[{"language":"en","short":"","long":"

Unique opportunity to purchase in Vrsi — a peaceful coastal town in the immediate vicinity of Zadar.<\/p>\n\n

Building land with a total area of 495 m²<\/strong>, located in a developed part of the construction settlement with access from a public traffic area on the northeast side. The green area of the plot is 114 m² (23% of the total area).<\/p>\n\n

The project foresees a detached two-story house, gross area of 188.35 m²<\/strong>, one residential unit, a swimming pool, and two parking spaces on the plot.<\/p>\n\n

Ground floor<\/strong> — 88.9 m² net: Spacious living room with kitchen and dining area (46.5 m²), room, bathroom, WC, hallway, laundry room, storage, covered terrace (15.2 m²) and porch<\/p>\n\n

First floor<\/strong> — 45.55 m² net: Two bedrooms, each with its own wardrobe, bathroom, anteroom, and a spacious uncovered terrace of 31 m²<\/strong><\/p>\n\n

Swimming pool<\/strong> of skimmer type with pool equipment in a separate machine room<\/p>\n\n

The project has been completed and the application for the building permit was submitted in June 2025 — you skip the lengthy and costly design process and long waiting for the permit.<\/p>\n\n

Vrsi is an extremely sought-after seaside location near Zadar, with increasing real estate value and excellent potential for tourist or personal use.<\/p>\n\n

For any additional information or to visit the property, feel free to contact us.<\/p>\n Emil Perovi\u0107
\n+385 98 63 36 17
\ninfo@epic-nekretnine.com
\nEPIC NEKRETNINE d.o.o.
\nPola\u010diš\u0107e 4, Zadar
\n "},{"language":"de","short":"","long":"

Einzigartige Gelegenheit zum Kauf in Vrsima — einem ruhigen Küstenort in unmittelbarer Nähe von Zadar.<\/p>\n\n

Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 495 m²<\/strong>, gelegen im bebauten Teil einer Bauansiedlung mit Zugang von der öffentlichen Verkehrsfläche auf der nordöstlichen Seite. Die Grünfläche des Grundstücks beträgt 114 m² (23 % der Gesamtfläche).<\/p>\n\n

Das Projekt sieht ein freistehendes Einfamilienhaus vor, mit einer Bruttogeschossfläche von 188,35 m²<\/strong>, eine Wohneinheit, einen Pool und zwei Parkplätze auf dem Grundstück.<\/p>\n\n

Erdgeschoss<\/strong> — 88,9 m² netto: Großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (46,5 m²), Zimmer, Badezimmer, WC, Flur, Waschküche, Abstellraum, überdachte Terrasse (15,2 m²) und Veranda<\/p>\n\n

Obergeschoss<\/strong> — 45,55 m² netto: Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Ankleidezimmer, Badezimmer, Vorraum und großzügige, nicht überdachte Terrasse von 31 m²<\/strong><\/p>\n\n

Pool<\/strong> vom Skimmer-Typ mit Pooltechnik in separatem Technikraum<\/p>\n\n

Das Projekt wurde erstellt und der Antrag auf Baugenehmigung im Juni 2025 eingereicht — Sie umgehen den langwierigen und kostspieligen Planungsprozess sowie das lange Warten auf die Genehmigung.<\/p>\n\n

Vrsi ist eine äußerst gefragte Lage am Meer in der Nähe von Zadar, mit steigenden Immobilienwerten und ausgezeichnetem Potenzial für touristische oder eigene Nutzung.<\/p>\n\n

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.<\/p>\n Emil Perovi\u0107
\n+385 98 63 36 17
\ninfo@epic-nekretnine.com
\nEPIC NEKRETNINE d.o.o.
\nPola\u010diš\u0107e 4, Zadar
\n "},{"language":"it","short":"","long":"

Occasione unica per l'acquisto a Vrsima — tranquilla località costiera nelle immediate vicinanze di Zadar.<\/p>\n\n

Terreno edificabile di superficie totale 495 m²<\/strong>, situato nella parte edificata di un insediamento residenziale con accesso da una strada pubblica sul lato nord-est. La superficie verde del lotto è di 114 m² (23% della superficie totale).<\/p>\n\n

Il progetto prevede una villetta indipendente, superficie lorda 188,35 m²<\/strong>, un’unità abitativa, piscina e due posti auto nel lotto.<\/p>\n\n

Piano terra<\/strong> — 88,9 m² netti: Ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo (46,5 m²), camera, bagno, WC, corridoio, lavanderia, ripostiglio, terrazza coperta (15,2 m²) e portico<\/p>\n\n

Piano primo<\/strong> — 45,55 m² netti: Due camere da letto, ciascuna con cabina armadio, bagno, disimpegno e ampia terrazza scoperta di 31 m²<\/strong><\/p>\n\n

Piscina<\/strong> di tipo skimmer con impianto tecnico in locale macchine separato<\/p>\n\n

Il progetto è stato realizzato e la richiesta per il rilascio del permesso di costruzione è stata presentata a giugno 2025 — si evita così il lungo e costoso processo di progettazione e l’attesa prolungata per il permesso.<\/p>\n\n

Vrsima è una località estremamente richiesta sul mare vicino a Zadar, con un valore immobiliare in crescita e un ottimo potenziale per uso turistico o personale.<\/p>\n\n

Per ulteriori informazioni o per visitare l’immobile, non esitate a contattarci.<\/p>\n Emil Perovi\u0107
\n+385 98 63 36 17
\ninfo@epic-nekretnine.com
\nEPIC NEKRETNINE d.o.o.
\nPola\u010diš\u0107e 4, Zadar
\n "},{"language":"si","short":"","long":"

Edinstvena prilo\u017enost za nakup v Vrsih — mirnem obmorskem kraju v neposredni bli\u017eini Zadra.<\/p>\n\n

Gradbeno zemljiš\u010de skupne površine 495 m²<\/strong>, locirano v zgrajenem delu gradbenega naselja z dostopom z javne prometne površine na severovzhodni strani. Zelenica na parceli znaša 114 m² (23 % celotne površine).<\/p>\n\n

Projekt predvideva samostojno enodru\u017einsko hišo, bruto površine 188,35 m²<\/strong>, eno stanovanjsko enoto, bazen in dve parkirni mesti na parceli.<\/p>\n\n

Pritli\u010dje<\/strong> — 88,9 m² neto: Prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico (46,5 m²), prostor, kopalnica, WC, hodnik, pralnica, shramba, pokrita terasa (15,2 m²) in veranda<\/p>\n\n

Nadstropje<\/strong> — 45,55 m² neto: Dve spalnici, vsaka z lastno garderobo, kopalnica, predsoba in prostorna nepokrita terasa velikosti 31 m²<\/strong><\/p>\n\n

Bazen<\/strong> tipa skimmer z bazensko tehniko v lo\u010deni strojni sobi<\/p>\n\n

Projekt je izdelan in v juniju 2025 je vlo\u017een zahtevek za izdajo gradbenega dovoljenja — presko\u010dite dolgotrajen in drag proces na\u010drtovanja ter dolgo \u010dakanje na dovoljenje.<\/p>\n\n

Vrsi so izjemno iskana lokacija ob morju v bli\u017eini Zadra, z naraš\u010dajo\u010do vrednostjo nepremi\u010dnin in odli\u010dnim potencialom za turisti\u010dno ali lastno rabo.<\/p>\n\n

Za vse dodatne informacije ali ogled nepremi\u010dnine nas prosimo kontaktirajte.<\/p>\n Emil Perovi\u0107
\n+385 98 63 36 17
\ninfo@epic-nekretnine.com
\nEPIC NEKRETNINE d.o.o.
\nPola\u010diš\u0107e 4, Zadar
\n "},{"language":"ru","short":"","long":"

\u0423\u043d\u0438\u043a\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0412\u0440\u0441\u0438\u043c\u0430 — \u0442\u0438\u0445\u043e\u043c \u043f\u0440\u0438\u043c\u043e\u0440\u0441\u043a\u043e\u043c \u043f\u043e\u0441\u0435\u043b\u043a\u0435 \u0432 \u043d\u0435\u043f\u043e\u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0431\u043b\u0438\u0437\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 \u0417\u0430\u0434\u0430\u0440\u0430.<\/p>\n\n

\u0421\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a \u043e\u0431\u0449\u0435\u0439 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 495 \u043c²<\/strong>, \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0432 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0441\u0435\u043b\u043a\u0430 \u0441 \u0432\u044b\u0445\u043e\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0443\u044e \u0434\u043e\u0440\u043e\u0433\u0443 \u0441 \u0441\u0435\u0432\u0435\u0440\u043e-\u0432\u043e\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u044b. \u0417\u0435\u043b\u0435\u043d\u0430\u044f \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0430 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 114 \u043c² (23% \u043e\u0442 \u043e\u0431\u0449\u0435\u0439 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u0438).<\/p>\n\n

\u041f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0443\u0441\u043c\u0430\u0442\u0440\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0441\u0442\u043e\u044f\u0449\u0438\u0439 \u0434\u0432\u0443\u0445\u044d\u0442\u0430\u0436\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u043c, \u043e\u0431\u0449\u0430\u044f \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0433\u043e \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 188,35 \u043c²<\/strong>, \u043e\u0434\u043d\u0430 \u0436\u0438\u043b\u043e\u0435 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0430, \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d \u0438 \u0434\u0432\u0430 \u043f\u0430\u0440\u043a\u043e\u0432\u043e\u0447\u043d\u044b\u0445 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430 \u043d\u0430 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0435.<\/p>\n\n

\u041f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0439 \u044d\u0442\u0430\u0436<\/strong> — 88,9 \u043c² \u0447\u0438\u0441\u0442\u043e\u0439 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u0438: \u041f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u0430\u044f \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u0430\u044f \u0441 \u043a\u0443\u0445\u043d\u0435\u0439 \u0438 \u0441\u0442\u043e\u043b\u043e\u0432\u043e\u0439 (46,5 \u043c²), \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430, \u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f, \u0442\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442, \u043a\u043e\u0440\u0438\u0434\u043e\u0440, \u043f\u0440\u0430\u0447\u0435\u0447\u043d\u0430\u044f, \u043a\u043b\u0430\u0434\u043e\u0432\u0430\u044f, \u043a\u0440\u044b\u0442\u0430\u044f \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0430 (15,2 \u043c²) \u0438 \u043a\u0440\u044b\u043b\u044c\u0446\u043e<\/p>\n\n

\u0412\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u044d\u0442\u0430\u0436<\/strong> — 45,55 \u043c² \u0447\u0438\u0441\u0442\u043e\u0439 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u0438: \u0414\u0432\u0435 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438, \u043a\u0430\u0436\u0434\u0430\u044f \u0441 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0433\u0430\u0440\u0434\u0435\u0440\u043e\u0431\u043d\u043e\u0439, \u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f, \u043f\u0440\u0438\u0445\u043e\u0436\u0430\u044f \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u0430\u044f \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u0430\u044f \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0430 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 31 \u043c²<\/strong><\/p>\n\n

\u0411\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d<\/strong> \u0441\u043a\u0438\u043c\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e\u0433\u043e \u0442\u0438\u043f\u0430 \u0441 \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d\u043e\u0439 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u043a\u043e\u0439 \u0432 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c \u043c\u0430\u0448\u0438\u043d\u043d\u043e\u043c \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0438<\/p>\n\n

\u041f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442 \u0440\u0430\u0437\u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0430\u043d \u0438 \u043f\u043e\u0434\u0430\u043d\u0430 \u0437\u0430\u044f\u0432\u043a\u0430 \u043d\u0430 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432 \u0438\u044e\u043d\u0435 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430 — \u0432\u044b \u0438\u0437\u0431\u0435\u0433\u0430\u0435\u0442\u0435 \u0434\u043e\u043b\u0433\u0438\u0439 \u0438 \u0434\u043e\u0440\u043e\u0433\u043e\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0441\u0441 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0438 \u0434\u043b\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f.<\/p>\n\n

\u0412\u0440\u0441\u0438 — \u0447\u0440\u0435\u0437\u0432\u044b\u0447\u0430\u0439\u043d\u043e \u0432\u043e\u0441\u0442\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0435 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e \u0443 \u043c\u043e\u0440\u044f \u0432\u0431\u043b\u0438\u0437\u0438 \u0417\u0430\u0434\u0430\u0440\u0430, \u0441 \u0440\u0430\u0441\u0442\u0443\u0449\u0435\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438 \u043e\u0442\u043b\u0438\u0447\u043d\u044b\u043c \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b\u043e\u043c \u0434\u043b\u044f \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u0438\u043b\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f.<\/p>\n\n

\u0414\u043b\u044f \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043f\u043e\u0436\u0430\u043b\u0443\u0439\u0441\u0442\u0430, \u0441\u0432\u044f\u0436\u0438\u0442\u0435\u0441\u044c \u0441 \u043d\u0430\u043c\u0438.<\/p>\n Emil Perovi\u0107
\n+385 98 63 36 17
\ninfo@epic-nekretnine.com
\nEPIC NEKRETNINE d.o.o.
\nPola\u010diš\u0107e 4, Zadar
\n "},{"language":"pl","short":"","long":"

Wyj\u0105tkowa okazja na zakup w Vrsima — spokojnej nadmorskiej miejscowo\u015bci w bezpo\u015brednim s\u0105siedztwie Zadra.<\/p>\n\n

Dzia\u0142ka budowlana o \u0142\u0105cznej powierzchni 495 m²<\/strong>, po\u0142o\u017cona w zabudowanej cz\u0119\u015bci osiedla budowlanego z dost\u0119pem od strony pó\u0142nocno-wschodniej z publicznej drogi. Powierzchnia zielona dzia\u0142ki wynosi 114 m² (23% ca\u0142kowitej powierzchni).<\/p>\n\n

Projekt przewiduje wolnostoj\u0105cy dom pi\u0119trowy, o powierzchni brutto 188,35 m²<\/strong>, jedna jednostka mieszkalna, basen oraz dwa miejsca parkingowe na dzia\u0142ce.<\/p>\n\n

Parter<\/strong> — 88,9 m² netto: Przestronny salon z kuchni\u0105 i jadalni\u0105 (46,5 m²), pokój, \u0142azienka, WC, korytarz, pralnia, pomieszczenie gospodarcze, zadaszony taras (15,2 m²) oraz ganek<\/p>\n\n

Pi\u0119tro<\/strong> — 45,55 m² netto: Dwie sypialnie, ka\u017cda z w\u0142asn\u0105 garderob\u0105, \u0142azienka, przedpokój oraz przestronny odkryty taras o powierzchni 31 m²<\/strong><\/p>\n\n

Basen<\/strong> typu skimmer z technik\u0105 basenow\u0105 w osobnej maszynowni<\/p>\n\n

Projekt zosta\u0142 wykonany i z\u0142o\u017cony wniosek o wydanie pozwolenia na budow\u0119 w czerwcu 2025 roku — omijasz d\u0142ugotrwa\u0142y i kosztowny proces projektowania oraz oczekiwania na pozwolenie.<\/p>\n\n

Vrsi to niezwykle poszukiwana lokalizacja nad morzem w pobli\u017cu Zadra, z rosn\u0105c\u0105 warto\u015bci\u0105 nieruchomo\u015bci oraz doskona\u0142ym potencja\u0142em na cele turystyczne lub w\u0142asne u\u017cytkowanie.<\/p>\n\n

W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia si\u0119 na wizyt\u0119 prosimy o kontakt.<\/p>\n Emil Perovi\u0107
\n+385 98 63 36 17
\ninfo@epic-nekretnine.com
\nEPIC NEKRETNINE d.o.o.
\nPola\u010diš\u0107e 4, Zadar
\n "},{"language":"cs","short":"","long":"

Jedine\u010dná p\u0159íle\u017eitost ke koupi ve Vrsima — klidném p\u0159ímo\u0159ském m\u011bste\u010dku v bezprost\u0159ední blízkosti Zadra.<\/p>\n\n

Stavební pozemek o celkové ploše 495 m²<\/strong>, umíst\u011bný ve vybudované \u010dásti stavební \u010dtvrti s p\u0159ístupem z ve\u0159ejné komunikace ze severovýchodní strany. Zelená plocha pozemku \u010diní 114 m² (23 % z celkové plochy).<\/p>\n\n

Projekt po\u010dítá s samostatn\u011b stojícím patrovým domem, hrubé podlahové plochy 188,35 m²<\/strong>, jednou bytovou jednotkou, bazénem a dv\u011bma parkovacími místy na pozemku.<\/p>\n\n

P\u0159ízemí<\/strong> — 88,9 m² netto: Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (46,5 m²), pokoj, koupelna, WC, chodba, prádelna, sklad, krytá terasa (15,2 m²) a veranda<\/p>\n\n

Patro<\/strong> — 45,55 m² netto: Dv\u011b lo\u017enice, ka\u017edá se svou vlastní šatnou, koupelna, p\u0159edsí\u0148 a prostorná nekrytá terasa o velikosti 31 m²<\/strong><\/p>\n\n

Bazén<\/strong> typu skimmer s bazénovou technikou v samostatné strojovn\u011b<\/p>\n\n

Projekt je zpracován a \u017eádost o vydání stavebního povolení byla podána v \u010dervnu 2025 — vyhnete se tak dlouhému a nákladnému procesu projektování a dlouhému \u010dekání na povolení.<\/p>\n\n

Vrsi jsou mimo\u0159ádn\u011b \u017eádanou lokalitou u mo\u0159e v blízkosti Zadra, s rostoucí hodnotou nemovitostí a výborným potenciálem pro turistické nebo vlastní vyu\u017eití.<\/p>\n\n

Pro veškeré další informace nebo prohlídku nemovitosti nás neváhejte kontaktovat.<\/p>\n Emil Perovi\u0107
\n+385 98 63 36 17
\ninfo@epic-nekretnine.com
\nEPIC NEKRETNINE d.o.o.
\nPola\u010diš\u0107e 4, Zadar
\n "},{"language":"sk","short":"","long":"

Jedine\u010dná príle\u017eitos\u0165 na kúpu vo Vrsách — tichom prímoorskom meste\u010dku v bezprostrednej blízkosti Zadra.<\/p>\n\n

Stavebný pozemok s celkovou rozlohou 495 m²<\/strong>, umiestnený v zastavanej \u010dasti stavebného sídliska s prístupom z verejnej komunikácie zo severovýchodnej strany. Zelená plocha pozemku je 114 m² (23 % z celkovej plochy).<\/p>\n\n

Projekt po\u010díta s samostatne stojacim rodinným domom, hrubou plochou 188,35 m²<\/strong>, jednou bytovou jednotkou, bazénom a dvoma parkovacími miestami na pozemku.<\/p>\n\n

Prízemie<\/strong> — 88,9 m² netto: Priestranná obývacia izba s kuchy\u0148ou a jedál\u0148ou (46,5 m²), izba, kúpe\u013e\u0148a, WC, chodba, prá\u010dov\u0148a, sklad, krytá terasa (15,2 m²) a veranda<\/p>\n\n

Poschodie<\/strong> — 45,55 m² netto: Dve spálne, ka\u017edá s vlastnou šat\u0148ou, kúpe\u013e\u0148a, predsie\u0148 a priestranná nekrytá terasa o ve\u013ekosti 31 m²<\/strong><\/p>\n\n

Bazén<\/strong> typu skimmer s bazénovou technikou v samostatnej strojovni<\/p>\n\n

Projekt je vypracovaný a \u017eiados\u0165 o vydanie stavebného povolenia bola podaná v júni 2025 — vyhnete sa zd\u013ahavému a nákladnému procesu projektovania a dlhému \u010dakaniu na povolenie.<\/p>\n\n

Vrsi sú mimoriadne vyh\u013eadávanou lokalitou pri mori v blízkosti Zadra, s rastúcou hodnotou nehnute\u013eností a výborným potenciálom na turistické alebo vlastné vyu\u017eitie.<\/p>\n\n

Pre všetky \u010falšie informácie alebo návštevu nehnute\u013enosti nás neváhajte kontaktova\u0165.<\/p>\n"},{"language":"hu","short":"","long":"

Egyszeri lehet\u0151ség vásárlásra Vrsiben — egy csendes tengerparti településen, Zadar közvetlen közelében.<\/p>\n\n

Építési telek összesen 495 m²<\/strong> területtel, egy beépített építési övezetben található, északkeleti oldalról közúti hozzáféréssel. A telek zöldfelülete 114 m² (az összterület 23%-a).<\/p>\n\n

A projekt egy önálló családi házat tervez, bruttó 188,35 m²<\/strong> alapterülettel, egy lakóegységgel, medencével és két parkolóhellyel a telken.<\/p>\n\n

Földszint<\/strong> — 88,9 m² nettó: Tágas nappali konyhával és étkez\u0151vel (46,5 m²), szoba, fürd\u0151szoba, WC, el\u0151szoba, mosókonyha, tároló, fedett terasz (15,2 m²) és tornác<\/p>\n\n

Emelet<\/strong> — 45,55 m² nettó: Két hálószoba, mindegyik saját gardróbbal, fürd\u0151szoba, el\u0151tér és tágas, fedetlen 31 m²<\/strong>-es terasz<\/p>\n\n

Medence<\/strong> sz\u0171r\u0151s rendszer\u0171, a medencetechnika külön gépházban található<\/p>\n\n

A projekt elkészült, és 2025 júniusában benyújtották az építési engedély iránti kérelmet — így elkerülhet\u0151 a hosszadalmas és költséges tervezési folyamat és az engedélyezés hosszú várakozási ideje.<\/p>\n\n

Vrsik rendkívül keresett tengerparti helyszín Zadar közelében, növekv\u0151 ingatlanértékkel és kiváló potenciállal turisztikai vagy saját használatra.<\/p>\n\n

További információkért vagy ingatlan megtekintéséhez kérjük, lépjen velünk kapcsolatba.<\/p>\n Emil Perovi\u0107
\n+385 98 63 36 17
\ninfo@epic-nekretnine.com
\nEPIC NEKRETNINE d.o.o.
\nPola\u010diš\u0107e 4, Zadar
\n "},{"language":"uk","short":"","long":"

\u0423\u043d\u0456\u043a\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430 \u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u0456\u0441\u0442\u044c \u043f\u0440\u0438\u0434\u0431\u0430\u0442\u0438 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u0443 \u0412\u0440\u0441\u0438\u043c\u0430 — \u0442\u0438\u0445\u043e\u043c\u0443 \u043f\u0440\u0438\u043c\u043e\u0440\u0441\u044c\u043a\u043e\u043c\u0443 \u043c\u0456\u0441\u0442\u0435\u0447\u043a\u0443 \u043d\u0435\u043f\u043e\u0434\u0430\u043b\u0456\u043a \u0417\u0430\u0434\u0430\u0440\u0430.<\/p>\n\n

\u0411\u0443\u0434\u0456\u0432\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0430 \u0437\u0430\u0433\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u044e \u043f\u043b\u043e\u0449\u0435\u044e 495 \u043c²<\/strong>, \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u0443 \u0437\u0430\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u0456\u0439 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u043d\u0456 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u0437 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043e\u043c \u0437 \u043f\u0443\u0431\u043b\u0456\u0447\u043d\u043e\u0457 \u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u043f\u043e\u0440\u0442\u043d\u043e\u0457 \u0437\u043e\u043d\u0438 \u0437 \u043f\u0456\u0432\u043d\u0456\u0447\u043d\u043e-\u0441\u0445\u0456\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u0431\u043e\u043a\u0443. \u0417\u0435\u043b\u0435\u043d\u0430 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0438 \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438\u0442\u044c 114 \u043c² (23% \u0432\u0456\u0434 \u0437\u0430\u0433\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0457 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0456).<\/p>\n\n

\u041f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0431\u0430\u0447\u0430\u0454 \u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u0447\u0438\u0439 \u0434\u0432\u043e\u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a, \u0437\u0430\u0433\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u044e \u043f\u043b\u043e\u0449\u0435\u044e 188,35 \u043c²<\/strong>, \u043e\u0434\u043d\u0430 \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u0430 \u043e\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044f, \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d \u0442\u0430 \u0434\u0432\u0430 \u043f\u0430\u0440\u043a\u0443\u0432\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u043c\u0456\u0441\u0446\u044f \u043d\u0430 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u0446\u0456.<\/p>\n\n

\u041f\u0435\u0440\u0448\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445<\/strong> — 88,9 \u043c² \u043d\u0435\u0442\u0442\u043e: \u041f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430 \u0432\u0456\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f \u0437 \u043a\u0443\u0445\u043d\u0435\u044e \u0442\u0430 \u0457\u0434\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u044e (46,5 \u043c²), \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430, \u0432\u0430\u043d\u043d\u0430 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430, \u0442\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442, \u043a\u043e\u0440\u0438\u0434\u043e\u0440, \u043f\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f, \u043a\u043e\u043c\u043e\u0440\u0430, \u043a\u0440\u0438\u0442\u0438\u0439 \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d (15,2 \u043c²) \u0442\u0430 \u0491\u0430\u043d\u043e\u043a<\/p>\n\n

\u0414\u0440\u0443\u0433\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445<\/strong> — 45,55 \u043c² \u043d\u0435\u0442\u0442\u043e: \u0414\u0432\u0456 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456, \u043a\u043e\u0436\u043d\u0430 \u0437 \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e\u044e \u0433\u0430\u0440\u0434\u0435\u0440\u043e\u0431\u043d\u043e\u044e, \u0432\u0430\u043d\u043d\u0430 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430, \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u043f\u043e\u043a\u0456\u0439 \u0442\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430 \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0435\u044e 31 \u043c²<\/strong><\/p>\n\n

\u0411\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d<\/strong> \u0441\u043a\u0456\u043c\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e\u0433\u043e \u0442\u0438\u043f\u0443 \u0437 \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d\u043e\u0432\u043e\u044e \u0442\u0435\u0445\u043d\u0456\u043a\u043e\u044e \u0443 \u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u0456\u0439 \u043c\u0430\u0448\u0438\u043d\u043d\u0456\u0439 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0456<\/p>\n\n

\u041f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442 \u0440\u043e\u0437\u0440\u043e\u0431\u043b\u0435\u043d\u043e \u0442\u0430 \u043f\u043e\u0434\u0430\u043d\u043e \u0437\u0430\u044f\u0432\u043a\u0443 \u043d\u0430 \u043e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0430\u043d\u043d\u044f \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u0443 \u0443 \u0447\u0435\u0440\u0432\u043d\u0456 2025 \u0440\u043e\u043a\u0443 — \u0432\u0438 \u0443\u043d\u0438\u043a\u0430\u0454\u0442\u0435 \u0442\u0440\u0438\u0432\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e \u0442\u0430 \u0434\u043e\u0440\u043e\u0433\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0441\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0456 \u0434\u043e\u0432\u0433\u043e\u0433\u043e \u043e\u0447\u0456\u043a\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0434\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u0443.<\/p>\n\n

\u0412\u0440\u0441\u0438 \u0454 \u043d\u0430\u0434\u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439\u043d\u043e \u043f\u043e\u043f\u0443\u043b\u044f\u0440\u043d\u0438\u043c \u043c\u0456\u0441\u0446\u0435\u043c \u0431\u0456\u043b\u044f \u043c\u043e\u0440\u044f \u043f\u043e\u0431\u043b\u0438\u0437\u0443 \u0417\u0430\u0434\u0430\u0440\u0430, \u0437 \u0440\u043e\u0441\u0442\u0443\u0447\u043e\u044e \u0432\u0430\u0440\u0442\u0456\u0441\u0442\u044e \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0442\u0430 \u0432\u0456\u0434\u043c\u0456\u043d\u043d\u0438\u043c \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0456\u0430\u043b\u043e\u043c \u0434\u043b\u044f \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0430\u0431\u043e \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e\u0433\u043e \u0432\u0438\u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430\u043d\u043d\u044f.<\/p>\n\n

\u0414\u043b\u044f \u043e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0430\u043d\u043d\u044f \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e\u0457 \u0456\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0456\u0457 \u0430\u0431\u043e \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0456\u0437\u0430\u0446\u0456\u0457 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0433\u043b\u044f\u0434\u0443 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456, \u0431\u0443\u0434\u044c \u043b\u0430\u0441\u043a\u0430, \u0437\u0432’\u044f\u0436\u0456\u0442\u044c\u0441\u044f \u0437 \u043d\u0430\u043c\u0438.<\/p>\n Emil Perovi\u0107
\n+385 98 63 36 17
\ninfo@epic-nekretnine.com
\nEPIC NEKRETNINE d.o.o.
\nPola\u010diš\u0107e 4, Zadar
\n "},{"language":"es","short":"","long":"

Oportunidad única para comprar en Vrsima — un tranquilo pueblo costero cerca de Zadar.<\/p>\n\n

Terreno urbanizable con una superficie total de 495 m²<\/strong>, ubicado en una zona edificada del asentamiento con acceso desde la vía pública en el lado noreste. La superficie verde de la parcela es de 114 m² (23% de la superficie total).<\/p>\n\n

El proyecto prevé una casa unifamiliar independiente, con una superficie bruta de 188,35 m²<\/strong>, una unidad residencial, piscina y dos plazas de aparcamiento en la parcela.<\/p>\n\n

Planta baja<\/strong> — 88,9 m² netos: Amplio salón con cocina y comedor (46,5 m²), habitación, baño, aseo, pasillo, lavadero, trastero, terraza cubierta (15,2 m²) y porche<\/p>\n\n

Planta superior<\/strong> — 45,55 m² netos: Dos dormitorios, cada uno con vestidor propio, baño, recibidor y amplia terraza descubierta de 31 m²<\/strong><\/p>\n\n

Piscina<\/strong> tipo skimmer con técnica de piscina en sala de máquinas separada<\/p>\n\n

El proyecto está elaborado y se ha presentado la solicitud para la obtención de la licencia de construcción en junio de 2025 — evitando el largo y costoso proceso de diseño y la larga espera de la licencia.<\/p>\n\n

Vrsis es una ubicación muy demandada junto al mar cerca de Zadar, con un valor inmobiliario en crecimiento y un excelente potencial para uso turístico o propio.<\/p>\n\n

Para más información o para visitar la propiedad, no dude en contactarnos.<\/p>\n Emil Perovi\u0107
\n+385 98 63 36 17
\ninfo@epic-nekretnine.com
\nEPIC NEKRETNINE d.o.o.
\nPola\u010diš\u0107e 4, Zadar
\n "},{"language":"sr","short":"","long":"

\u0408\u0435\u0434\u0438\u043d\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438\u043b\u0438\u043a\u0430 \u0437\u0430 \u043a\u0443\u043f\u043e\u0432\u0438\u043d\u0443 \u0443 \u0412\u0440\u0441\u0438\u043c\u0430 — \u043c\u0438\u0440\u043d\u043e\u043c \u043f\u0440\u0438\u043c\u043e\u0440\u0441\u043a\u043e\u043c \u043c\u0435\u0441\u0442\u0443 \u0443 \u043d\u0435\u043f\u043e\u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u043e\u0458 \u0431\u043b\u0438\u0437\u0438\u043d\u0438 \u0417\u0430\u0434\u0440\u0430.<\/p>\n\n

\u0413\u0440\u0430\u0452\u0435\u0432\u0438\u043d\u0441\u043a\u043e \u0437\u0435\u043c\u0459\u0438\u0448\u0442\u0435 \u0443\u043a\u0443\u043f\u043d\u0435 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0435 495 \u043c²<\/strong>, \u0441\u043c\u0435\u0448\u0442\u0435\u043d\u043e \u0443 \u0438\u0437\u0433\u0440\u0430\u0452\u0435\u043d\u043e\u043c \u0434\u0435\u043b\u0443 \u0433\u0440\u0430\u0452\u0435\u0432\u0438\u043d\u0441\u043a\u043e\u0433 \u043d\u0430\u0441\u0435\u0459\u0430 \u0441\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0441\u0442\u0443\u043f\u043e\u043c \u0441\u0430 \u0458\u0430\u0432\u043d\u0435 \u0441\u0430\u043e\u0431\u0440\u0430\u045b\u0430\u0458\u043d\u0435 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0435 \u0441\u0430 \u0441\u0435\u0432\u0435\u0440\u043e\u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0435 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0435. \u0417\u0435\u043b\u0435\u043d\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430 \u043f\u0430\u0440\u0446\u0435\u043b\u0435 \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441\u0438 114 \u043c² (23% \u0443\u043a\u0443\u043f\u043d\u0435 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0435).<\/p>\n\n

\u041f\u0440\u043e\u0458\u0435\u043a\u0430\u0442 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0432\u0438\u0452\u0430 \u0441\u0430\u043c\u043e\u0441\u0442\u0430\u043b\u043d\u0443 \u043a\u0443\u045b\u0443 \u043d\u0430 \u0441\u043f\u0440\u0430\u0442, \u0431\u0440\u0443\u0442\u043e \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0435 188,35 \u043c²<\/strong>, \u0458\u0435\u0434\u043d\u0443 \u0441\u0442\u0430\u043c\u0431\u0435\u043d\u0443 \u0458\u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0443, \u0431\u0430\u0437\u0435\u043d \u0438 \u0434\u0432\u0430 \u043f\u0430\u0440\u043a\u0438\u043d\u0433 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430 \u043d\u0430 \u043f\u0430\u0440\u0446\u0435\u043b\u0438.<\/p>\n\n

\u041f\u0440\u0438\u0437\u0435\u043c\u0459\u0435<\/strong> — 88,9 \u043c² \u043d\u0435\u0442\u043e: \u041f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438 \u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u0438 \u0431\u043e\u0440\u0430\u0432\u0430\u043a \u0441\u0430 \u043a\u0443\u0445\u0438\u045a\u043e\u043c \u0438 \u0442\u0440\u043f\u0435\u0437\u0430\u0440\u0438\u0458\u043e\u043c (46,5 \u043c²), \u0441\u043e\u0431\u0430, \u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0438\u043b\u043e, WC, \u0445\u043e\u0434\u043d\u0438\u043a, \u043f\u0440\u0430\u043e\u043d\u0438\u0446\u0430, \u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0430, \u043d\u0430\u0442\u043a\u0440\u0438\u0432\u0435\u043d\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430 (15,2 \u043c²) \u0438 \u0442\u0440\u0438\u043c<\/p>\n\n

\u0421\u043f\u0440\u0430\u0442<\/strong> — 45,55 \u043c² \u043d\u0435\u0442\u043e: \u0414\u0432\u0435 \u0441\u043f\u0430\u0432\u0430\u045b\u0435 \u0441\u043e\u0431\u0435, \u0441\u0432\u0430\u043a\u0430 \u0441\u0430 \u0441\u0432\u043e\u0458\u0438\u043c \u0433\u0430\u0440\u0434\u0435\u0440\u043e\u0431\u0435\u0440\u043e\u043c, \u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0438\u043b\u043e, \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u043e\u0431\u0459\u0435 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0430 \u043d\u0435\u043d\u0430\u0442\u043a\u0440\u0438\u0432\u0435\u043d\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430 \u043e\u0434 31 \u043c²<\/strong><\/p>\n\n

\u0411\u0430\u0437\u0435\u043d<\/strong> \u0441\u043a\u0438\u043c\u043c\u0435\u0440\u0441\u043a\u043e\u0433 \u0442\u0438\u043f\u0430 \u0441\u0430 \u0431\u0430\u0437\u0435\u043d\u0441\u043a\u043e\u043c \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u043a\u043e\u043c \u0443 \u0437\u0430\u0441\u0435\u0431\u043d\u043e\u0458 \u043c\u0430\u0448\u0438\u043d\u0441\u043a\u043e\u0458 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0458\u0438<\/p>\n\n

\u041f\u0440\u043e\u0458\u0435\u043a\u0430\u0442 \u0458\u0435 \u0438\u0437\u0440\u0430\u0452\u0435\u043d \u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0430\u0442 \u0437\u0430\u0445\u0442\u0435\u0432 \u0437\u0430 \u0438\u0437\u0434\u0430\u0432\u0430\u045a\u0435 \u0433\u0440\u0430\u0452\u0435\u0432\u0438\u043d\u0441\u043a\u0435 \u0434\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u0435 \u0443 \u0458\u0443\u043d\u0443 2025. \u0433\u043e\u0434\u0438\u043d\u0435 — \u043f\u0440\u0435\u0441\u043a\u0430\u0447\u0435\u0442\u0435 \u0434\u0443\u0433\u043e\u0442\u0440\u0430\u0458\u0430\u043d \u0438 \u0441\u043a\u0443\u043f \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0441 \u043f\u0440\u043e\u0458\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432\u0430\u045a\u0430 \u0438 \u0434\u0443\u0433\u043e\u0442\u0440\u0430\u0458\u043d\u043e\u0433 \u0447\u0435\u043a\u0430\u045a\u0430 \u0434\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u0435.<\/p>\n\n

\u0412\u0440\u0441\u0438 \u0441\u0443 \u0438\u0437\u0443\u0437\u0435\u0442\u043d\u043e \u0442\u0440\u0430\u0436\u0435\u043d\u0430 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430 \u0443\u0437 \u043c\u043e\u0440\u0435 \u0443 \u0431\u043b\u0438\u0437\u0438\u043d\u0438 \u0417\u0430\u0434\u0440\u0430, \u0441\u0430 \u0440\u0430\u0441\u0442\u0443\u045b\u043e\u043c \u0432\u0440\u0435\u0434\u043d\u043e\u0448\u045b\u0443 \u043d\u0435\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u0438\u043d\u0430 \u0438 \u043e\u0434\u043b\u0438\u0447\u043d\u0438\u043c \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0458\u0430\u043b\u043e\u043c \u0437\u0430 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043a\u0443 \u0438\u043b\u0438 \u0432\u043b\u0430\u0441\u0442\u0438\u0442\u0443 \u0443\u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u0443.<\/p>\n\n

\u0417\u0430 \u0441\u0432\u0435 \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043d\u0435 \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u0458\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u043f\u043e\u0441\u0435\u0442\u0443 \u043d\u0435\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u0438\u043d\u0438 \u0441\u043b\u043e\u0431\u043e\u0434\u043d\u043e \u043d\u0430\u0441 \u043a\u043e\u043d\u0442\u0430\u043a\u0442\u0438\u0440\u0430\u0458\u0442\u0435.<\/p>\n"},{"language":"fr","short":"","long":"

Occasion unique d'achat à Vrsima — une paisible station balnéaire proche de Zadar.<\/p>\n\n

Terrain constructible d'une superficie totale de 495 m²<\/strong>, situé dans une zone résidentielle construite avec un accès depuis la voirie publique au nord-est. La surface verte de la parcelle est de 114 m² (23 % de la superficie totale).<\/p>\n\n

Le projet prévoit une maison individuelle, surface brute de 188,35 m²<\/strong>, une unité d'habitation, une piscine et deux places de parking sur la parcelle.<\/p>\n\n

Rez-de-chaussée<\/strong> — 88,9 m² net : grand séjour avec cuisine et salle à manger (46,5 m²), chambre, salle de bain, WC, couloir, buanderie, débarras, terrasse couverte (15,2 m²) et porche<\/p>\n\n

Étage<\/strong> — 45,55 m² net : deux chambres à coucher, chacune avec dressing, salle de bain, hall d'entrée et grande terrasse non couverte de 31 m²<\/strong><\/p>\n\n

Piscine<\/strong> de type skimmer avec technique de piscine dans une chaufferie séparée<\/p>\n\n

Le projet est réalisé et la demande de permis de construire a été déposée en juin 2025 — vous évitez ainsi un processus long et coûteux de conception et d'attente du permis.<\/p>\n\n

Vrsima est un emplacement très recherché en bord de mer près de Zadar, avec une valeur immobilière en croissance et un excellent potentiel pour un usage touristique ou personnel.<\/p>\n\n

Pour toute information supplémentaire ou visite du bien, n’hésitez pas à nous contacter.<\/p>\n"},{"language":"ar","short":"","long":"

\u0641\u0631\u0635\u0629 \u0641\u0631\u064a\u062f\u0629 \u0644\u0644\u0634\u0631\u0627\u0621 \u0641\u064a Vrsima — \u0628\u0644\u062f\u0629 \u0633\u0627\u062d\u0644\u064a\u0629 \u0647\u0627\u062f\u0626\u0629 \u0628\u0627\u0644\u0642\u0631\u0628 \u0645\u0628\u0627\u0634\u0631\u0629 \u0645\u0646 Zadra.<\/p>\n\n

\u0623\u0631\u0636 \u0628\u0646\u0627\u0621 \u0628\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0625\u062c\u0645\u0627\u0644\u064a\u0629 495 \u0645²<\/strong>\u060c \u062a\u0642\u0639 \u0641\u064a \u062c\u0632\u0621 \u0645\u0628\u0646\u064a \u0645\u0646 \u0627\u0644\u062a\u062c\u0645\u0639 \u0627\u0644\u0633\u0643\u0646\u064a \u0645\u0639 \u0648\u0635\u0648\u0644 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0637\u0631\u064a\u0642 \u0627\u0644\u0639\u0627\u0645 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u062c\u0627\u0646\u0628 \u0627\u0644\u0634\u0645\u0627\u0644\u064a \u0627\u0644\u0634\u0631\u0642\u064a. \u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0627\u0644\u062e\u0636\u0631\u0627\u0621 \u0644\u0644\u0642\u0637\u0639\u0629 \u062a\u0628\u0644\u063a 114 \u0645² (23% \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0627\u0644\u0625\u062c\u0645\u0627\u0644\u064a\u0629).<\/p>\n\n

\u0627\u0644\u0645\u0634\u0631\u0648\u0639 \u064a\u062a\u0636\u0645\u0646 \u0628\u0646\u0627\u0621 \u0645\u0646\u0632\u0644 \u0645\u0633\u062a\u0642\u0644\u060c \u0628\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0625\u062c\u0645\u0627\u0644\u064a\u0629 188,35 \u0645²<\/strong>\u060c \u0648\u062d\u062f\u0629 \u0633\u0643\u0646\u064a\u0629 \u0648\u0627\u062d\u062f\u0629\u060c \u0645\u0633\u0628\u062d \u0648\u0645\u0643\u0627\u0646\u064a\u0646 \u0644\u0648\u0642\u0648\u0641 \u0627\u0644\u0633\u064a\u0627\u0631\u0627\u062a \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0642\u0637\u0639\u0629.<\/p>\n\n

\u0627\u0644\u062f\u0648\u0631 \u0627\u0644\u0623\u0631\u0636\u064a<\/strong> — 88,9 \u0645² \u0635\u0627\u0641\u064a: \u063a\u0631\u0641\u0629 \u0645\u0639\u064a\u0634\u0629 \u0648\u0627\u0633\u0639\u0629 \u0645\u0639 \u0645\u0637\u0628\u062e \u0648\u063a\u0631\u0641\u0629 \u0637\u0639\u0627\u0645 (46,5 \u0645²)\u060c \u063a\u0631\u0641\u0629\u060c \u062d\u0645\u0627\u0645\u060c \u0645\u0631\u062d\u0627\u0636\u060c \u0645\u0645\u0631\u060c \u063a\u0631\u0641\u0629 \u063a\u0633\u064a\u0644\u060c \u0645\u062e\u0632\u0646\u060c \u062a\u0631\u0627\u0633 \u0645\u063a\u0637\u0649 (15,2 \u0645²) \u0648\u0634\u0631\u0641\u0629<\/p>\n\n

\u0627\u0644\u062f\u0648\u0631 \u0627\u0644\u0639\u0644\u0648\u064a<\/strong> — 45,55 \u0645² \u0635\u0627\u0641\u064a: \u063a\u0631\u0641\u062a\u0627 \u0646\u0648\u0645\u060c \u0643\u0644 \u0648\u0627\u062d\u062f\u0629 \u0645\u0639 \u062e\u0632\u0627\u0646\u0629 \u0645\u0644\u0627\u0628\u0633 \u062e\u0627\u0635\u0629\u060c \u062d\u0645\u0627\u0645\u060c \u0645\u062f\u062e\u0644 \u0648\u063a\u0631\u0641\u0629 \u062a\u0631\u0627\u0633 \u0645\u0641\u062a\u0648\u062d\u0629 \u0648\u0627\u0633\u0639\u0629 \u0628\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 31 \u0645²<\/strong><\/p>\n\n

\u0627\u0644\u0645\u0633\u0628\u062d<\/strong> \u0645\u0646 \u0646\u0648\u0639 skimmers \u0645\u0639 \u062a\u0642\u0646\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0633\u0628\u062d \u0641\u064a \u063a\u0631\u0641\u0629 \u0622\u0644\u0627\u062a \u0645\u0646\u0641\u0635\u0644\u0629<\/p>\n\n

\u062a\u0645 \u0625\u0639\u062f\u0627\u062f \u0627\u0644\u0645\u0634\u0631\u0648\u0639 \u0648\u062a\u0642\u062f\u064a\u0645 \u0637\u0644\u0628 \u0644\u0644\u062d\u0635\u0648\u0644 \u0639\u0644\u0649 \u0631\u062e\u0635\u0629 \u0627\u0644\u0628\u0646\u0627\u0621 \u0641\u064a \u064a\u0648\u0646\u064a\u0648 2025 — \u062a\u062a\u062c\u0627\u0648\u0632\u0648\u0646 \u0639\u0645\u0644\u064a\u0629 \u0627\u0644\u062a\u0635\u0645\u064a\u0645 \u0627\u0644\u0637\u0648\u064a\u0644\u0629 \u0648\u0627\u0644\u0645\u0643\u0644\u0641\u0629 \u0648\u0627\u0644\u0627\u0646\u062a\u0638\u0627\u0631 \u0627\u0644\u0637\u0648\u064a\u0644 \u0644\u0644\u062d\u0635\u0648\u0644 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0631\u062e\u0635\u0629.<\/p>\n\n

Vrsima \u0645\u0648\u0642\u0639 \u0645\u0637\u0644\u0648\u0628 \u0644\u0644\u063a\u0627\u064a\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0633\u0627\u062d\u0644 \u0628\u0627\u0644\u0642\u0631\u0628 \u0645\u0646 Zadra\u060c \u0645\u0639 \u0642\u064a\u0645\u0629 \u0639\u0642\u0627\u0631\u064a\u0629 \u0645\u062a\u0632\u0627\u064a\u062f\u0629 \u0648\u0625\u0645\u0643\u0627\u0646\u064a\u0627\u062a \u0645\u0645\u062a\u0627\u0632\u0629 \u0644\u0644\u0627\u0633\u062a\u062e\u062f\u0627\u0645 \u0627\u0644\u0633\u064a\u0627\u062d\u064a \u0623\u0648 \u0627\u0644\u0634\u062e\u0635\u064a.<\/p>\n\n

\u0644\u0623\u064a \u0645\u0639\u0644\u0648\u0645\u0627\u062a \u0625\u0636\u0627\u0641\u064a\u0629 \u0623\u0648 \u0644\u0632\u064a\u0627\u0631\u0629 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631\u060c \u0644\u0627 \u062a\u062a\u0631\u062f\u062f\u0648\u0627 \u0641\u064a \u0627\u0644\u0627\u062a\u0635\u0627\u0644 \u0628\u0646\u0627.<\/p>\n"},{"language":"cn","short":"","long":"

\u5728Vrsima\u8d2d\u4e70\u7684\u72ec\u7279\u673a\u4f1a——\u4e00\u4e2a\u5b81\u9759\u7684\u6d77\u6ee8\u5c0f\u9547\uff0c\u7d27\u90bbZadar\u3002<\/p>\n\n

\u5efa\u7b51\u7528\u5730\u603b\u9762\u79ef\u4e3a495\u5e73\u65b9\u7c73<\/strong>\uff0c\u4f4d\u4e8e\u5df2\u5efa\u6210\u7684\u5efa\u7b51\u533a\u5185\uff0c\u4ece\u4e1c\u5317\u4fa7\u7684\u516c\u5171\u4ea4\u901a\u9053\u8def\u53ef\u8fdb\u5165\u3002\u5730\u5757\u7684\u7eff\u5730\u9762\u79ef\u4e3a114\u5e73\u65b9\u7c73\uff08\u5360\u603b\u9762\u79ef\u768423%\uff09\u3002<\/p>\n\n

\u9879\u76ee\u89c4\u5212\u4e3a\u4e00\u680b\u72ec\u7acb\u7684\u4e24\u5c42\u4f4f\u5b85\uff0c\u5efa\u7b51\u603b\u9762\u79ef\u4e3a188.35\u5e73\u65b9\u7c73<\/strong>\uff0c\u5305\u542b\u4e00\u4e2a\u4f4f\u5b85\u5355\u5143\u3001\u6e38\u6cf3\u6c60\u548c\u4e24\u4e2a\u505c\u8f66\u4f4d\u3002<\/p>\n\n

\u5e95\u5c42<\/strong> — \u51c0\u9762\u79ef88.9\u5e73\u65b9\u7c73\uff1a\u5bbd\u655e\u7684\u5ba2\u5385\u4e0e\u53a8\u623f\u548c\u9910\u5385\u8fde\u4e3a\u4e00\u4f53\uff0846.5\u5e73\u65b9\u7c73\uff09\u3001\u4e00\u95f4\u5367\u5ba4\u3001\u6d74\u5ba4\u3001\u536b\u751f\u95f4\u3001\u8d70\u5eca\u3001\u6d17\u8863\u623f\u3001\u50a8\u85cf\u5ba4\u3001\u5e26\u9876\u9732\u53f0\uff0815.2\u5e73\u65b9\u7c73\uff09\u548c\u95e8\u5eca\u3002<\/p>\n\n

\u697c\u5c42<\/strong> — \u51c0\u9762\u79ef45.55\u5e73\u65b9\u7c73\uff1a\u4e24\u95f4\u5367\u5ba4\uff0c\u6bcf\u95f4\u914d\u6709\u72ec\u7acb\u8863\u5e3d\u95f4\uff0c\u6d74\u5ba4\uff0c\u524d\u5385\u548c\u5bbd\u655e\u7684\u65e0\u9876\u9732\u53f0\uff0c\u9762\u79ef\u4e3a31\u5e73\u65b9\u7c73<\/strong>\u3002<\/p>\n\n

\u6e38\u6cf3\u6c60<\/strong>\u4e3a\u6ea2\u6d41\u5f0f\uff0c\u914d\u6709\u72ec\u7acb\u673a\u623f\u5185\u7684\u6cf3\u6c60\u8bbe\u5907\u3002<\/p>\n\n

\u9879\u76ee\u5df2\u5b8c\u6210\u8bbe\u8ba1\uff0c\u5e76\u4e8e2025\u5e746\u6708\u63d0\u4ea4\u5efa\u7b51\u8bb8\u53ef\u7533\u8bf7——\u60a8\u5c06\u514d\u53bb\u6f2b\u957f\u4e14\u6602\u8d35\u7684\u8bbe\u8ba1\u53ca\u7b49\u5f85\u8bb8\u53ef\u7684\u8fc7\u7a0b\u3002<\/p>\n\n

Vrsi\u662fZadar\u9644\u8fd1\u6781\u53d7\u6b22\u8fce\u7684\u6d77\u6ee8\u5730\u70b9\uff0c\u623f\u4ea7\u4ef7\u503c\u4e0d\u65ad\u589e\u957f\uff0c\u5177\u6709\u6781\u4f73\u7684\u65c5\u6e38\u6216\u81ea\u7528\u6f5c\u529b\u3002<\/p>\n\n

\u5982\u9700\u66f4\u591a\u4fe1\u606f\u6216\u9884\u7ea6\u770b\u623f\uff0c\u6b22\u8fce\u968f\u65f6\u8054\u7cfb\u6211\u4eec\u3002<\/p>\n"},{"language":"mk","short":"","long":"

\u0408\u0435\u0434\u0438\u043d\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u0430 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0437\u0430 \u043a\u0443\u043f\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 \u0432\u043e Vrsima — \u043c\u0438\u0440\u043d\u043e \u043f\u0440\u0438\u043c\u043e\u0440\u0441\u043a\u043e \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e \u0432\u043e \u043d\u0435\u043f\u043e\u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0430 \u0431\u043b\u0438\u0437\u0438\u043d\u0430 \u043d\u0430 Zadar.<\/p>\n\n

\u0413\u0440\u0430\u0434\u0435\u0436\u043d\u043e \u0437\u0435\u043c\u0458\u0438\u0448\u0442\u0435 \u0441\u043e \u0432\u043a\u0443\u043f\u043d\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430 495 m²<\/strong>, \u0441\u043c\u0435\u0441\u0442\u0435\u043d\u043e \u0432\u043e \u0438\u0437\u0433\u0440\u0430\u0434\u0435\u043d \u0434\u0435\u043b \u043e\u0434 \u0433\u0440\u0430\u0434\u0435\u0436\u043d\u043e\u0442\u043e \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0431\u0430 \u0441\u043e \u043f\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430\u043f \u043e\u0434 \u0458\u0430\u0432\u043d\u0430 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0440\u0430\u045c\u0430\u0458\u043d\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430 \u043e\u0434 \u0441\u0435\u0432\u0435\u0440\u043e\u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0430. \u0417\u0435\u043b\u0435\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u043f\u0430\u0440\u0446\u0435\u043b\u0430\u0442\u0430 \u0438\u0437\u043d\u0435\u0441\u0443\u0432\u0430 114 m² (23% \u043e\u0434 \u0432\u043a\u0443\u043f\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430).<\/p>\n\n

\u041f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u043e\u0442 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0432\u0438\u0434\u0443\u0432\u0430 \u0441\u043b\u043e\u0431\u043e\u0434\u043d\u043e \u0441\u0442\u043e\u0435\u0447\u043a\u0430 \u043a\u0443\u045c\u0430 \u043d\u0430 \u043a\u0430\u0442, \u0431\u0440\u0443\u0442\u043e \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430 188,35 m²<\/strong>, \u0435\u0434\u043d\u0430 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0431\u0435\u043d\u0430 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0430, \u0431\u0430\u0437\u0435\u043d \u0438 \u0434\u0432\u0435 \u043f\u0430\u0440\u043a\u0438\u043d\u0433 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430 \u043d\u0430 \u043f\u0430\u0440\u0446\u0435\u043b\u0430\u0442\u0430.<\/p>\n\n

\u041f\u0440\u0438\u0437\u0435\u043c\u0458\u0435<\/strong> — 88,9 m² \u043d\u0435\u0442\u043e: \u041f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0435\u043d \u0434\u043d\u0435\u0432\u0435\u043d \u043f\u0440\u0435\u0441\u0442\u043e\u0458 \u0441\u043e \u043a\u0443\u0458\u043d\u0430 \u0438 \u0442\u0440\u043f\u0435\u0437\u0430\u0440\u0438\u0458\u0430 (46,5 m²), \u0441\u043e\u0431\u0430, \u0431\u0430\u045a\u0430, WC, \u0445\u043e\u0434\u043d\u0438\u043a, \u043f\u0435\u0440\u0430\u043b\u043d\u0430, \u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0430, \u043f\u043e\u043a\u0440\u0438\u0435\u043d\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430 (15,2 m²) \u0438 \u0442\u0440\u0435\u043c<\/p>\n\n

\u041a\u0430\u0442<\/strong> — 45,55 m² \u043d\u0435\u0442\u043e: \u0414\u0432\u0435 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0438, \u0441\u0435\u043a\u043e\u0458\u0430 \u0441\u043e \u0441\u043e\u043f\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d \u0433\u0430\u0440\u0434\u0435\u0440\u043e\u0431\u0435\u0440, \u0431\u0430\u045a\u0430, \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u043e\u0431\u0458\u0435 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0430 \u043d\u0435\u043f\u043e\u043a\u0440\u0438\u0435\u043d\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430 \u043e\u0434 31 m²<\/strong><\/p>\n\n

\u0411\u0430\u0437\u0435\u043d<\/strong> \u0442\u0438\u043f \u0441\u043a\u0438\u043c\u043c\u0435\u0440 \u0441\u043e \u0431\u0430\u0437\u0435\u043d\u0441\u043a\u0430 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u043a\u0430 \u0432\u043e \u043f\u043e\u0441\u0435\u0431\u043d\u0430 \u043c\u0430\u0448\u0438\u043d\u0441\u043a\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0458\u0430<\/p>\n\n

\u041f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u043e\u0442 \u0435 \u0438\u0437\u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0435\u043d \u0438 \u043f\u043e\u0434\u043d\u0435\u0441\u0435\u043d \u0435 \u0431\u0430\u0440\u0430\u045a\u0435 \u0437\u0430 \u0438\u0437\u0434\u0430\u0432\u0430\u045a\u0435 \u043d\u0430 \u0433\u0440\u0430\u0434\u0435\u0436\u043d\u0430 \u0434\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u0430 \u0432\u043e \u0458\u0443\u043d\u0438 2025 \u0433\u043e\u0434\u0438\u043d\u0430 — \u0433\u043e \u043f\u0440\u0435\u0441\u043a\u043e\u043a\u043d\u0443\u0432\u0430\u0442\u0435 \u0434\u043e\u043b\u0433 \u0438 \u0441\u043a\u0430\u043f \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0441 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0438\u0440\u0430\u045a\u0435 \u0438 \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e \u0447\u0435\u043a\u0430\u045a\u0435 \u043d\u0430 \u0434\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u0430.<\/p>\n\n

Vrs\u0438 \u0441\u0435 \u0438\u0441\u043a\u043b\u0443\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u043d\u043e \u0431\u0430\u0440\u0430\u043d\u0430 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430 \u043f\u043e\u043a\u0440\u0430\u0458 \u043c\u043e\u0440\u0435 \u0432\u043e \u0431\u043b\u0438\u0437\u0438\u043d\u0430 \u043d\u0430 Zadar, \u0441\u043e \u0440\u0430\u0441\u0442\u0435\u0447\u043a\u0430 \u0432\u0440\u0435\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438 \u043e\u0434\u043b\u0438\u0447\u0435\u043d \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0458\u0430\u043b \u0437\u0430 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043a\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0441\u043e\u043f\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u0430 \u0443\u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u0430.<\/p>\n\n

\u0417\u0430 \u0441\u0438\u0442\u0435 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u043d\u0438 \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u043f\u043e\u0441\u0435\u0442\u0430 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430, \u0441\u043b\u043e\u0431\u043e\u0434\u043d\u043e \u043a\u043e\u043d\u0442\u0430\u043a\u0442\u0438\u0440\u0430\u0458\u0442\u0435 \u043d\u0435.<\/p>\n"},{"language":"sv","short":"","long":"

Unik möjlighet att köpa i Vrsima — en lugn kuststad i omedelbar närhet till Zadar.<\/p>\n\n

Byggbar tomt med en total yta på 495 m²<\/strong>, belägen i det bebyggda området av byggnadsområdet med tillgång från allmän väg i nordost. Den gröna ytan på tomten är 114 m² (23 % av den totala ytan).<\/p>\n\n

Projektet omfattar ett fristående flerbostadshus, med en bruttoyta på 188,35 m²<\/strong>, en bostadsenhet, pool och två parkeringsplatser på tomten.<\/p>\n\n

Bottenvåning<\/strong> — 88,9 m² netto: Rymligt vardagsrum med kök och matsal (46,5 m²), rum, badrum, WC, hall, tvättstuga, förråd, täckt terrass (15,2 m²) och veranda<\/p>\n\n

Våning<\/strong> — 45,55 m² netto: Två sovrum, vardera med egen garderob, badrum, hall och en rymlig öppen terrass på 31 m²<\/strong><\/p>\n\n

Pool<\/strong> av skimmertyp med poolteknik i separat maskinrum<\/p>\n\n

Projektet är färdigställt och ansökan om bygglov lämnades in i juni 2025 — du slipper en långdragen och kostsam projekteringsprocess samt lång väntan på tillstånd.<\/p>\n\n

Vrsi är en mycket eftertraktad kustplats nära Zadar, med stigande fastighetsvärden och utmärkta möjligheter för turist- eller egen användning.<\/p>\n\n

För ytterligare information eller visning av fastigheten, tveka inte att kontakta oss.<\/p>\n"},{"language":"no","short":"","long":"

En unik mulighet for kjøp i Vrsima — en rolig kystby i umiddelbar nærhet til Zadar.<\/p>\n\n

Byggetomt med et totalt areal på 495 m²<\/strong>, plassert i det utbygde området av boligfeltet med tilgang fra offentlig vei på nordsøstlige side. Grøntarealet på tomten utgjør 114 m² (23 % av totalarealet).<\/p>\n\n

Prosjektet omfatter en frittstående enebolig, bruttoareal på 188,35 m²<\/strong>, én boenhet, basseng og to parkeringsplasser på tomten.<\/p>\n\n

Første etasje<\/strong> — 88,9 m² netto: Romslig stue med kjøkken og spisestue (46,5 m²), rom, bad, WC, gang, vaskerom, bod, overbygd terrasse (15,2 m²) og veranda<\/p>\n\n

Andre etasje<\/strong> — 45,55 m² netto: To soverom, hver med eget garderoberom, bad, forrom og romslig åpen terrasse på 31 m²<\/strong><\/p>\n\n

Basseng<\/strong> av skimmertype med bassengteknikk i separat maskinrom<\/p>\n\n

Prosjektet er ferdig utarbeidet og søknad om byggetillatelse ble levert i juni 2025 — du unngår en langvarig og kostbar prosess med prosjektering og venting på tillatelse.<\/p>\n\n

Vrsi er en svært ettertraktet beliggenhet ved sjøen nær Zadar, med økende eiendomsverdi og utmerket potensial for turist- eller egen bruk.<\/p>\n\n

For ytterligere informasjon eller visning av eiendommen, vennligst kontakt oss.<\/p>\n"}]

Pretraži

VRSI , građevinsko zemljište s glavnim projektom