0637\u062d \u0627\u0644\u0645\u0633\u062a\u0648\u064a \u0644\u0644\u0645\u0628\u0646\u0649<\/strong>\u060c \u0645\u0645\u0627 \u064a\u0645\u0643\u0646 \u0623\u0646 \u064a\u0632\u064a\u062f \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0627\u0633\u062a\u0642\u0644\u0627\u0644\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0637\u0627\u0642\u064a\u0629 \u0648\u064a\u0642\u0644\u0644 \u0645\u0646 \u0627\u0633\u062a\u0647\u0644\u0627\u0643 \u0627\u0644\u0643\u0647\u0631\u0628\u0627\u0621 \u0627\u0644\u0645\u0633\u062a\u0642\u0628\u0644\u064a.<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u062c\u0645\u064a\u0639 \u0645\u0648\u0627\u062f \u0627\u0644\u0628\u0646\u0627\u0621 \u0627\u0644\u0644\u0627\u0632\u0645\u0629 \u0644\u0625\u0643\u0645\u0627\u0644 \u0627\u0644\u0645\u0628\u0646\u0649 \u062a\u0645 \u0634\u0631\u0627\u0624\u0647\u0627 \u0628\u0627\u0644\u0641\u0639\u0644 \u0648\u0647\u064a \u0645\u0634\u0645\u0648\u0644\u0629 \u0641\u064a \u0633\u0639\u0631 \u0627\u0644\u0628\u064a\u0639.<\/strong><\/p>\n\n
\u0648\u0628\u0630\u0644\u0643 \u064a\u0628\u0642\u0649 \u0644\u0644\u0645\u0627\u0644\u0643 \u0627\u0644\u0645\u0633\u062a\u0642\u0628\u0644\u064a \u062e\u064a\u0627\u0631 \u062a\u0643\u064a\u064a\u0641 \u0623\u0639\u0645\u0627\u0644 \u0627\u0644\u062a\u0634\u0637\u064a\u0628 \u0648\u0627\u0644\u062a\u062c\u0647\u064a\u0632 \u0648\u0627\u0644\u062a\u0635\u0645\u064a\u0645 \u0627\u0644\u062f\u0627\u062e\u0644\u064a \u0648\u0641\u0642\u064b\u0627 \u0644\u0631\u063a\u0628\u0627\u062a\u0647 \u0648\u0645\u0639\u0627\u064a\u064a\u0631\u0647 \u0627\u0644\u062e\u0627\u0635\u0629.<\/p>\n\n
\u0625\u0645\u0643\u0627\u0646\u064a\u0629 \u0627\u0644\u062a\u0642\u0633\u064a\u0645 \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642\u064a \u0648\u0627\u0644\u0639\u062f\u0627\u062f\u0627\u062a \u0627\u0644\u0645\u0646\u0641\u0635\u0644\u0629<\/p>\n\n
\u062a\u0645 \u062a\u0635\u0645\u064a\u0645 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631 \u0648\u062a\u0647\u064a\u0626\u062a\u0647 \u0643\u0640 \u0645\u0628\u0646\u0649 \u064a\u0636\u0645 \u062b\u0644\u0627\u062b \u0648\u062d\u062f\u0627\u062a \u0633\u0643\u0646\u064a\u0629 \u0645\u0646\u0641\u0635\u0644\u0629<\/strong>\u060c \u0645\u0639 \u0625\u0645\u0643\u0627\u0646\u064a\u0629 \u0627\u0644\u062a\u0642\u0633\u064a\u0645 \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642\u064a \u0644\u0644\u0634\u0642\u0642 \u0625\u0644\u0649 \u0648\u062d\u062f\u0627\u062a \u0637\u0627\u0628\u0642\u064a\u0629 \u0645\u0633\u062a\u0642\u0644\u0629\u060c \u0648\u0641\u0642\u064b\u0627 \u0644\u0644\u0634\u0631\u0648\u0637 \u0627\u0644\u0642\u0627\u0646\u0648\u0646\u064a\u0629<\/strong>.<\/p>\n\n
\u0648\u062e\u0644\u0627\u0644 \u0627\u0644\u0628\u0646\u0627\u0621\u060c \u062a\u0645 \u0623\u062e\u0630 \u0627\u0644\u0627\u0633\u062a\u062e\u062f\u0627\u0645 \u0627\u0644\u0645\u0633\u062a\u0642\u0644 \u0627\u0644\u0645\u0633\u062a\u0642\u0628\u0644\u064a \u0644\u0643\u0644 \u0648\u062d\u062f\u0629 \u0633\u0643\u0646\u064a\u0629 \u0628\u0639\u064a\u0646 \u0627\u0644\u0627\u0639\u062a\u0628\u0627\u0631\u060c \u0648\u062a\u0645 \u062a\u062d\u0636\u064a\u0631 \u0627\u0644\u062a\u0645\u062f\u064a\u062f\u0627\u062a \u0627\u0644\u0644\u0627\u0632\u0645\u0629 \u0644\u0641\u0635\u0644 \u0646\u0642\u0627\u0637 \u0642\u064a\u0627\u0633 \u0627\u0644\u0643\u0647\u0631\u0628\u0627\u0621 \u0648\u0627\u0644\u0645\u064a\u0627\u0647<\/strong>.<\/p>\n\n
\u0648\u064a\u0645\u062b\u0644 \u0630\u0644\u0643 \u0645\u064a\u0632\u0629 \u0645\u0647\u0645\u0629 \u0644\u0644\u0645\u0627\u0644\u0643 \u0627\u0644\u0645\u0633\u062a\u0642\u0628\u0644\u064a\u060c \u062e\u0627\u0635\u0629 \u0641\u064a \u062d\u0627\u0644 \u0627\u0644\u062a\u0623\u062c\u064a\u0631 \u0627\u0644\u0633\u064a\u0627\u062d\u064a \u0623\u0648 \u0637\u0648\u064a\u0644 \u0627\u0644\u0623\u062c\u0644\u060c \u0648\u0643\u0630\u0644\u0643 \u0641\u064a \u062d\u0627\u0644 \u0627\u0644\u062a\u0635\u0631\u0641 \u0627\u0644\u0645\u0633\u062a\u0642\u0644 \u0628\u0643\u0644 \u0634\u0642\u0629 \u0628\u0639\u062f \u0625\u062c\u0631\u0627\u0621 \u0627\u0644\u062a\u0642\u0633\u064a\u0645 \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642\u064a.<\/p>\n\n
\u0625\u0645\u0643\u0627\u0646\u0627\u062a \u0627\u0633\u062a\u062b\u0645\u0627\u0631\u064a\u0629<\/p>\n\n
\u062a\u062a\u064a\u062d \u0627\u0644\u0648\u062d\u062f\u0627\u062a \u0627\u0644\u0633\u0643\u0646\u064a\u0629 \u0627\u0644\u062b\u0644\u0627\u062b \u0646\u0645\u0627\u0630\u062c \u0627\u0633\u062a\u062e\u062f\u0627\u0645 \u0645\u062e\u062a\u0644\u0641\u0629 – \u0627\u0644\u0633\u0643\u0646 \u0627\u0644\u062e\u0627\u0635\u060c \u0627\u0644\u062a\u0623\u062c\u064a\u0631 \u0627\u0644\u0633\u064a\u0627\u062d\u064a\u060c \u0627\u0644\u062a\u0623\u062c\u064a\u0631 \u0637\u0648\u064a\u0644 \u0627\u0644\u0623\u062c\u0644\u060c \u0623\u0648 \u0627\u0644\u062c\u0645\u0639 \u0628\u064a\u0646 \u0627\u0644\u0633\u0643\u0646 \u0648\u0627\u0644\u062a\u0623\u062c\u064a\u0631<\/strong>.<\/p>\n\n
\u064a\u0645\u0643\u0646 \u0644\u0644\u0645\u0627\u0644\u0643 \u0627\u0644\u0645\u0633\u062a\u0642\u0628\u0644\u064a\u060c \u0639\u0644\u0649 \u0633\u0628\u064a\u0644 \u0627\u0644\u0645\u062b\u0627\u0644\u060c \u0627\u0633\u062a\u062e\u062f\u0627\u0645 \u0627\u0644\u0634\u0642\u0629 \u0627\u0644\u0623\u0643\u0628\u0631 \u0641\u064a \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0623\u0631\u0636\u064a \u0644\u0644\u0633\u0643\u0646 \u0627\u0644\u062e\u0627\u0635\u060c \u0628\u064a\u0646\u0645\u0627 \u064a\u0645\u0643\u0646 \u0627\u0633\u062a\u062e\u062f\u0627\u0645 \u0627\u0644\u0648\u062d\u062f\u062a\u064a\u0646 \u0627\u0644\u0633\u0643\u0646\u064a\u062a\u064a\u0646 \u0641\u064a \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0644\u0644\u062a\u0623\u062c\u064a\u0631.<\/p>\n\n
\u0648\u0628\u0627\u0644\u0646\u0633\u0628\u0629 \u0644\u0644\u0645\u0633\u062a\u062b\u0645\u0631\u064a\u0646\u060c \u0641\u0625\u0646 \u0625\u0645\u0643\u0627\u0646\u064a\u0629 \u0627\u0633\u062a\u062e\u062f\u0627\u0645 \u0627\u0644\u0634\u0642\u0642 \u0627\u0644\u062b\u0644\u0627\u062b \u062c\u0645\u064a\u0639\u0647\u0627 \u0644\u0644\u062a\u0623\u062c\u064a\u0631 \u0627\u0644\u0633\u064a\u0627\u062d\u064a \u0623\u0648 \u0637\u0648\u064a\u0644 \u0627\u0644\u0623\u062c\u0644 \u062a\u0639\u062f \u062c\u0630\u0627\u0628\u0629 \u0628\u0634\u0643\u0644 \u062e\u0627\u0635\u060c \u0643\u0645\u0627 \u0623\u0646 \u0625\u0645\u0643\u0627\u0646\u064a\u0629 \u0627\u0644\u062a\u0642\u0633\u064a\u0645 \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642\u064a \u062a\u0632\u064a\u062f \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0631\u0648\u0646\u0629 \u0648\u0627\u0644\u0642\u064a\u0645\u0629 \u0637\u0648\u064a\u0644\u0629 \u0627\u0644\u0623\u062c\u0644 \u0644\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631.<\/p>\n\n
\u0627\u0644\u0645\u0648\u0642\u0639 – Ra\u017eanac<\/p>\n\n
Ra\u017eanac \u0647\u064a \u0628\u0644\u062f\u0629 \u062f\u0627\u0644\u0645\u0627\u062a\u064a\u0629 \u062e\u0644\u0627\u0628\u0629 \u062a\u0642\u0639 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631\u060c \u0639\u0644\u0649 \u0628\u0639\u062f \u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 20 \u0643\u064a\u0644\u0648\u0645\u062a\u0631\u064b\u0627 \u0645\u0646 Zadar<\/strong>\u060c \u0648\u062a\u0634\u062a\u0647\u0631 \u0628\u0645\u064a\u0627\u0647\u0647\u0627 \u0627\u0644\u0646\u0638\u064a\u0641\u0629 \u0648\u0634\u0648\u0627\u0637\u0626\u0647\u0627 \u0627\u0644\u062c\u0645\u064a\u0644\u0629 \u0648\u0628\u064a\u0626\u062a\u0647\u0627 \u0627\u0644\u0645\u062a\u0648\u0633\u0637\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0647\u0627\u062f\u0626\u0629 \u0648\u0625\u0637\u0644\u0627\u0644\u0627\u062a\u0647\u0627 \u0627\u0644\u062c\u0630\u0627\u0628\u0629 \u0646\u062d\u0648 Velebit \u0648Velebitski kanal.<\/p>\n\n
\u062a\u0648\u0641\u0631 \u0627\u0644\u0628\u0644\u062f\u0629 \u0638\u0631\u0648\u0641\u064b\u0627 \u0645\u0645\u062a\u0627\u0632\u0629 \u0644\u0644\u062d\u064a\u0627\u0629 \u0627\u0644\u0639\u0627\u0626\u0644\u064a\u0629 \u0648\u0627\u0644\u0631\u0627\u062d\u0629\u060c \u0648\u0643\u0630\u0644\u0643 \u0625\u0645\u0643\u0627\u0646\u0627\u062a \u062c\u064a\u062f\u0629 \u062c\u062f\u064b\u0627 \u0644\u0644\u062a\u0623\u062c\u064a\u0631 \u0627\u0644\u0633\u064a\u0627\u062d\u064a. \u062a\u062a\u0648\u0641\u0631 \u0641\u064a Ra\u017eanac \u0627\u0644\u0645\u0631\u0627\u0641\u0642 \u0627\u0644\u0623\u0633\u0627\u0633\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0644\u0627\u0632\u0645\u0629 \u0644\u0644\u062d\u064a\u0627\u0629 \u0627\u0644\u064a\u0648\u0645\u064a\u0629\u060c \u0628\u064a\u0646\u0645\u0627 \u062a\u062a\u0648\u0641\u0631 \u0645\u062c\u0645\u0648\u0639\u0629 \u0623\u0648\u0633\u0639 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u062e\u062f\u0645\u0627\u062a \u0648\u0627\u0644\u0645\u0631\u0627\u0641\u0642 \u0641\u064a Zadar.<\/p>\n\n
\u0648\u062a\u0648\u0641\u0631 \u0627\u0644\u0645\u0646\u0637\u0642\u0629 \u0627\u0644\u0645\u062d\u064a\u0637\u0629 \u0627\u0644\u0639\u062f\u064a\u062f \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0641\u0631\u0635 \u0644\u0640 \u0627\u0644\u0633\u0628\u0627\u062d\u0629\u060c \u0648\u0627\u0644\u062a\u0646\u0632\u0647\u060c \u0648\u0631\u0643\u0648\u0628 \u0627\u0644\u062f\u0631\u0627\u062c\u0627\u062a\u060c \u0648\u0627\u0644\u0631\u062d\u0644\u0627\u062a\u060c \u0648\u0627\u0644\u0631\u0627\u062d\u0629 \u0627\u0644\u0646\u0634\u0637\u0629<\/strong>\u060c \u0643\u0645\u0627 \u0623\u0646 \u0627\u0644\u0642\u0631\u0628 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631 \u0648Velebit \u0648\u0627\u0644\u0639\u062f\u064a\u062f \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0648\u062c\u0647\u0627\u062a \u0627\u0644\u062c\u0630\u0627\u0628\u0629 \u0641\u064a \u0645\u0646\u0637\u0642\u0629 Zadar \u064a\u0632\u064a\u062f \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0642\u064a\u0645\u0629 \u0627\u0644\u0633\u064a\u0627\u062d\u064a\u0629 \u0644\u0644\u0645\u0648\u0642\u0639.<\/p>\n\n
\u062b\u0644\u0627\u062b \u0634\u0642\u0642 \u0645\u0646\u0641\u0635\u0644\u0629\u060c \u0648\u0625\u0645\u0643\u0627\u0646\u064a\u0629 \u0627\u0644\u062a\u0642\u0633\u064a\u0645 \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642\u064a\u060c \u0648\u062a\u062c\u0647\u064a\u0632\u0627\u062a \u0644\u0642\u064a\u0627\u0633 \u0645\u0646\u0641\u0635\u0644 \u0644\u0627\u0633\u062a\u0647\u0644\u0627\u0643 \u0627\u0644\u0643\u0647\u0631\u0628\u0627\u0621 \u0648\u0627\u0644\u0645\u064a\u0627\u0647\u060c \u0648\u0645\u0641\u0647\u0648\u0645 \u0628\u0646\u0627\u0621 \u0645\u0646\u062e\u0641\u0636 \u0627\u0644\u0637\u0627\u0642\u0629\u060c \u0648\u0625\u0645\u0643\u0627\u0646\u064a\u0629 \u062a\u0631\u0643\u064a\u0628 \u0627\u0644\u0623\u0644\u0648\u0627\u062d \u0627\u0644\u0634\u0645\u0633\u064a\u0629\u060c \u0648\u0627\u0644\u0645\u0648\u0627\u062f \u0639\u0627\u0644\u064a\u0629 \u0627\u0644\u062c\u0648\u062f\u0629\u060c \u0648\u0627\u0644\u0645\u0648\u0642\u0639 \u0627\u0644\u062c\u0630\u0627\u0628 \u0627\u0644\u0645\u0637\u0644 \u0639\u0644\u0649 Velebitski kanal \u062a\u062c\u0639\u0644 \u0645\u0646 \u0647\u0630\u0627 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631 \u0641\u0631\u0635\u0629 \u0645\u0645\u062a\u0627\u0632\u0629 \u0644\u0644\u0633\u0643\u0646 \u0623\u0648 \u0627\u0644\u0631\u0627\u062d\u0629 \u0623\u0648 \u0627\u0644\u0627\u0633\u062a\u062b\u0645\u0627\u0631.<\/strong><\/p>\n\n
\u0644\u0644\u062d\u0635\u0648\u0644 \u0639\u0644\u0649 \u0645\u0639\u0644\u0648\u0645\u0627\u062a \u0625\u0636\u0627\u0641\u064a\u0629\u060c \u0623\u0648 \u0627\u0644\u0648\u062b\u0627\u0626\u0642 \u0627\u0644\u062e\u0627\u0635\u0629 \u0628\u0627\u0644\u0645\u0634\u0631\u0648\u0639\u060c \u0623\u0648 \u0644\u062a\u062d\u062f\u064a\u062f \u0645\u0648\u0639\u062f \u0644\u0645\u0639\u0627\u064a\u0646\u0629 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631\u060c \u0644\u0627 \u062a\u062a\u0631\u062f\u062f\u0648\u0627 \u0641\u064a \u0627\u0644\u0627\u062a\u0635\u0627\u0644 \u0628\u0646\u0627.<\/p>\n"},{"language":"cn","short":"","long":"
\u51fa\u552e\u4e00\u680b\u73b0\u4ee3\u72ec\u7acb\u4f4f\u5b85\u697c\uff0c\u5185\u8bbe\u4e09\u4e2a\u72ec\u7acb\u4f4f\u5b85\u5355\u5143<\/strong>\uff0c\u4f4d\u4e8eRa\u017eanac\uff0c\u5750\u843d\u5728\u4e00\u5757\u9762\u79ef\u4e3a650 m²<\/strong>\u7684\u5efa\u7b51\u7528\u5730\u4e0a\u3002<\/p>\n\n
\u8be5\u5efa\u7b51\u5df2\u5efa\u81f3\u9ad8\u4f4droh-bau\u9636\u6bb5<\/strong>\uff0c\u8bbe\u8ba1\u4e3aP+1<\/strong>\u5c42\u5efa\u7b51\uff0c\u603b\u4f7f\u7528\u9762\u79ef180,79 m²<\/strong>\uff0c\u5efa\u7b51\u9762\u79ef191 m²<\/strong>\u3002\u5730\u5757\u4e0a\u89c4\u5212\u4e86\u4e09\u4e2a\u505c\u8f66\u4f4d<\/strong>\u3002<\/p>\n\n
\u8be5\u623f\u4ea7\u7684\u7279\u522b\u4ef7\u503c\u5728\u4e8e\u53ef\u6b23\u8d4fVelebitski kanal\u7684\u7f8e\u4e3d\u666f\u89c2\u3001\u4e34\u8fd1\u6d77\u8fb9\u548c\u6d77\u6ee9<\/strong>\uff0c\u5468\u8fb9\u4e3a\u5b81\u9759\u7684\u5730\u4e2d\u6d77\u73af\u5883\uff0c\u540c\u65f6\u65e5\u5e38\u751f\u6d3b\u6240\u9700\u8bbe\u65bd\u4e5f\u5341\u5206\u4fbf\u5229\u3002<\/p>\n\n
\u4f4f\u5b85\u5355\u5143\u5e03\u5c40<\/p>\n\n
\u516c\u5bd31 – \u4e00\u5c42 – 93,21 m²<\/strong><\/p>\n\n
\u7531\u4e24\u95f4\u5367\u5ba4\u3001\u6d74\u5ba4\u3001\u72ec\u7acb\u536b\u751f\u95f4\u3001\u50a8\u85cf\u5ba4\u4ee5\u53ca\u4e0e\u53a8\u623f\u548c\u9910\u5385\u76f8\u8fde\u7684\u5bbd\u655e\u5ba2\u5385\u7ec4\u6210\u3002\u8be5\u516c\u5bd3\u8fd8\u914d\u6709\u4e00\u5904\u9762\u79ef\u4e3a18 m²\u7684\u6709\u9876\u9732\u53f0<\/strong>\u3002<\/p>\n\n
\u516c\u5bd32 – \u4e8c\u5c42 – 42,54 m²<\/strong><\/p>\n\n
\u7531\u4e00\u95f4\u5367\u5ba4\u3001\u5e26\u53a8\u623f\u7684\u5ba2\u5385\u3001\u6d74\u5ba4\u548c\u9732\u53f0\u7ec4\u6210\u3002<\/p>\n\n
\u516c\u5bd33 – \u4e8c\u5c42 – 45,04 m²<\/strong><\/p>\n\n
\u7531\u4e24\u95f4\u5367\u5ba4\u3001\u6d74\u5ba4\u3001\u5e26\u53a8\u623f\u7684\u5ba2\u5385\u548c\u9732\u53f0\u7ec4\u6210\u3002<\/p>\n\n
\u4f4e\u80fd\u8017\u5efa\u7b51<\/p>\n\n
\u8be5\u623f\u4ea7\u88ab\u8bbe\u8ba1\u4e3a\u9ad8\u6548\u4f4e\u80fd\u8017\u4f4f\u5b85<\/strong>\uff0c\u91cd\u70b9\u5f3a\u8c03\u9ad8\u80fd\u6e90\u6548\u7387\u3001\u51cf\u5c11\u70ed\u91cf\u635f\u5931\u4ee5\u53ca\u5168\u5e74\u5408\u7406\u7684\u80fd\u6e90\u6d88\u8017\u3002<\/p>\n\n
\u8fd9\u79cd\u5efa\u7b51\u7406\u5ff5\u6709\u52a9\u4e8e\u51ac\u590f\u7686\u5177\u8f83\u9ad8\u7684\u70ed\u8212\u9002\u5ea6<\/strong>\uff0c\u540c\u65f6\u964d\u4f4e\u4f9b\u6696\u548c\u5236\u51b7\u6240\u9700\u7684\u80fd\u6e90\u3002<\/p>\n\n
\u6839\u636e\u8bbe\u8ba1\u548c\u65bd\u5de5\u89c4\u8303\uff0c\u8ba1\u5212\u91c7\u7528\u4f18\u8d28\u6750\u6599\u548c\u73b0\u4ee3\u6280\u672f\u65b9\u6848\uff0c\u5305\u62ec\uff1a<\/p>\n\n
\n\t
\u5e26\u4e2d\u7a7a\u73bb\u7483\u7684\u4f18\u8d28PVC\u95e8\u7a97<\/li>\n\t
\u6728\u8d28\u627f\u91cd\u7ed3\u6784<\/li>\n\t
OSB\u548cGKF\u677f\u6750<\/li>\n\t
EPS\u548cXPS\u4fdd\u6e29\u6750\u6599<\/li>\n\t
\u5e26TPO\u9632\u6c34\u5c42\u7684\u5e73\u5c4b\u9876<\/li>\n\t
\u7845\u9178\u76d0\u81ea\u901a\u98ce\u5916\u7acb\u9762<\/li>\n\t
\u5367\u5ba4\u94fa\u8bbe\u6728\u5730\u677f<\/li>\n\t
\u4e00\u7ea7\u74f7\u7816<\/li>\n\t
\u5e26\u7a7a\u6c14-\u7a7a\u6c14\u70ed\u6cf5\u7528\u4e8e\u4f9b\u6696\u548c\u5236\u51b7<\/strong>\u7684\u9006\u53d8\u591a\u8054\u673a\u7cfb\u7edf<\/li>\n\t
\u9884\u7559\u5728\u5efa\u7b51\u5e73\u5c4b\u9876\u5b89\u88c5\u592a\u9633\u80fd\/\u5149\u4f0f\u677f\u7684\u53ef\u80fd\u6027<\/strong>\uff0c\u4ece\u800c\u8fdb\u4e00\u6b65\u63d0\u9ad8\u80fd\u6e90\u72ec\u7acb\u6027\u5e76\u964d\u4f4e\u672a\u6765\u7535\u529b\u6d88\u8017\u3002<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u5b8c\u6210\u8be5\u5efa\u7b51\u6240\u9700\u7684\u5168\u90e8\u5efa\u7b51\u6750\u6599\u5df2\u8d2d\u4e70\u5e76\u5305\u542b\u5728\u552e\u4ef7\u4e2d\u3002<\/strong><\/p>\n\n
\u56e0\u6b64\uff0c\u672a\u6765\u4e1a\u4e3b\u53ef\u6839\u636e\u81ea\u5df1\u7684\u559c\u597d\u548c\u6807\u51c6\u6765\u51b3\u5b9a\u6700\u7ec8\u65bd\u5de5\u3001\u8bbe\u5907\u914d\u7f6e\u548c\u5ba4\u5185\u88c5\u9970\u3002<\/p>\n\n
\u5206\u6237\u53ca\u72ec\u7acb\u8ba1\u91cf\u7684\u53ef\u80fd\u6027<\/p>\n\n
\u8be5\u5efa\u7b51\u88ab\u8bbe\u8ba1\u548c\u89c4\u5212\u4e3a\u4e00\u680b\u62e5\u6709\u4e09\u4e2a\u72ec\u7acb\u4f4f\u5b85\u5355\u5143\u7684\u5efa\u7b51<\/strong>\uff0c\u5e76\u53ef\u6839\u636e\u6cd5\u5f8b\u6761\u4ef6\u5c06\u5404\u516c\u5bd3\u5206\u6237\u4e3a\u72ec\u7acb\u4ea7\u6743\u5355\u5143<\/strong>\u3002<\/p>\n\n
\u5728\u65bd\u5de5\u8fc7\u7a0b\u4e2d\uff0c\u5df2\u8003\u8651\u5230\u6bcf\u4e2a\u4f4f\u5b85\u5355\u5143\u672a\u6765\u53ef\u72ec\u7acb\u4f7f\u7528\uff0c\u56e0\u6b64\u5df2\u9884\u7559\u7535\u529b\u548c\u6c34\u8868\u8ba1\u91cf\u70b9\u5206\u79bb\u7684\u5b89\u88c5\u6761\u4ef6<\/strong>\u3002<\/p>\n\n
\u8fd9\u5bf9\u672a\u6765\u4e1a\u4e3b\u800c\u8a00\u662f\u4e00\u9879\u91cd\u8981\u4f18\u52bf\uff0c\u5c24\u5176\u9002\u7528\u4e8e\u65c5\u6e38\u79df\u8d41\u6216\u957f\u671f\u79df\u8d41\uff0c\u4ee5\u53ca\u5728\u5b8c\u6210\u5206\u6237\u540e\u5bf9\u5404\u516c\u5bd3\u8fdb\u884c\u5355\u72ec\u5904\u7f6e\u7684\u60c5\u51b5\u3002<\/p>\n\n
\u6295\u8d44\u6f5c\u529b<\/p>\n\n
\u4e09\u4e2a\u72ec\u7acb\u4f4f\u5b85\u5355\u5143\u53ef\u5b9e\u73b0\u591a\u79cd\u4f7f\u7528\u6a21\u5f0f——\u81ea\u4f4f\u3001\u65c5\u6e38\u79df\u8d41\u3001\u957f\u671f\u79df\u8d41\u6216\u5c45\u4f4f\u4e0e\u51fa\u79df\u76f8\u7ed3\u5408<\/strong>\u3002<\/p>\n\n
\u672a\u6765\u4e1a\u4e3b\u4f8b\u5982\u53ef\u5c06\u4e00\u5c42\u9762\u79ef\u6700\u5927\u7684\u516c\u5bd3\u7528\u4e8e\u81ea\u4f4f\uff0c\u800c\u5c06\u4e8c\u5c42\u7684\u4e24\u5957\u4f4f\u5b85\u5355\u5143\u7528\u4e8e\u51fa\u79df\u3002<\/p>\n\n
\u5bf9\u4e8e\u6295\u8d44\u8005\u800c\u8a00\uff0c\u4e09\u5957\u516c\u5bd3\u5747\u53ef\u7528\u4e8e\u65c5\u6e38\u6216\u957f\u671f\u79df\u8d41\u7684\u53ef\u80fd\u6027\u5c24\u5177\u5438\u5f15\u529b\uff0c\u800c\u5206\u6237\u7684\u53ef\u80fd\u6027\u8fdb\u4e00\u6b65\u63d0\u5347\u4e86\u7075\u6d3b\u6027\u548c\u623f\u4ea7\u7684\u957f\u671f\u4ef7\u503c\u3002<\/p>\n\n
\u5730\u7406\u4f4d\u7f6e – Ra\u017eanac<\/p>\n\n
Ra\u017eanac \u662f\u4e00\u4e2a\u98ce\u666f\u5982\u753b\u7684\u8fbe\u5c14\u9a6c\u63d0\u4e9a\u6d77\u6ee8\u5c0f\u9547\uff0c\u8ddd\u79bbZadar\u7ea620\u516c\u91cc<\/strong>\uff0c\u4ee5\u6e05\u6f88\u6d77\u6c34\u3001\u7f8e\u4e3d\u6d77\u6ee9\u3001\u5b81\u9759\u7684\u5730\u4e2d\u6d77\u73af\u5883\u4ee5\u53ca\u9762\u5411Velebit\u548cVelebitski kanal\u7684\u8ff7\u4eba\u666f\u89c2\u800c\u95fb\u540d\u3002<\/p>\n\n
\u8fd9\u91cc\u65e2\u9002\u5408\u5bb6\u5ead\u751f\u6d3b\u548c\u4f11\u95f2\u5ea6\u5047\uff0c\u4e5f\u5177\u6709\u5f88\u597d\u7684\u65c5\u6e38\u79df\u8d41\u6f5c\u529b\u3002Ra\u017eanac \u63d0\u4f9b\u65e5\u5e38\u751f\u6d3b\u6240\u9700\u7684\u57fa\u672c\u8bbe\u65bd\uff0c\u800c\u66f4\u4e30\u5bcc\u7684\u670d\u52a1\u548c\u914d\u5957\u5219\u53ef\u5728Zadar\u83b7\u5f97\u3002<\/p>\n\n
\u5468\u8fb9\u5730\u533a\u63d0\u4f9b\u4e30\u5bcc\u7684\u6e38\u6cf3\u3001\u6563\u6b65\u3001\u9a91\u884c\u3001\u77ed\u9014\u65c5\u884c\u548c\u79ef\u6781\u4f11\u95f2<\/strong>\u673a\u4f1a\uff0c\u800c\u4e34\u8fd1\u6d77\u6d0b\u3001Velebit\u4ee5\u53caZadar\u5730\u533a\u4f17\u591a\u5438\u5f15\u4eba\u7684\u76ee\u7684\u5730\uff0c\u4e5f\u8fdb\u4e00\u6b65\u63d0\u5347\u4e86\u8be5\u4f4d\u7f6e\u7684\u65c5\u6e38\u4ef7\u503c\u3002<\/p>\n\n
\u4e09\u4e2a\u72ec\u7acb\u516c\u5bd3\u3001\u53ef\u5206\u6237\u3001\u5df2\u9884\u7559\u7535\u529b\u548c\u6c34\u7684\u72ec\u7acb\u8ba1\u91cf\u3001\u4f4e\u80fd\u8017\u5efa\u7b51\u7406\u5ff5\u3001\u53ef\u5b89\u88c5\u592a\u9633\u80fd\u677f\u3001\u4f18\u8d28\u6750\u6599\u4ee5\u53ca\u53ef\u773a\u671bVelebitski kanal\u7684\u4f18\u8d8a\u4f4d\u7f6e\uff0c\u4f7f\u8fd9\u5904\u623f\u4ea7\u6210\u4e3a\u5c45\u4f4f\u3001\u5ea6\u5047\u6216\u6295\u8d44\u7684\u7edd\u4f73\u673a\u4f1a\u3002<\/strong><\/p>\n\n
\u5982\u9700\u66f4\u591a\u4fe1\u606f\u3001\u9879\u76ee\u6587\u4ef6\u6216\u9884\u7ea6\u770b\u623f\uff0c\u6b22\u8fce\u968f\u65f6\u8054\u7cfb\u6211\u4eec\u3002<\/p>\n"},{"language":"mk","short":"","long":"
\u0421\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0430 \u043c\u043e\u0434\u0435\u0440\u043d\u0430 \u0441\u0430\u043c\u043e\u0441\u0442\u043e\u0458\u043d\u0430 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0431\u0435\u043d\u0430 \u0437\u0433\u0440\u0430\u0434\u0430 \u0441\u043e \u0442\u0440\u0438 \u043e\u0434\u0434\u0435\u043b\u043d\u0438 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0431\u0435\u043d\u0438 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0438<\/strong> \u0432\u043e Ra\u017eanac, \u0441\u043c\u0435\u0441\u0442\u0435\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u0433\u0440\u0430\u0434\u0435\u0436\u043d\u0430 \u043f\u0430\u0440\u0446\u0435\u043b\u0430 \u0441\u043e \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430 \u043e\u0434 650 m²<\/strong>.<\/p>\n\n
\u041e\u0431\u0458\u0435\u043a\u0442\u043e\u0442 \u0435 \u0438\u0437\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d \u0432\u043e \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a roh-bau \u0441\u0442\u0435\u043f\u0435\u043d<\/strong>, \u0430 \u0435 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0438\u0440\u0430\u043d \u043a\u0430\u043a\u043e \u0437\u0433\u0440\u0430\u0434\u0430 \u0441\u043e \u043a\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442 \u041f+1<\/strong>, \u0441\u043e \u0432\u043a\u0443\u043f\u043d\u0430 \u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u043d\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430 \u043e\u0434 180,79 m²<\/strong> \u0438 \u0431\u0440\u0443\u0442\u043e \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430 \u043e\u0434 191 m²<\/strong>. \u041d\u0430 \u043f\u0430\u0440\u0446\u0435\u043b\u0430\u0442\u0430 \u0441\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0432\u0438\u0434\u0435\u043d\u0438 \u0442\u0440\u0438 \u043f\u0430\u0440\u043a\u0438\u043d\u0433 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430<\/strong>.<\/p>\n\n
\u041f\u043e\u0441\u0435\u0431\u043d\u0430 \u0432\u0440\u0435\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u0438\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0442\u0441\u0442\u0430\u0432\u0443\u0432\u0430\u0430\u0442 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u0438\u043e\u0442 \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434 \u043d\u0430 Velebitski kanal, \u0431\u043b\u0438\u0437\u0438\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0434\u043e \u043c\u043e\u0440\u0435\u0442\u043e \u0438 \u043f\u043b\u0430\u0436\u0430\u0442\u0430<\/strong>, \u043c\u0438\u0440\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043c\u0435\u0434\u0438\u0442\u0435\u0440\u0430\u043d\u0441\u043a\u0430 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438\u043d\u0430 \u0438 \u0434\u043e\u0431\u0440\u0430\u0442\u0430 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u043f\u043d\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 \u0441\u043e\u0434\u0440\u0436\u0438\u043d\u0438 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u043d\u0438 \u0437\u0430 \u0441\u0435\u043a\u043e\u0458\u0434\u043d\u0435\u0432\u0435\u043d \u0436\u0438\u0432\u043e\u0442.<\/p>\n\n
\u0420\u0410\u0421\u041f\u041e\u0420\u0415\u0414 \u041d\u0410 \u0421\u0422\u0410\u041d\u0411\u0415\u041d\u0418\u0422\u0415 \u0415\u0414\u0418\u041d\u0418\u0426\u0418<\/p>\n\n
\u0421\u0422\u0410\u041d 1 – \u041f\u0420\u0418\u0417\u0415\u041c\u0408\u0415 – 93,21 m²<\/strong><\/p>\n\n
\u0421\u0435 \u0441\u043e\u0441\u0442\u043e\u0438 \u043e\u0434 \u0434\u0432\u0435 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0438, \u0431\u0430\u045a\u0430, \u043e\u0434\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d \u0442\u043e\u0430\u043b\u0435\u0442, \u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0430 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0430 \u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0437\u0430\u043d\u0430 \u0441\u043e \u043a\u0443\u0458\u043d\u0430 \u0438 \u0442\u0440\u043f\u0435\u0437\u0430\u0440\u0438\u0458\u0430. \u041d\u0430 \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0442 \u043c\u0443 \u043f\u0440\u0438\u043f\u0430\u0453\u0430 \u0438 \u043d\u0430\u0442\u043a\u0440\u0438\u0435\u043d\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430 \u0441\u043e \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430 \u043e\u0434 18 m²<\/strong>.<\/p>\n\n
\u0421\u0422\u0410\u041d 2 – \u041a\u0410\u0422 – 42,54 m²<\/strong><\/p>\n\n
\u0421\u0435 \u0441\u043e\u0441\u0442\u043e\u0438 \u043e\u0434 \u0435\u0434\u043d\u0430 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430, \u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430 \u0441\u043e \u043a\u0443\u0458\u043d\u0430, \u0431\u0430\u045a\u0430 \u0438 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430.<\/p>\n\n
\u0421\u0422\u0410\u041d 3 – \u041a\u0410\u0422 – 45,04 m²<\/strong><\/p>\n\n
\u0421\u0435 \u0441\u043e\u0441\u0442\u043e\u0438 \u043e\u0434 \u0434\u0432\u0435 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0438, \u0431\u0430\u045a\u0430, \u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430 \u0441\u043e \u043a\u0443\u0458\u043d\u0430 \u0438 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430.<\/p>\n\n
\u041d\u0418\u0421\u041a\u041e\u0415\u041d\u0415\u0420\u0413\u0415\u0422\u0421\u041a\u0410 \u0413\u0420\u0410\u0414\u0411\u0410<\/p>\n\n
\u041d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u0438\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0435 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0438\u0440\u0430\u043d\u0430 \u043a\u0430\u043a\u043e \u0438\u043d\u0442\u0435\u043d\u0437\u0438\u0432\u043d\u0430 \u043d\u0438\u0441\u043a\u043e\u0435\u043d\u0435\u0440\u0433\u0435\u0442\u0441\u043a\u0430 \u043a\u0443\u045c\u0430<\/strong>, \u0441\u043e \u0430\u043a\u0446\u0435\u043d\u0442 \u043d\u0430 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u0430 \u0435\u043d\u0435\u0440\u0433\u0435\u0442\u0441\u043a\u0430 \u0435\u0444\u0438\u043a\u0430\u0441\u043d\u043e\u0441\u0442, \u043d\u0430\u043c\u0430\u043b\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 \u043d\u0430 \u0442\u043e\u043f\u043b\u0438\u043d\u0441\u043a\u0438\u0442\u0435 \u0437\u0430\u0433\u0443\u0431\u0438 \u0438 \u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u043d\u0430 \u043f\u043e\u0442\u0440\u043e\u0448\u0443\u0432\u0430\u0447\u043a\u0430 \u043d\u0430 \u0435\u043d\u0435\u0440\u0433\u0438\u0458\u0430 \u0432\u043e \u0442\u0435\u043a\u043e\u0442 \u043d\u0430 \u0446\u0435\u043b\u0430\u0442\u0430 \u0433\u043e\u0434\u0438\u043d\u0430.<\/p>\n\n
\u0422\u0430\u043a\u0432\u0438\u043e\u0442 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435\u043f\u0442 \u043d\u0430 \u0433\u0440\u0430\u0434\u0431\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0434\u043e\u043d\u0435\u0441\u0443\u0432\u0430 \u0437\u0430 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u043e \u043d\u0438\u0432\u043e \u043d\u0430 \u0442\u043e\u043f\u043b\u0438\u043d\u0441\u043a\u0430 \u0443\u0434\u043e\u0431\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0432\u043e \u0437\u0438\u043c\u0430 \u0438 \u043b\u0435\u0442\u043e<\/strong>, \u0441\u043e \u043d\u0430\u043c\u0430\u043b\u0435\u043d\u0430 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u0430 \u043e\u0434 \u0435\u043d\u0435\u0440\u0433\u0438\u0458\u0430 \u0437\u0430 \u0433\u0440\u0435\u0435\u045a\u0435 \u0438 \u043b\u0430\u0434\u0435\u045a\u0435.<\/p>\n\n
\u0421\u043f\u043e\u0440\u0435\u0434 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u043e\u0442 \u0438 \u0441\u043f\u0435\u0446\u0438\u0444\u0438\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430\u0442\u0430 \u043d\u0430 \u0433\u0440\u0430\u0434\u0431\u0430\u0442\u0430 \u0441\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0432\u0438\u0434\u0435\u043d\u0438 \u043a\u0432\u0430\u043b\u0438\u0442\u0435\u0442\u043d\u0438 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0458\u0430\u043b\u0438 \u0438 \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0438 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u043a\u0438 \u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u0458\u0430, \u0432\u043a\u043b\u0443\u0447\u0443\u0432\u0430\u0458\u045c\u0438:<\/p>\n\n
\n\t
\u043a\u0432\u0430\u043b\u0438\u0442\u0435\u0442\u043d\u0430 PVC \u0441\u0442\u043e\u043b\u0430\u0440\u0438\u0458\u0430 \u0441\u043e IZO \u0437\u0430\u0441\u0442\u0430\u043a\u043b\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435<\/li>\n\t
\u0434\u0440\u0432\u0435\u043d\u0430 \u043d\u043e\u0441\u0435\u0447\u043a\u0430 \u043a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0438\u0458\u0430<\/li>\n\t
OSB \u0438 GKF \u043f\u043b\u043e\u0447\u0438<\/li>\n\t
EPS \u0438 XPS \u0442\u043e\u043f\u043b\u0438\u043d\u0441\u043a\u0430 \u0438\u0437\u043e\u043b\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430<\/li>\n\t
\u0440\u0430\u043c\u0435\u043d \u043f\u043e\u043a\u0440\u0438\u0432 \u0441\u043e TPO \u0445\u0438\u0434\u0440\u043e\u0438\u0437\u043e\u043b\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430<\/li>\n\t
\u0441\u0438\u043b\u0438\u043a\u0430\u0442\u043d\u0430 \u0441\u0430\u043c\u043e\u0432\u0435\u043d\u0442\u0438\u043b\u0438\u0440\u0430\u0447\u043a\u0430 \u0444\u0430\u0441\u0430\u0434\u0430<\/li>\n\t
\u043f\u0430\u0440\u043a\u0435\u0442 \u0432\u043e \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435 \u0441\u043e\u0431\u0438<\/li>\n\t
\u043a\u0435\u0440\u0430\u043c\u0438\u043a\u0430 I \u043a\u043b\u0430\u0441\u0430<\/li>\n\t
\u0438\u043d\u0432\u0435\u0440\u0442\u0435\u0440\u0441\u043a\u0438 \u043c\u0443\u043b\u0442\u0438-\u0441\u043f\u043b\u0438\u0442 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c \u0441\u043e \u0442\u043e\u043f\u043b\u0438\u043d\u0441\u043a\u0438 \u043f\u0443\u043c\u043f\u0438 \u0432\u043e\u0437\u0434\u0443\u0445-\u0432\u043e\u0437\u0434\u0443\u0445 \u0437\u0430 \u0433\u0440\u0435\u0435\u045a\u0435 \u0438 \u043b\u0430\u0434\u0435\u045a\u0435<\/strong><\/li>\n\t
\u043f\u0440\u0435\u0434\u0432\u0438\u0434\u0435\u043d\u0430 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0437\u0430 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 \u0441\u043e\u043b\u0430\u0440\u043d\u0438\/\u0444\u043e\u0442\u043e\u0432\u043e\u043b\u0442\u0430\u0438\u0447\u043d\u0438 \u043f\u0430\u043d\u0435\u043b\u0438 \u043d\u0430 \u0440\u0430\u043c\u043d\u0438\u043e\u0442 \u043f\u043e\u043a\u0440\u0438\u0432 \u043d\u0430 \u043e\u0431\u0458\u0435\u043a\u0442\u043e\u0442<\/strong>, \u0441\u043e \u0448\u0442\u043e \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u043d\u043e \u043c\u043e\u0436\u0435 \u0434\u0430 \u0441\u0435 \u0437\u0433\u043e\u043b\u0435\u043c\u0438 \u0435\u043d\u0435\u0440\u0433\u0435\u0442\u0441\u043a\u0430\u0442\u0430 \u043d\u0435\u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0438 \u0434\u0430 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043c\u0430\u043b\u0438 \u0438\u0434\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043f\u043e\u0442\u0440\u043e\u0448\u0443\u0432\u0430\u0447\u043a\u0430 \u043d\u0430 \u0435\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u0438\u0447\u043d\u0430 \u0435\u043d\u0435\u0440\u0433\u0438\u0458\u0430.<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u0421\u0438\u0442\u0435 \u0433\u0440\u0430\u0434\u0435\u0436\u043d\u0438 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0458\u0430\u043b\u0438 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u043d\u0438 \u0437\u0430 \u0437\u0430\u0432\u0440\u0448\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 \u043d\u0430 \u043e\u0431\u0458\u0435\u043a\u0442\u043e\u0442 \u0432\u0435\u045c\u0435 \u0441\u0435 \u043a\u0443\u043f\u0435\u043d\u0438 \u0438 \u0441\u0435 \u0432\u043a\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438 \u0432\u043e \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0446\u0435\u043d\u0430.<\/strong><\/p>\n\n
\u041d\u0430 \u0438\u0434\u043d\u0438\u043e\u0442 \u0441\u043e\u043f\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u0438\u043a \u043c\u0443 \u043e\u0441\u0442\u0430\u043d\u0443\u0432\u0430 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0437\u0430\u0432\u0440\u0448\u043d\u0438\u0442\u0435 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0438, \u043e\u043f\u0440\u0435\u043c\u0430\u0442\u0430 \u0438 \u0443\u0440\u0435\u0434\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435\u0442\u043e \u043d\u0430 \u0435\u043d\u0442\u0435\u0440\u0438\u0435\u0440\u043e\u0442 \u0434\u0430 \u0433\u0438 \u043f\u0440\u0438\u043b\u0430\u0433\u043e\u0434\u0438 \u0441\u043f\u043e\u0440\u0435\u0434 \u0441\u043e\u043f\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u0438\u0442\u0435 \u0436\u0435\u043b\u0431\u0438 \u0438 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0434\u0430\u0440\u0434\u0438.<\/p>\n\n
\u041c\u041e\u0416\u041d\u041e\u0421\u0422 \u0417\u0410 \u0415\u0422\u0410\u0416\u0418\u0420\u0410\u040a\u0415 \u0418 \u041e\u0414\u0414\u0415\u041b\u041d\u0418 \u041c\u0415\u0420\u041d\u0418 \u041c\u0415\u0421\u0422\u0410<\/p>\n\n
\u041e\u0431\u0458\u0435\u043a\u0442\u043e\u0442 \u0435 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0438\u0440\u0430\u043d \u0438 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0438\u043f\u0438\u0440\u0430\u043d \u043a\u0430\u043a\u043e \u0437\u0433\u0440\u0430\u0434\u0430 \u0441\u043e \u0442\u0440\u0438 \u043e\u0434\u0434\u0435\u043b\u043d\u0438 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0431\u0435\u043d\u0438 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0438<\/strong>, \u0441\u043e \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0437\u0430 \u0435\u0442\u0430\u0436\u0438\u0440\u0430\u045a\u0435 \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438\u0442\u0435 \u0432\u043e \u043e\u0434\u0434\u0435\u043b\u043d\u0438 \u0435\u0442\u0430\u0436\u043d\u0438 \u0446\u0435\u043b\u0438\u043d\u0438, \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u0441\u043a\u0438\u0442\u0435 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438<\/strong>.<\/p>\n\n
\u0412\u043e \u0442\u0435\u043a\u043e\u0442 \u043d\u0430 \u0433\u0440\u0430\u0434\u0431\u0430\u0442\u0430 \u0441\u0435 \u0432\u043e\u0434\u0435\u0448\u0435 \u0441\u043c\u0435\u0442\u043a\u0430 \u0437\u0430 \u0438\u0434\u043d\u043e \u0441\u0430\u043c\u043e\u0441\u0442\u043e\u0458\u043d\u043e \u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0435\u045a\u0435 \u043d\u0430 \u0441\u0435\u043a\u043e\u0458\u0430 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0431\u0435\u043d\u0430 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0430, \u0430 \u0441\u0435 \u043f\u043e\u0434\u0433\u043e\u0442\u0432\u0435\u043d\u0438 \u0438\u043d\u0441\u0442\u0430\u043b\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0437\u0430 \u0440\u0430\u0437\u0434\u0432\u043e\u0458\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 \u043d\u0430 \u043c\u0435\u0440\u043d\u0438\u0442\u0435 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430 \u0437\u0430 \u0435\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u0438\u0447\u043d\u0430 \u0435\u043d\u0435\u0440\u0433\u0438\u0458\u0430 \u0438 \u0432\u043e\u0434\u0430<\/strong>.<\/p>\n\n
\u0422\u043e\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0442\u0441\u0442\u0430\u0432\u0443\u0432\u0430 \u0432\u0430\u0436\u043d\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0437\u0430 \u0438\u0434\u043d\u0438\u043e\u0442 \u0441\u043e\u043f\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u0438\u043a, \u043e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d\u043e \u0432\u043e \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u0458 \u043d\u0430 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043a\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0440\u043e\u0447\u0435\u043d \u043d\u0430\u0435\u043c, \u043a\u0430\u043a\u043e \u0438 \u0437\u0430 \u0435\u0432\u0435\u043d\u0442\u0443\u0430\u043b\u043d\u043e \u043e\u0434\u0434\u0435\u043b\u043d\u043e \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430\u045a\u0435 \u0441\u043e \u043f\u043e\u0435\u0434\u0438\u043d\u0435\u0447\u043d\u0438 \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438 \u043f\u043e \u0441\u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u043e \u0435\u0442\u0430\u0436\u0438\u0440\u0430\u045a\u0435.<\/p>\n\n
\u0418\u041d\u0412\u0415\u0421\u0422\u0418\u0426\u0418\u0421\u041a\u0418 \u041f\u041e\u0422\u0415\u041d\u0426\u0418\u0408\u0410\u041b<\/p>\n\n
\u0422\u0440\u0438\u0442\u0435 \u043e\u0434\u0434\u0435\u043b\u043d\u0438 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0431\u0435\u043d\u0438 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0438 \u043e\u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u0443\u0432\u0430\u0430\u0442 \u0440\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u043d\u0438 \u043c\u043e\u0434\u0435\u043b\u0438 \u043d\u0430 \u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0435\u045a\u0435 – \u0441\u043e\u043f\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043e \u0436\u0438\u0432\u0435\u0435\u045a\u0435, \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043a\u0438 \u043d\u0430\u0435\u043c, \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0440\u043e\u0447\u0435\u043d \u043d\u0430\u0435\u043c \u0438\u043b\u0438 \u043a\u043e\u043c\u0431\u0438\u043d\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430 \u043e\u0434 \u0436\u0438\u0432\u0435\u0435\u045a\u0435 \u0438 \u0438\u0437\u0434\u0430\u0432\u0430\u045a\u0435<\/strong>.<\/p>\n\n
\u0418\u0434\u043d\u0438\u043e\u0442 \u0441\u043e\u043f\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u0438\u043a \u043c\u043e\u0436\u0435, \u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440, \u0434\u0430 \u0433\u043e \u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0430\u0458\u0433\u043e\u043b\u0435\u043c\u0438\u043e\u0442 \u0441\u0442\u0430\u043d \u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0437\u0435\u043c\u0458\u0435 \u0437\u0430 \u0441\u043e\u043f\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043e \u0436\u0438\u0432\u0435\u0435\u045a\u0435, \u0434\u043e\u0434\u0435\u043a\u0430 \u0434\u0432\u0435\u0442\u0435 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0431\u0435\u043d\u0438 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0438 \u043d\u0430 \u043a\u0430\u0442\u043e\u0442 \u0434\u0430 \u0433\u0438 \u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438 \u0437\u0430 \u043d\u0430\u0435\u043c.<\/p>\n\n
\u0417\u0430 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0442\u043e\u0440\u0438\u0442\u0435 \u043e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d\u043e \u0435 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u043d\u0430 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0437\u0430 \u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0435\u045a\u0435 \u043d\u0430 \u0441\u0438\u0442\u0435 \u0442\u0440\u0438 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0430 \u0437\u0430 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043a\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0440\u043e\u0447\u0435\u043d \u043d\u0430\u0435\u043c, \u0434\u043e\u0434\u0435\u043a\u0430 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0437\u0430 \u0435\u0442\u0430\u0436\u0438\u0440\u0430\u045a\u0435 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u043d\u043e \u0458\u0430 \u0437\u0433\u043e\u043b\u0435\u043c\u0443\u0432\u0430 \u0444\u043b\u0435\u043a\u0441\u0438\u0431\u0438\u043b\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0438 \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0440\u043e\u0447\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0432\u0440\u0435\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u0438\u043d\u0430\u0442\u0430.<\/p>\n\n
\u041b\u041e\u041a\u0410\u0426\u0418\u0408\u0410 – Ra\u017eanac<\/p>\n\n
Ra\u017eanac \u0435 \u0441\u043b\u0438\u043a\u043e\u0432\u0438\u0442\u043e \u0434\u0430\u043b\u043c\u0430\u0442\u0438\u043d\u0441\u043a\u043e \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e \u0441\u043c\u0435\u0441\u0442\u0435\u043d\u043e \u043f\u043e\u043a\u0440\u0430\u0458 \u043c\u043e\u0440\u0435\u0442\u043e, \u043e\u043a\u043e\u043b\u0443 20 \u043a\u0438\u043b\u043e\u043c\u0435\u0442\u0440\u0438 \u043e\u0434 Zadar<\/strong>, \u043f\u043e\u0437\u043d\u0430\u0442\u043e \u043f\u043e \u0447\u0438\u0441\u0442\u043e\u0442\u043e \u043c\u043e\u0440\u0435, \u0443\u0431\u0430\u0432\u0438\u0442\u0435 \u043f\u043b\u0430\u0436\u0438, \u043c\u0438\u0440\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043c\u0435\u0434\u0438\u0442\u0435\u0440\u0430\u043d\u0441\u043a\u0430 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438\u043d\u0430 \u0438 \u0430\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u0438\u0442\u0435 \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434\u0438 \u043a\u043e\u043d Velebit \u0438 Velebitski kanal.<\/p>\n\n
\u041c\u0435\u0441\u0442\u043e\u0442\u043e \u043d\u0443\u0434\u0438 \u043e\u0434\u043b\u0438\u0447\u043d\u0438 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438 \u0437\u0430 \u0441\u0435\u043c\u0435\u0435\u043d \u0436\u0438\u0432\u043e\u0442 \u0438 \u043e\u0434\u043c\u043e\u0440, \u043d\u043e \u0438 \u043c\u043d\u043e\u0433\u0443 \u0434\u043e\u0431\u0430\u0440 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0458\u0430\u043b \u0437\u0430 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043a\u0438 \u043d\u0430\u0435\u043c. \u0412\u043e Ra\u017eanac \u0441\u0435 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u043f\u043d\u0438 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u0438\u0442\u0435 \u0441\u043e\u0434\u0440\u0436\u0438\u043d\u0438 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u043d\u0438 \u0437\u0430 \u0441\u0435\u043a\u043e\u0458\u0434\u043d\u0435\u0432\u0435\u043d \u0436\u0438\u0432\u043e\u0442, \u0434\u043e\u0434\u0435\u043a\u0430 \u043f\u043e\u0448\u0438\u0440\u043e\u043a\u0430\u0442\u0430 \u043f\u043e\u043d\u0443\u0434\u0430 \u043d\u0430 \u0441\u043e\u0434\u0440\u0436\u0438\u043d\u0438 \u0438 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433\u0438 \u0435 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u043f\u043d\u0430 \u0432\u043e Zadar.<\/p>\n\n
\u041e\u043a\u043e\u043b\u0438\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043d\u0443\u0434\u0438 \u0431\u0440\u043e\u0458\u043d\u0438 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0437\u0430 \u043a\u0430\u043f\u0435\u045a\u0435, \u043f\u0440\u043e\u0448\u0435\u0442\u043a\u0438, \u0432\u0435\u043b\u043e\u0441\u0438\u043f\u0435\u0434\u0438\u0437\u0430\u043c, \u0438\u0437\u043b\u0435\u0442\u0438 \u0438 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0435\u043d \u043e\u0434\u043c\u043e\u0440<\/strong>, \u0430 \u0431\u043b\u0438\u0437\u0438\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435\u0442\u043e, Velebit \u0438 \u0431\u0440\u043e\u0458\u043d\u0438\u0442\u0435 \u0430\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u0438 \u0434\u0435\u0441\u0442\u0438\u043d\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0432\u043e zadarskata \u043e\u0431\u043b\u0430\u0441\u0442 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u043d\u043e \u043f\u0440\u0438\u0434\u043e\u043d\u0435\u0441\u0443\u0432\u0430 \u0437\u0430 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043a\u0430\u0442\u0430 \u0432\u0440\u0435\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430\u0442\u0430.<\/p>\n\n
\u0422\u0440\u0438\u0442\u0435 \u043e\u0434\u0434\u0435\u043b\u043d\u0438 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0430, \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0437\u0430 \u0435\u0442\u0430\u0436\u0438\u0440\u0430\u045a\u0435, \u043f\u043e\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043a\u0430\u0442\u0430 \u0437\u0430 \u043e\u0434\u0434\u0435\u043b\u043d\u043e \u043c\u0435\u0440\u0435\u045a\u0435 \u043d\u0430 \u043f\u043e\u0442\u0440\u043e\u0448\u0443\u0432\u0430\u0447\u043a\u0430\u0442\u0430 \u043d\u0430 \u0435\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u0438\u0447\u043d\u0430 \u0435\u043d\u0435\u0440\u0433\u0438\u0458\u0430 \u0438 \u0432\u043e\u0434\u0430, \u043d\u0438\u0441\u043a\u043e\u0435\u043d\u0435\u0440\u0433\u0435\u0442\u0441\u043a\u0438\u043e\u0442 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435\u043f\u0442 \u043d\u0430 \u0433\u0440\u0430\u0434\u0431\u0430, \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0437\u0430 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 \u0441\u043e\u043b\u0430\u0440\u043d\u0438 \u043f\u0430\u043d\u0435\u043b\u0438, \u043a\u0432\u0430\u043b\u0438\u0442\u0435\u0442\u043d\u0438\u0442\u0435 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0458\u0430\u043b\u0438 \u0438 \u0430\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430 \u0441\u043e \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434 \u043d\u0430 Velebitski kanal \u0458\u0430 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0430\u0442 \u043e\u0432\u0430\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u0438\u043d\u0430 \u043e\u0434\u043b\u0438\u0447\u043d\u0430 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0437\u0430 \u0436\u0438\u0432\u0435\u0435\u045a\u0435, \u043e\u0434\u043c\u043e\u0440 \u0438\u043b\u0438 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0458\u0430.<\/strong><\/p>\n\n
\u0417\u0430 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u043d\u0438 \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u0438, \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u043d\u0430 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 \u0437\u0430 \u0442\u0435\u0440\u043c\u0438\u043d \u0437\u0430 \u0440\u0430\u0437\u0433\u043b\u0435\u0434\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u0438\u043d\u0430\u0442\u0430, \u0441\u043b\u043e\u0431\u043e\u0434\u043d\u043e \u043a\u043e\u043d\u0442\u0430\u043a\u0442\u0438\u0440\u0430\u0458\u0442\u0435 \u043dè.<\/p>\n"},{"language":"sv","short":"","long":"
Till salu är en modern fristående bostadsbyggnad med tre separata bostadsenheter<\/strong> i Ra\u017eanac, belägen på en byggtomt om 650 m²<\/strong>.<\/p>\n\n
Objektet är utfört i hög roh-bau-standard<\/strong> och projekterat som en byggnad i P+1<\/strong>, med en total användbar yta om 180,79 m²<\/strong> och en bruttoyta om 191 m²<\/strong>. På tomten finns planerat tre parkeringsplatser<\/strong>.<\/p>\n\n
Fastighetens särskilda värde utgörs av vacker utsikt över Velebitski kanal, närhet till havet och stranden<\/strong>, en lugn medelhavsmiljö samt god tillgång till bekvämligheter som behövs för det dagliga livet.<\/p>\n\n
PLANLÖSNING FÖR BOSTADSENHETERNA<\/p>\n\n
LÄGENHET 1 – MARKPLAN – 93,21 m²<\/strong><\/p>\n\n
Består av två sovrum, badrum, separat WC, förråd samt ett rymligt vardagsrum i öppen planlösning med kök och matplats. Till lägenheten hör även en täckt terrass om 18 m²<\/strong>.<\/p>\n\n
LÄGENHET 2 – VÅNING – 42,54 m²<\/strong><\/p>\n\n
Består av ett sovrum, vardagsrum med kök, badrum och terrass.<\/p>\n\n
LÄGENHET 3 – VÅNING – 45,04 m²<\/strong><\/p>\n\n
Består av två sovrum, badrum, vardagsrum med kök och terrass.<\/p>\n\n
LÅGENERGIBYGGNAD<\/p>\n\n
Fastigheten är projekterad som ett intensivt lågenergihus<\/strong>, med fokus på hög energieffektivitet, minskade värmeförluster och rationell energiförbrukning under hela året.<\/p>\n\n
Detta byggkoncept bidrar till hög termisk komfort vintertid och sommartid<\/strong>, med minskat behov av energi för uppvärmning och kylning.<\/p>\n\n
Enligt projektet och byggspecifikationen planeras kvalitetsmaterial och moderna tekniska lösningar, inklusive:<\/p>\n\n
\n\t
högkvalitativa PVC-fönster med IZO-glas<\/li>\n\t
bärande träkonstruktion<\/li>\n\t
OSB- och GKF-skivor<\/li>\n\t
EPS- och XPS-värmeisolering<\/li>\n\t
platt tak med TPO-tätskikt<\/li>\n\t
självventilerande silikatfasad<\/li>\n\t
parkett i sovrummen<\/li>\n\t
keramik i klass I<\/li>\n\t
invertersystem med multi-split och luft-luft-värmepumpar för uppvärmning och kylning<\/strong><\/li>\n\t
planerad möjlighet att installera solpaneler\/fotovoltaiska paneler på objektets platta tak<\/strong>, vilket ytterligare kan öka energisjälvständigheten och minska framtida elförbrukning.<\/li>\n<\/ul>\n\n
Allt byggmaterial som behövs för att färdigställa objektet är redan inköpt och ingår i försäljningspriset.<\/strong><\/p>\n\n
Den framtida ägaren har därmed möjlighet att anpassa slutfinish, utrustning och inredning efter egna önskemål och standarder.<\/p>\n\n
MÖJLIGHET TILL BOSTADSRÄTTSINDELNING OCH SEPARATA MÄTARE<\/p>\n\n
Objektet är projekterat och utformat som en byggnad med tre separata bostadsenheter<\/strong>, med möjlighet att dela upp lägenheterna i separata bostadsrättsenheter, i enlighet med lagstadgade villkor<\/strong>.<\/p>\n\n
Under byggtiden har man tagit hänsyn till framtida självständig användning av varje bostadsenhet och installationer har förberetts för att separera mätpunkter för el och vatten<\/strong>.<\/p>\n\n
Detta utgör en viktig fördel för den framtida ägaren, särskilt vid turistuthyrning eller långtidsuthyrning, liksom vid eventuell separat disposition av enskilda lägenheter efter genomförd bostadsrättsindelning.<\/p>\n\n
INVESTERINGSPOTENTIAL<\/p>\n\n
Tre separata bostadsenheter möjliggör olika användningsmodeller – eget boende, turistuthyrning, långtidsuthyrning eller en kombination av boende och uthyrning<\/strong>.<\/p>\n\n
Den framtida ägaren kan till exempel använda den största lägenheten på markplan för eget boende, medan de två bostadsenheterna på våningen kan användas för uthyrning.<\/p>\n\n
För investerare är möjligheten att använda alla tre lägenheterna för turist- eller långtidsuthyrning särskilt intressant, medan möjligheten till bostadsrättsinindelning ytterligare ökar flexibiliteten och fastighetens långsiktiga värde.<\/p>\n\n
LÄGE – RA\u017dANAC<\/p>\n\n
Ra\u017eanac är en pittoresk dalmatisk ort belägen vid havet, cirka 20 kilometer från Zadar<\/strong>, känd för sitt rena hav, sina vackra stränder, sin lugna medelhavsmiljö och attraktiva vyer mot Velebit och Velebitski kanal.<\/p>\n\n
Orten erbjuder utmärkta förutsättningar för familjeliv och semester, men också mycket god potential för turistuthyrning. I Ra\u017eanac finns de grundläggande bekvämligheter som behövs för det dagliga livet, medan ett bredare utbud av innehåll och tjänster finns tillgängligt i Zadar.<\/p>\n\n
Området erbjuder många möjligheter till bad, promenader, cykling, utflykter och aktiv semester<\/strong>, och närheten till havet, Velebit och många attraktiva destinationer i Zadars område bidrar ytterligare till platsens turistvärde.<\/p>\n\n
Tre separata lägenheter, möjlighet till bostadsrättsinindelning, förberedelse för separata mätningar av el- och vattenförbrukning, lågenergikoncept, möjlighet att installera solpaneler, kvalitetsmaterial och ett attraktivt läge med utsikt över Velebitski kanal gör denna fastighet till ett utmärkt tillfälle för boende, semester eller investering.<\/strong><\/p>\n\n
För ytterligare information, projektdokumentation eller för att boka en visning är du välkommen att kontakta oss.<\/p>\n"},{"language":"no","short":"","long":"
Til salgs er en moderne frittstående boligbygning med tre separate boenheter<\/strong> i Ra\u017eanac, beliggende på en byggetomt på 650 m²<\/strong>.<\/p>\n\n
Objektet er utført i høy roh-bau-standard<\/strong>, og er prosjektert som en bygning med etasjeantall P+1<\/strong>, med total bruksareal på 180,79 m²<\/strong> og bruttoareal på 191 m²<\/strong>. På tomten er det planlagt tre parkeringsplasser<\/strong>.<\/p>\n\n
Eiendommens særlige verdi ligger i vakker utsikt mot Velebitski kanal, nærhet til sjøen og stranden<\/strong>, et rolig middelhavsmiljø samt god tilgang til fasiliteter som er nødvendige for dagliglivet.<\/p>\n\n
PLANLØSNING FOR BOENHETENE<\/p>\n\n
LEILIGHET 1 – FØRSTE ETASJE – 93,21 m²<\/strong><\/p>\n\n
Består av to soverom, bad, separat toalett, bod samt en romslig stue forbundet med kjøkken og spisestue. Leiligheten har også en overbygd terrasse på 18 m²<\/strong>.<\/p>\n\n
LEILIGHET 2 – ETASJE – 42,54 m²<\/strong><\/p>\n\n
Består av ett soverom, stue med kjøkken, bad og terrasse.<\/p>\n\n
LEILIGHET 3 – ETASJE – 45,04 m²<\/strong><\/p>\n\n
Består av to soverom, bad, stue med kjøkken og terrasse.<\/p>\n\n
LAVENERGIBYGG<\/p>\n\n
Eiendommen er prosjektert som et intensivt lavenergihus<\/strong>, med vekt på høy energieffektivitet, reduserte varmetap og rasjonelt energiforbruk gjennom hele året.<\/p>\n\n
Et slikt byggkonsept bidrar til høy grad av termisk komfort om vinteren og sommeren<\/strong>, med redusert behov for energi til oppvarming og kjøling.<\/p>\n\n
I henhold til prosjektet og byggespesifikasjonen er det planlagt kvalitetsmaterialer og moderne tekniske løsninger, inkludert:<\/p>\n\n
\n\t
kvalitets PVC-vinduer med IZO-glass<\/li>\n\t
bærende trekonstruksjon<\/li>\n\t
OSB- og GKF-plater<\/li>\n\t
EPS- og XPS-varmeisolasjon<\/li>\n\t
flatt tak med TPO-vanntetting<\/li>\n\t
silikat selvventilerende fasade<\/li>\n\t
parkett på soverommene<\/li>\n\t
keramiske fliser i 1. klasse<\/li>\n\t
inverter multi-split-system med luft-til-luft varmepumper for oppvarming og kjøling<\/strong><\/li>\n\t
planlagt mulighet for montering av solcelle-\/fotovoltaiske paneler på bygningens flate tak<\/strong>, noe som ytterligere kan øke energiuavhengigheten og redusere fremtidig strømforbruk.<\/li>\n<\/ul>\n\n
Alt byggemateriale som trengs for å ferdigstille objektet er allerede kjøpt inn og inkludert i salgsprisen.<\/strong><\/p>\n\n
Den fremtidige eieren har dermed mulighet til å tilpasse sluttarbeider, utstyr og innredning etter egne ønsker og standarder.<\/p>\n\n
MULIGHET FOR ETASJEDERING OG SEPARATE MÅLERE<\/p>\n\n
Objektet er prosjektert og utformet som en bygning med tre separate boenheter<\/strong>, med mulighet for etasjedeling av leilighetene til separate eierseksjoner, i samsvar med lovbestemte vilkår<\/strong>.<\/p>\n\n
Under byggingen ble det tatt hensyn til fremtidig selvstendig bruk av hver boenhet, og det er forberedt installasjoner for å skille målepunktene for strøm og vann<\/strong>.<\/p>\n\n
Dette er en viktig fordel for den fremtidige eieren, særlig ved turistutleie eller langtidsutleie, samt ved eventuell separat disponering av de enkelte leilighetene etter gjennomført etasjedeling.<\/p>\n\n
INVESTERINGSPOTENSIAL<\/p>\n\n
Tre separate boenheter gir ulike bruksmuligheter – egen bolig, turistutleie, langtidsutleie eller en kombinasjon av bolig og utleie<\/strong>.<\/p>\n\n
Den fremtidige eieren kan for eksempel bruke den største leiligheten i første etasje til egen bolig, mens de to boenhetene i etasjen over kan brukes til utleie.<\/p>\n\n
For investorer er muligheten til å bruke alle tre leilighetene til turist- eller langtidsutleie særlig interessant, mens muligheten for etasjedeling ytterligere øker fleksibiliteten og eiendommens langsiktige verdi.<\/p>\n\n
BELIGGENHET – RA\u017dANAC<\/p>\n\n
Ra\u017eanac er et pittoresk dalmatisk sted ved sjøen, omtrent 20 kilometer fra Zadar<\/strong>, kjent for rent hav, vakre strender, et rolig middelhavsmiljø og attraktive utsikter mot Velebit og Velebitski kanal.<\/p>\n\n
Stedet tilbyr gode forhold for familieliv og ferie, men også svært godt potensial for turistutleie. I Ra\u017eanac finnes de grunnleggende fasilitetene som trengs i hverdagen, mens et bredere utvalg av tilbud og tjenester er tilgjengelig i Zadar.<\/p>\n\n
Området byr på mange muligheter for bading, spaserturer, sykling, utflukter og aktiv ferie<\/strong>, og nærheten til sjøen, Velebit og mange attraktive destinasjoner i Zadar-området bidrar ytterligere til stedets turistverdi.<\/p>\n\n
Tre separate leiligheter, mulighet for etasjedeling, forberedelse for separate målinger av strøm- og vannforbruk, lavenergikonsept, mulighet for montering av solcellepaneler, kvalitetsmaterialer og en attraktiv beliggenhet med utsikt mot Velebitski kanal gjør denne eiendommen til en utmerket mulighet for bolig, ferie eller investering.<\/strong><\/p>\n\n
For ytterligere informasjon, prosjektdokumentasjon eller avtale om visning av eiendommen, ta gjerne kontakt med oss.<\/p>\n"}]

Keresés

3 lakásos lakóépület magas roh-bau állapotban