Na predaj je atraktívny pozemok s celkovou výmerou 18.780 m², situovaný na frekventovanej a perspektívnej lokalite v Zadare, s nádherným panoramatickým výhľadom na more a mesto.

Pozemok má pravidelný, takmer obdĺžnikový tvar, s približnými rozmermi 200 × 90 metrov, čo umožňuje kvalitné priestorové plánovanie a rozvoj väčšieho investičného projektu.

Parcela sa nachádza na miernom svahu a jej vyvýšená poloha poskytuje otvorený výhľad na more a zadarskú oblasť.

Podľa územnoplánovacieho určenia sa približne dve tretiny pozemku nachádzajú v zóne zmiešaného využitia (Sm), zatiaľ čo zostávajúca tretina je určená ako zelená zóna.

Takéto usporiadanie predstavuje zaujímavý potenciál na rozvoj rezidenčno-komerčného projektu s príslušnými zelenými plochami, čím možno dosiahnuť kvalitné spojenie modernej výstavby a prírodného prostredia.

Osobitnou výhodou pozemku je prístup z komunikácií z dvoch strán parcely, čo umožňuje flexibilnejšie plánovanie dopravného prístupu, vnútornej infraštruktúry a organizácie budúceho projektu.

Základné charakteristiky

Celková výmera: 18.780 m²
Rozmery: približne 200 × 90 m
Využitie: približne 2/3 zóna Sm, 1/3 zelená zóna
Konfigurácia: mierne svahovitý terén
Prístup: komunikácie z dvoch strán pozemku
Výhľad: panoramatický výhľad na more a mesto Zadar
Lokalita: frekventovaná a perspektívna oblasť Zadar

Investičný potenciál

Vďaka veľkej výmere, pravidelnému tvaru, prístupu z dvoch strán a atraktívnej polohe pozemok ponúka možnosť rozvoja väčšieho rezidenčno-komerčného projektu v súlade s platnými územnoplánovacími podmienkami.

Osobitnú hodnotu predstavuje možnosť prepojenia budúcich stavieb so zelenými plochami, čím možno vytvoriť príjemné a funkčné prostredie na bývanie a podnikanie.

Ide o zaujímavú príležitosť pre investorov a developerov, ktorí hľadajú pozemok na realizáciu väčšieho projektu v oblasti Zadar.

Hľadať

Loading...

Loading...

Výsledky vyhľadávania

Výsledky vyhľadávania (1)